Tegeluddsvägen 30, 7tr / Gärdet / Stockholm

Superfin och välplanerad 2:a med balkong i söderläge på Gärdet.

Boarea
40 kvm
Avgift
1 986 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
7 av 7 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till denna snygga och smart renoverade minitvåa med öppen planlösning högst upp i huset. Lägenheten bjuder på ljusa och luftiga ytor utan insyn. Stor balkong i söderläge med många soltimmar och utgång från vardagsrummet. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Öppet mellan kök och vardagsrum med utrymme för större soffgrupp och matplats. Köket är stilrent med gott om arbetsytor och bra förvaring. Helkaklat badrum med dusch. Bra förvaring i klädkammare, integrerat skåp i vardagsrum samt tillhörande vindsförråd. Bostadsrättslägenheten är en del av en stabil förening med låg månadsavgift och där stambyte och många andra stora renoveringar är gjorda.

Läget är mycket bra med närhet till såväl grönområden som buss och tunnelbana. Ett flertal matbutiker och restauranger i närområdet och innerstan bara några minuter bort.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Balkong i härligt söderläge med många soltimmar
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp
Balkong i härligt söderläge med många soltimmar
Modernt och snyggt kök
Matplats
Härligt sovrum
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Luftig möblerbar hall med avhängning intill dörren. Mycket bra förvaring i klädkammare. Vitmålade väggar och mörkt golv som löper vidare in i vardagsrummet.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum i öppen planlösning med köket. Två fönster och trekvartsglasade balkongdörrar som släpper in fint ljus från två väderstreck. Här ryms såväl större soffgrupp som matplats för 4 personer. Vitmålade väggar.
  • Kök
    Praktiskt och snyggt kök med förvaring bakom vita släta luckor. Mycket bra arbetsyta i vit laminat med grå betongimitation ovanför. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl och frys, induktionshäll med ugn och fläkt samt integrerad diskmaskin.
  • Sovrum
    Rofyllt sovrum med stort fönster. Här ryms dubbelsäng. Vitmålade väggar
  • Badrum
    Helkaklat badrum med vita väggar och korallfärgad dekorbård. Melerat klinker på golvet. Dusch med handdukstork intill. Handfat med kommod nedanför och skåp med spegeldörrar ovanför. Wc
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    40 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Enligt föreningens lägenhetsutdrag stämmer boarean överens med mätningen.
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    7 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1943
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus med ett trapphus.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme med värmeväxlarenhet från 2014.
    Mekanisk frånluft i bostäder. Väggventiler under fönster för tilluft.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    164 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2001-10-21
  • Besiktningsman
    Lars Wedholm, Lars Wedholm Konsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Bredband via Comhem
Balkong
  • Trevlig balkong om c:a 4 kvm och som ligger i skönt soligt läge med soltimmar mellan 9 och 17. Här får man plats med stolar och bord.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40.
    Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 986 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,36817
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-04-10.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Månadsavgiften har varit oförändrad sedan köpet 2008 och ingen förändring är planerad under 2019.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf New York 5.
  • Allmänt
    Brf New York 5 äger sedan 2008 fastigheten med samma namn.
    Föreningen har 52 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 11 lägenheter som upplåts med hyresrätt.
    Den totala bostadsytan uppgår till 2 542 kvm. Föreningen har också 2 källarlokaler om totalt 73 kvm. Dessa hyrs ut som förråd.

    Föreningen godkänner delat ägande och har inga krav på minsta ägarandel.

    Lån/kvm bostadsyta uppgår till 6 956 kr.

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Conzignus Hem och Fastighet AB.
  • Avgiftsförändringar
    Månadsavgiften har varit oförändrad sedan köpet 2008 och ingen förändring är planerad under 2019.
  • Gjorda renoveringar
    2017 - Installation av nytt inpasseringssystem till port och tvättstuga
    2017 - Renovering av tvättstugan
    2016 - Renovering hissar
    2015 - Ommålning av samtliga balkonger
    1997 - Omfattande renoveringar som exempelvis omputsning av fasad, stambyte, byte av el-stigare, renovering av balkongplattor, installation av nya kök och badrum samt omläggning av tak
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång till en inhängnad trädgård med soldäck och sittplatser. En pergola finns vid grillplatsen. El är framdragen till trädgården.
    I föreningen finns även en gemensam välutrustad tvättstuga med tre tvättmaskiner och fläkt i torkrum.
    Vidare finns cykelrum och en föreningslokal.
Området
  • På Gärdet finns det många grönområden mellan husen vilket ger en lätt lantlig känsla som många uppskattar, samtidigt som det är nära till city. På Gärdesfältet finns möjligheter till rekreation och motion med flertalet promenad och joggingstråk. Sommartid finns möjlighet till fotbollsspel och volleyboll. I utkanten av Gärdesfältet finns dessutom Kampementsbadet som är ett populärt tillhåll för alla generationer. Utegym finns på Gärdets gröna fält, invid Kampementsbadet. Vackra Tessinparken är en annan populär plats. Närhet till flera matbutiker samt restauranger, bl.a. populära Phils Burger. Nära också till Fältöversten med flertalet butiker, restauranger och annan service. Tunnelbanestationen Gärdet finns med tre olika uppgångar. Det finns även flertalet busslinjer som går genom Gärdet, t.ex. buss 1, 54 och 91.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Tiean Siam
    37 m
    Kleins Rio
    101 m
    Namaste-stockholm Gärdet
    122 m
    Phil's Burger Gärdet
    152 m
    Eastside Café
    202 m
  • Skolor
    Sandhamns förskola
    121 m
    Medieinstitutet Gärdet
    126 m
    Klara Östra Teoretiska Gymnasium
    245 m
    NTI Gymnasiet Gärdet
    246 m
    Förskolan Gärdesbacken
    264 m
  • Mataffärer
    ICA Kvantum
    428 m
    Tempo
    892 m
    Hemköp Djurgårdsstaden
    1,08 km
    Hemköp
    1,18 km
    7-Eleven Valhallavägen 133
    1,24 km
  • Tågstationer
    Stockholms Östra
    1,98 km
    Stockholm Odenplan station
    3,22 km
    Stockholms Centralstation
    3,31 km
    Stockholm City
    3,33 km
    Universitetet station
    3,66 km
  • Kommunikationer
    Sandhamnsplan
    139 m
    Värtahamnens färjeterminal
    170 m
    Gärdet
    204 m
    Stockholm Värtahamnen
    282 m
    Kampementsbacken
    307 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 283 m
  • 25 min
  • 13 min
  • 45 min
  • Sjö
  • 1,41 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 20 min
  • Tågstation - Stockholms Östra
  • 1,98 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 30 min
  • Hållplats - Sandhamnsplan
  • 139 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier