Behållare Behållare

Gärdet, Stockholm
Studentbacken 32

Boarea
62,5 kvm
Avgift
3 749 kr/mån
Rum
2,5 rum (2 sovrum)
Våning
NB (Hiss finns)

Ljus lägenhet med en egen oas utanför dörren!

Varmt välkomna till denna fantastiska lägenhet med egen inglasad uteplats i skönt grönskande läge. Lägenheten har genomgående högt i tak, fina parkettgolv som löper igenom bostaden samt ett vackert ljusflöde som strålar genom de stora försterpartierna. Med ett stort modernt kök utrustat med alla faciliteter, bjuder man gärna in familj och vänner till sociala stunder. Intill ligger det generösa vardagsrummet som har plats för såväl större soffgrupp som biblioteksdel med platsbyggd bokhylla som snyggt ramar in rummet. Från vardagsrummet kommer du ut till din egna oas där du kan frossa i planteringar och njuta av grönskan och vidderna utanför. Bostaden har två sovrum med gott om utrymme genom de snygga specialdesignade sängskåpen. Det ena sovrummet är behagligt utrustat med golvvärme. I perfekt läge mellan sovrummen når man det helkaklade badrummet med golvvärme och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har utmärkt förvaring i garderobsväggar i hall och vardagsrum samt tillhörande förråd.

Brf Gärdesbacken är en äkta förening med 78 lägenheter fördelade på två hus huset byggdes 2006. Föreningen har 38 stycken garageplatser. I föreningen finns en gemensam tvättstuga, cykel och barnvagnsrum samt rullstolsförråd. På 8:de våningen i huset kommer man upp till en föreningens magiska gemensamma takterrass, här uppe kan föreningens medlemmar grilla, sola och umgås med nära och kära samt njuta av den fantastiska milsvida utsikten över takåsarna.

Bostaden är belägen på övre Gärdet. Området passar perfekt för dig som värdesätter närhet till både natur och city. Ladugårdsgärdet ligger med sina motionsspår, utegym och naturupplevelser precis intill. Runt hörnet från porten finns matbutik, postombud och restauranger. På behagligt promenadavstånd når du populära Fältöversten med sitt breda utbud av shopping, matbutiker, restauranger samt ytterligare vardagsservice. Närmsta tunnelbanestation Gärdet (röda linjen) finns på en mycket kort promenad men även flertalet busslinjer. Med bostaden som utgångspunkt har du nära till allt!

Välkommen på visning!

Utgångspris
3 995 000 kr
Visningar
30
NOV
Måndag
18:00-18:10

Öppen visning / Onlinevisning via hemnet

30
NOV
Måndag
18:15-18:45

Öppen visning / Visning på plats i lägenheten. Anmäl er gärna i förväg. Varmt välkomna!

Ljus lägenhet med en egen oas utanför dörren!

Varmt välkomna till denna fantastiska lägenhet med egen inglasad uteplats i skönt grönskande läge. Lägenheten har genomgående högt i tak, fina parkettgolv som löper igenom bostaden samt ett vackert ljusflöde som strålar genom de stora försterpartierna. Med ett stort modernt kök utrustat med alla faciliteter, bjuder man gärna in familj och vänner till sociala stunder. Intill ligger det generösa vardagsrummet som har plats för såväl större soffgrupp som biblioteksdel med platsbyggd bokhylla som snyggt ramar in rummet. Från vardagsrummet kommer du ut till din egna oas där du kan frossa i planteringar och njuta av grönskan och vidderna utanför. Bostaden har två sovrum med gott om utrymme genom de snygga specialdesignade sängskåpen. Det ena sovrummet är behagligt utrustat med golvvärme. I perfekt läge mellan sovrummen når man det helkaklade badrummet med golvvärme och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har utmärkt förvaring i garderobsväggar i hall och vardagsrum samt tillhörande förråd.

Brf Gärdesbacken är en äkta förening med 78 lägenheter fördelade på två hus huset byggdes 2006. Föreningen har 38 stycken garageplatser. I föreningen finns en gemensam tvättstuga, cykel och barnvagnsrum samt rullstolsförråd. På 8:de våningen i huset kommer man upp till en föreningens magiska gemensamma takterrass, här uppe kan föreningens medlemmar grilla, sola och umgås med nära och kära samt njuta av den fantastiska milsvida utsikten över takåsarna.

Bostaden är belägen på övre Gärdet. Området passar perfekt för dig som värdesätter närhet till både natur och city. Ladugårdsgärdet ligger med sina motionsspår, utegym och naturupplevelser precis intill. Runt hörnet från porten finns matbutik, postombud och restauranger. På behagligt promenadavstånd når du populära Fältöversten med sitt breda utbud av shopping, matbutiker, restauranger samt ytterligare vardagsservice. Närmsta tunnelbanestation Gärdet (röda linjen) finns på en mycket kort promenad men även flertalet busslinjer. Med bostaden som utgångspunkt har du nära till allt!

Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Entré
Välkomnande entré med gott om för både förvaring och avhängning bakom ståtliga spegeldörrar. Klinkers på golv närmast dörren därefter parkettgolv. Ljusa målade väggar.
Sovrum 1
Plats för mindre säng. Gott om förvaring i garderob samt plats för annat önskvärt möblemang. Rummet passar även perfekt för kontor eller klädkammare. Klinkers med golvvärme på golv och vita målade väggar.
Sovrum 2
Mysigt sovrum med plats för större säng samt annat möblemang. Ljusinläpp genom högt belägna fönster. Parkett på golv och varma beigefärgade väggar.
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med plats för större soffgrupp, biblioteksdel samt annat möblemang. En platsbyggd bokhylla ramar in rummet samt gott om förvaring i garderobsvägg. Från vardagsrummet når du bostadens uteplats. Parkett på golv och vita målade väggar.
Kök
Modernt och generöst kök med vita skåpsluckor. Köket har gott om förvaring och plats för matgrupp. Utrustningen består av diskmaskin, kyl/frys, ugn och spis.
Uteplats
Från vardagsrummet kommer du ut på den privata inglasade uteplatsen.
Badrum
Modernt och rymligt badrum med vitt kakel på väggar och klinkers med golvvärme. Utrustningen består av kombinerad tvätt och torkmaskin, WC, dusch och kommod.
Fakta
Beskrivning
Boarea
62,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden är registrerad som en 1:a men disponeras idag som en 2,5:a.
Rum
2,5 (2 sovrum)
Våning
NB
Byggnadssätt
Byggnadsår
2007
Upplåten mark
Till bostadsrätten hör uteplatsen med nyttjanderätt.
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekaniskt till och frånluft.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
117 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-02-07
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv: ComHem digitalt baspaket från ComHem.
Bredband: Bredband via 500-1000 Mbit/s bredband från Ownit.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
Parkeringsplats: 1 500 kr/månad.
Beskrivning, parkering
Uthyrningen administreras av Fastum.
Ekonomi
Avgift
3 749 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, digitalt baspaket från ComHem samt 500-1000 Mbit/s bredband från Ownit.
Kommentar driftskostnad
Kostnad för försäkring och el tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
1,124%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen
Benämning
BRF Gärdesbacken. I föreningen finns 78 lägenheter.
Allmänt
Brf Gärdesbacken bildades år 2006 och förvärvade Badmintonhallen samma år.
Föreningen består av två flerbostadshus i tio våningar, inklusive källarvåning, med 78 bostadsrätter.
Föreningen disponerar 38 garageplatser som är belägna i källarplan.
Kommande renoveringar
Inga kommande renoveringar i föreningen
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.
Gjorda renoveringar
En underhållsplan upprättats med fokus på 3 år, 10 år samt en prognos för 30 år.
Följande åtgärder har utförts:
2014 Kodlås till båda portar bytta
2014 Ny belysning vid garageinfarten
2014 OVK
2015 Efterjusteringar till OVK
2016 Fasadbesiktning
2016 Högtrycksspolning/stamrensning
2016 Reparation av läckande toalett vid tvättstuga
2017 OVK
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns en tvättstuga i huset på Studentbacken 32, våning 1 som används av båda husen.
Ett cykelförråd inryms vid innergården mellan de båda husen i föreningen, med ingång emot Studentbacken 32.
Cykelförråd finns även i båda husen. Föreningen har ett garage med 38 platser i dagsläget är det 8 stycken i kö (2020-11-11). Kostnaden för en garageplats är 1500 kr/mån. Ett barnvagns- och rullstols förråd finns på entréplanen i respektive hus. Föreningen har även ett gemensamt gästrum som kostar 300 SEK per natt att hyra. I övrigt finns ett grovsoprum.
Området
Gärdet byggdes till större delen runt 1930-talet och andas funkis. Det finns många grönområden mellan husen vilket ger en lätt lantlig känsla som många uppskattar, samtidigt som det är nära till city. På Gärdesfältet finns möjligheter till rekreation och motion med flertalet promenad och joggingstråk. Sommartid finns möjlighet till fotbollsspel och volleyboll. I utkanten av Gärdesfältet finns dessutom Kampementsbadet som är ett populärt tillhåll för alla generationer. Utegym finns på Gärdets gröna fält, invid Kampementsbadet. Närhet till flera matbutiker samt restauranger, bl.a. populära Phils Burger och Ica Nära. Det är även nära till Fältöversten med flertalet butiker, restauranger och annan service. Tunnelbanestationen Gärdet finns med tre olika uppgångar. Det finns även flertalet busslinjer som går genom Gärdet, t.ex. buss 1, 54 och 91.
Kommunikationer
God kommunikationer med tunnelbana (röd linje) på mycket behagligt gångavstånd samt busslinjer som tex 1 och 54 i närheten.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 749 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, digitalt baspaket från ComHem samt 500-1000 Mbit/s bredband från Ownit.
Kommentar driftskostnad
Kostnad för försäkring och el tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,124%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Använd kartan
X
Platser
    • ???
      160 m
    • Restaurang Yang
      160 m
    • Tegeludden Café & Restautant
      176 m
    • Restaurang Kungliga
      186 m
    • Oishii Gärdet
      220 m
    • Futuraskolan International Stockholm
      199 m
    • Raksa
      258 m
    • Klara Teoretiska Gymnasium Stockholm Östra
      281 m
    • NTI Gymnasiet Gärdet
      282 m
    • Oceanen förskola
      394 m
    • ICA Nära
      317 m
    • Hemköp Djurgårdsstaden
      562 m
    • Tempo
      730 m
    • Hemköp Matglädjen
      867 m
    • 7-Eleven Valhallavägen
      953 m
    • Stockholms Östra
      1,49 km
    • Stockholm Odenplan
      2,75 km
    • Cityterminalen
      3 km
    • Stockholms Centralstation
      3 km
    • Stockholm City
      3,03 km
    • Tegeluddsvägen
      89 m
    • Erik Dahlbergsgatan (Lidingöv)
      238 m
    • Rindögatan
      255 m
    • Gärdet
      324 m
    • Kampementsbacken
      448 m
Avstånd
  • Vatten
    658 m
    26 min
    14 min
    21 min
  • Sjö
    1,17 km
    9 min
    7 min
    20 min
  • Tågstation - Stockholms Östra
    1,49 km
    9 min
    10 min
    24 min
  • Hållplats - Tegeluddsvägen
    89 m
    3 min
    2 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration