Lindvallsplan 4

Bostaden är registrerad som 75 kvm samt 2 rum och kök enligt Nabos lägenhetsförteckning.

Kabel-TV finns indraget i huset genom Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredbandtjänster erbjuds av både Telenor och Tele2 i varje lägenhet. Bredband 250/250 via Telenor ingår i avgiften.
Bredband, gruppavtal Telenor
Kabel-TV, gruppavtal grundutbud Tele 2

Det finns en mindre tomtyta mot Lindvallsgatan som utnyttjas som parkerings- och laddplats för elbil. Det finns bara en plats och den är uthyrd. Det står medlemmar i kö.
Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.

Brf Lindvallsplan 4 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1986 och som äger och förvaltar fastigheten Bergsund 74 med adress Lindvallsplan 4. Huset byggdes år 1937.
I föreningen finns 39 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 2 lokaler om 64 kvm.
Skuldsättning per total bostadsyta ligger på endast 2 476 kr/ kvm enligt årsredovisning 2024.
Delat ägande godkänns minsta andel om 10 %.
Juridisk person accepteras inte.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Gjensidige.

2025 - Fasadarbeten på husets baksida
2025 - OVK

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2051.

2024 - Slipning av golv i trapphus slutförd
2024 - Ny tvättmaskin installerad
2024 - Spolning av avloppsstammar
2024 - Barnvagnsrum inrättat
2024 - Soprum med samlad sophantering har inrättats
2023 - Partiell relining av avlopp i bottenplattan
2022 - Byte av lock på visitationsbrunnarna till avloppssystemet i bottenplattan av huset
2022 - Slipning av trappan mellan plan 3 och 4 och plan 4
2022 - Målning av utsatta ställen, som t.ex. hisskorgen, och reparation av skadade trappsteg
2022 - Ny underhållsplan
2022 - Upprustning av bakgården
2021 - Underhåll och renovering av utrymningsbalkongerna på plan 4 och 5
2021 - Stamspolning
2021 - Ventilationen
2020 - Byte av lås- och inpasseringssystem
2020 - Ommålning av källargolv
2020 - Ny stenläggning på husets framsida
2020 - Injustering av fläktar på taket
2019 - Upprustning av tvättstugan
2019 - Installation av laddbox för elbilar på pakeringsplats
2019 - Underhåll av fläktsystemet i samband med OVK

Fastigheten totalrenoverades 1990-1991. Löpande underhållsarbeten har genomförts genom åren sedan dess.

Medlemmar i föreningen har tillgång till tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsrum i källaren och gemensam innergård.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Med sin kreativa atmosfär har Hornstull kommit att bli ett av Södermalms trendigaste områden. Här bor man i lugna och hemtrevliga kvarter samtidigt som man har direkt närhet till både shopping och restaurangliv. Den nybyggda gallerian i Hornstull erbjuder nischade butiker, matvarubutiker och ett flertal restauranger med gemytlig atmosfär. Guldkorn som inte bör missas är Tjoget, Käk, Barbro, Ramblas, Indian Garden och Laika. Missa heller inte kvartersbion Bio Rio med historiska lokaler vid Hornstulls Strand. Här är valmöjligheterna många! Här finns vatten- och grönområden inpå knuten med Tantolundens parkliv och Bergsunds strands vackra vyer. Vidare finner ni också härliga och långa promenadstråk runt Långholmen, Reimersholme och löprundor runt Årstaviken. Ett hett tips att njuta av är även helgmarknaden längs med Hornstulls Strand.

Här är kommunikationerna utmärkta med tunnelbanans röda linje som tar dig till centralen på 8 minuter och flera busslinjer såsom buss 4:an och 54:an.