Här finns en lägenhet med lite äldre ytskikt som kan bli superb efter lite målarfärg och fixande! 35 kvadrameter med balkong. Rymligt kök med matplats, vardagsrum med både plats för säng och soffa. Balkong mot den trevliga och gröna baksidan.

Hus från 1930-talet med många vackra detaljer kvar. Hiss finns. Föreningen består av 27 lägenheter och har cykelförråd och tvättstuga samt överst en grym takterrass som medlemmarna kan boka.

Nedanför Strålgatan ligger Lux-området med många nya bostäder och trevliga restauranger och övriga verksamheter. På Lilla Essingen är det alltid nära vattnet, gångstråken längst med kajen är populärt och här har man Riddarfjärden utanför.

Välkommen till Strålgatan och Lilla Essingen för ditt nästkommande projekt?

Budgivning pågår

2 600 000 kr

Visa bud

Utgångspris

2 495 000 kr

Boarea

35 kvm

Avgift

1 978 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Onsdag 21 maj 18:30 — 19:00

Öppen visning

Boka

Söndag 25 maj 11:00 — 11:30

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Saltsjö-Boo

Kontakta Fredrik för mer information kring Strålgatan 29.

Anmäl intresse

Lämna bud

Fredrik Notini

Ansvarig mäklare

Tel:

073-528 38 00

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

- HALL. Hall med tre garderober.

- BADRUM. Badrummet har våtrumsmatta och helkaklade väggar. Duschhörna, handfat och toalett.

- VARDAGSRUM. Allrum med utgång till balkong. Plats för både soffa och säng. Stora fönster för ljusinsläpp.

- BALKONG. Balkongen rymmer mindre utegrupp. Balkongen ligger i öster och har morgon- och förmiddagssol. Flera träd utanför balkongen skapar en grön känsla.

- KÖK. Köket är renoverat för ett par år sedan med mörka luckor. Kyl/frys, micro, ugn och diskho. Matplats - skulle kunna bli ett mindre sovrum. (Tillstånd kan krävas). Köket har också fönster mot baksidan.

- FÖRRÅD. I samma hus ligger ett förråd som tillhör lägenheten. Ligger på vinden.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

2 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1939

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

178 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband finns indraget. Läggs på avgiften 190 kr/månaden (obligatoriskt).

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I området är det fri parkering kvällar och söndagar. För övriga tider kan man ha boendeparkering, kostnad 1.600 kr/månad.

Ekonomi

01

Avgift

1 978 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

222 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Bredband

190 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

862 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,711960

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftshöjningar.

Föreningen

01

Benämning

Brf Dammsugaren 5.

Allmänt

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Stockholm Dammsugaren 5 med adress Strålgatan 29 belägen i stadsdelen Lilla Essingen i Stockholms kommun. Fastigheten förvärvades den 2014-12-16. På fastigheten finns ett flerbostadshus med fem våningsplan med bostäder och en lokal samt därutöver källar- och vindsplan. Flerbostadshuset byggdes 1939 och har värdeår 1986.

Avgiften inkluderar uppvärmning och vatten.

Uppvärmning via fjärrvärme som distribueras med vattenburna radiatorer.

Kommande renoveringar

Föreningen har upprättat en underhållsplan. Föreningen följer underhållsplanen som sträcker sig från år
2020 och till 2039.

Här nedan framgår underhåll som planeras.

2025 OVK
2025 Framtagande av energideklaration
2027 Målning av fönster

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftshöjningar.

Utförda renoveringar

2020: Spolning av stammar.
2020: Mark och trädgårdsunderhåll.
2020: Genomfört underhåll på fastighetens värmesystem avseende byte av stam- och radiatorventiler inklusive injustering.
2018: Nya köksfläktar i alla lägenheter.
2017-2018 - Byte av belysning i trapphus.
2017-2018 - OVK-besiktning.
2017: Fönsterrenovering och målning.
2016: Renovering av fasadputs.
2016: Renovering av balkonger.
2016 - Renoverades fastighetens elstigar.
2015: Fjärrvärme.
1986 - Byttes samtliga V/A-stammar i fastigheten.

Övriga utrymmen i föreningen

I entréplan finns cykelföråd och en tvättstuga med nya maskiner. Föreningen har också en bokningsbar tvättstuga på vinden med underbart läge.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

108 199 kr

Dokument

Brf Dammsugaren 5 Årsredovisning 2024

Brf Dammsugaren 5 Stadgar

Brf Dammsugaren 5 Ekonomisk plan

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster