Tavastgatan 38 A
Tavastgatan 38 A
Adrian Pekul, ansvarig mäklare i Stockholm Södermalm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Adrian Pekul

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Tavastgatan 38 A


Södermalm / Mariaberget / Mariatorget— Stockholm

Tavastgatan 38 A


Kommande försäljning

Södermalm / Mariaberget / Mariatorget— Stockholm

Genomgående ljus våning - Kakelugnar - Centralt läge

Välkommen till denna fantastiska och välplanerade lägenheten där kan du skapa en personlig och unik bostad som passar just dig och din livsstil. Med generösa 114 kvadratmeter och 5 rum samt kök finns här gott om utrymme för socialt umgänge. Planlösningen är genomgående och ger en härlig rymd och öppenhet. Här finns det två vackra och funktionella kakelugnar som skapar en varm och inbjudande atmosfär. I bostaden finns det stora fönsterpartier som släpper in mycket naturligt ljus. Här har du möjlighet att skapa ditt drömhem precis som du vill ha det. De två av rummen ligger i fil och ger möjlighet till en privat avskildhet samtidigt som de stora sällskapsytorna bjuder in till socialt umgänge. De höga takhöjderna ger en känsla av rymd och ger möjlighet att experimentera med olika inredningsstilar. Här bor i en skuldfri bostadsrättsförening som äger marken. Detta är en bostad som sticker ut från mängden och måste upplevas på plats!

Här bor du i hjärtat av Södermalm med allt du kan önska dig inom behagligt gångavstånd. Mariatorgets närområde bjuder på en mängd trendiga kaffebarer, restauranger och matbutiker. Några pärlor som inte får missas är Falafelbaren, Marie Levaue, Morfar Ginko och populära Folkbaren. Här finns även Mariaberget som är ett av Stockholms vackraste kulturkvarter. Uppe på toppen hittar du promenadstråk längs Monteliusvägen som bjuder på storslagen utsikt över Riddarfjärden.


Boarea
114 kvm
Avgift
3 929 kr/mån
Rum
5 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Adrian för mer information kring Tavastgatan 38 A Anmäl intresse.

Adrian Pekul

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

114 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Rum

5 (3 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1881

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

147 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

108 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-23

Besiktningsman

Johannes Bergwaahl, AB Franska Bukten,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

ComHem


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.


07
Övrigt

Köpare skall vara medveten om att husets skötsel sker meddelst medlemmarna, obligatoriskt 1/7 per bostadsrätt. Exvis trappstädning , trädgård, ekonomi, förvaltning, mm.


Ekonomi

01
Avgift

3 929 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme ,vatten, Internet/TV från ComHem
Kostnad för el och hemförsäkring tillkommer

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

14%

Andel av årsavg.

14,3%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.


Föreningen

01
Benämning

Brf Kattrumpan 7.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kattrumpan 7 är en äkta bostadsrättsförening som består av 7 bostäder samtliga upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten är allframtidsförsäkrad hos Brandkontoret kompletterad med fullvärdeförsäkring hos Länsförsäkringar Stockholm.

Kommande renoveringar

Diskussion stamundesökning samt värmejustering för lägenheterna

Avgiftsförändringar

Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.

Gjorda renoveringar

Totalrenovering 1975
Anslutning till fjärrvärme 2007
Avisning stuprör 2006
Nytt soprum 2007
Målning trappuppgångar 2010
Målning fasad gatan 2015

Övriga utrymmen i föreningen

Gillestuga
Innergård

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 929 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme ,vatten, Internet/TV från ComHem
Kostnad för el och hemförsäkring tillkommer
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
14%
Andel av årsavg.
14,3%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.

Området
Använd kartan
X

Platser

Tehran Grill

76 m


Nostrano

99 m


Bar Replik

105 m


THE ITALIAN COUSINS - Pizza al Taglio & Salumeria

106 m


Marie Laveau

109 m


Samtal som Cirklar AB

58 m


Johannes Waldorfförskola

120 m


Förskolan Sol & Måne

122 m


Förskolan Lillstugan

133 m


Magnus Rosshagen

141 m


Hemköp

660 m


Lidl

874 m


Regi Research & Strategi AB

1,23 km


Bangladeshi Grocery Shop

1,41 km


Krukmakargatan

173 m


Krukmakargatan (på Timmermansgatan)

178 m


Hornsgatan/Rosenlundsgatan

222 m


Münchenbryggeriet

233 m


Stockholms södra

709 m


Stockholm City

1,19 km


Stockholms Centralstation

1,25 km


Cityterminalen

1,41 km


Årstaberg

2,77 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    208 m
    4 min
    3 min
    9 min
  • Hav
    897 m
    5 min
    6 min
    12 min
  • Tågstation
    Stockholms södra
    709 m
    7 min
    4 min
    11 min
  • Hållplats
    Krukmakargatan
    173 m
    1 min
    2 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adrian!

Adrian Pekul

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.