Styrbordsgatan 23
Styrbordsgatan 23
Johan Nurk, ansvarig mäklare i Hammarby Sjöstad
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Nurk

Ansvarig mäklare

Styrbordsgatan 23

Utgångspris

7 495 000 kr


Utgångspris

7 495 000 kr



Hammarby Sjöstad— Stockholm

Styrbordsgatan 23


Utgångspris
7 495 000 kr

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Seniorboende med toppläge!

Eftersökt seniorboende med bästa läge mitt i hjärtat av attraktiva Hammarby Sjöstad. En trea som idag disponeras som en generös tvåa som har ett fantastiskt vardagrum med har balkong rakt ut mot Sickla kanal. Balkongen kan glasas in och ligger perfekt belägen med en makalös vy ut över omgivningarna. Mycket populärt seniorboende där en i hushållet måste fyllt 55 år. Välmående förening som erbjuder flertal aktiviteter till sina medlemmar. Föreningen har del i en mycket trevlig festlokal som har även en bastu och som även den vetter rakt ut mot kanalen.


Utgångspris
7 495 000 kr
Boarea
80.5 kvm
Avgift
5 017 kr/mån
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad

Kontakta Johan för mer information kring visningsmöjligheter.

Johan Nurk
Ansvarig mäklare
Talar även English

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

maklarhuset sbab desktop


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (1-2 sovrum)

Våning

3 av 5


02
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage med 35 bilplatser och 2 MC-platser. Stockholm Parkering hanterar administration inkl. köhantering.


Ekonomi

01
Avgift

5 017 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår bredband 1000/1000, TV och IP-telefoni. Leverantörer är Stockholms stadsnät och Tele2.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,21092

Andelstal insats

1,21089

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Hammarby kaj. I föreningen finns 82 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Populär SENIORFÖRENING med ett av Sjöstadens bästa lägen. 55+ boende innebär att minst en (om flera) av blivande köpare ska fylla 55 år innevarande år för att bli godkänd i föreningen. Ansökan med annan ålder beslutas av styrelsen.
Trevlig gård med pergola, trädgårdsmöbler, sällskapsytor och fina planteringar som ligger mellan föreningens två hus i anslutning till Sickla Kanal.
I föreningens fastighet finns cykelrum, gemensam tvättstuga, gemensamhetslokal Kajutan, övernattningslägenhet samt bastu.
För gemensamhetslokalen och övernattningslägenheten betalas en mindre summa vid nyttjandet.
I föreningen anordnas flertalet aktiviteter för de boende som bl a studiecirklar, pubkvällar, bridge, fotokurs samt gemensamma utflykter.

Föreningen består av en fastighet, Bådan 1, med 82 lägenheter fördelade på fyra gatuadresser.
Korphoppsgatan 40 och 42 samt Styrbordsgatan 21 och 23.

Föreningen äger marken.

Föreningen är medlem i tre samfälligheter:
Gemensamhetslokalen Kajutan
Garagen
Sopsugsanläggningen

Föreningen är en seniorförening. Upplåtelse av lägenhet får endast ske till fysisk person där minst en i hushållet har fyllt 55 år.

Föreningens hus uppfördes av JM 2002

För mer info se föreningens hemsida: www.hammarbykaj.se

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

673 193 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 017 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår bredband 1000/1000, TV och IP-telefoni. Leverantörer är Stockholms stadsnät och Tele2.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,21092
Andelstal insats
1,21089
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!


01
Fördelar med området
Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02
Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.


03
Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.


04
Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.


05
Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan
X

Platser

AKIE

109 m


Yaya Mee Asian Fusion Food

178 m


Crispy Pizza Bistro - Sjöstaden

179 m


Mandarin Sea City

181 m


Ima Sushi

186 m


Lugnet's School

272 m


Brandbergens Trafikskola

277 m


Norlandia Förskolor Hammarhajen

282 m


Skolgrunden AB

298 m


Förskola Sjöstaden - Pysslingen Förskolor

304 m


Lidl

223 m


Studio Hybrid Forest AB

795 m


Kina Li

1,49 km


Hemköp

1,52 km


Sickla kaj

140 m


Luma Brygga

297 m


Henriksdal station

957 m


Sickla

1,06 km


Stockholms södra

2,47 km


Saltsjö-Järla station

2,66 km


Lillängen station

3,3 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Henriksdal station
    957 m
    8 min
    7 min
    18 min
  • Hållplats
    Sickla kaj
    140 m
    6 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    20 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    367 m
    5 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Johan Nurk
Ansvarig mäklare
Talar även English

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.