Behållare Behållare

Södermalm, Stockholm
Tideliusgränd 5, Våning 3

Boarea
86 kvm
Avgift
4 409 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)

Ljus nyproducerad 3:a (möjlig 4:a) med stor & stor balkong högt upp i huset - Hörnläge!

Välplanerad och ljus gaveltrea med stor balkong med förmiddagssol. Högt upp i huset mot lugn innergård! Möjlig 4:a!

Här välkomnas ni till en toppfräsch hörnlägenhet med högt i tak och genomgående ljusa ytskikt och moderna materialval. Med ett högt och fritt läge i huset med stor balkong mot lugn innergård finner ni denna trea (möjlig 4:a) i ett vackert nyproducerat hus från 2019.

Väldisponerade rum med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med tillhörande matplats. Via vardagsrummet välkomnas ni ut till den stora balkongen med plats för grill, större sittgrupper och växter. Modernt Marbrodalkök i vitt med mycket förvaring och gott om arbetsytor. Två stora sovrum med vardera plats för dubbelsäng och förvaring. Genomgående vitlaserade 3-stavs parkett och vitmålade väggar. Rymlig hall med mycket förvaring i garderobslösning och ett stort badrum med både tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, takdusch-set, spotlights och golvvärme.Lägenheten har ett fint ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Hiss hela vägen upp och säkerhetsdörr in till bostaden. Stilrent och funktionellt boende i ett hus i souterräng vilket gör att lägenheten ligger i ett högt och lugnt läge. Centralt läge nära natur, matbutiker, restauranger, skolor och kommunikationer.

Föreningen har bundna lån om närmare 60 miljoner till en låg ränta fram till 2027 och 2029. Enligt årsredovisning 2020; Om fem år beräknas skulden till kreditinstitut uppgå till 83 100 000 (85 700 000), vilket motsvarar ca 12 606kr/kvm/bostadsyta.
Ett tryggt boende för framtiden!

Äkta förening som äger marken.
90 bostadsrätter
Garage under huset med 42 platser (2000kr st).
Gemensamma utrymmen:
Cykelrum
Barnvagnsrum
Rullstolsrum
Miljörum/återvinning
Innergård.

Varmt välkomna på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ljus nyproducerad 3:a (möjlig 4:a) med stor & stor balkong högt upp i huset - Hörnläge!

Välplanerad och ljus gaveltrea med stor balkong med förmiddagssol. Högt upp i huset mot lugn innergård! Möjlig 4:a!

Här välkomnas ni till en toppfräsch hörnlägenhet med högt i tak och genomgående ljusa ytskikt och moderna materialval. Med ett högt och fritt läge i huset med stor balkong mot lugn innergård finner ni denna trea (möjlig 4:a) i ett vackert nyproducerat hus från 2019.

Väldisponerade rum med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med tillhörande matplats. Via vardagsrummet välkomnas ni ut till den stora balkongen med plats för grill, större sittgrupper och växter. Modernt Marbrodalkök i vitt med mycket förvaring och gott om arbetsytor. Två stora sovrum med vardera plats för dubbelsäng och förvaring. Genomgående vitlaserade 3-stavs parkett och vitmålade väggar. Rymlig hall med mycket förvaring i garderobslösning och ett stort badrum med både tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, takdusch-set, spotlights och golvvärme.Lägenheten har ett fint ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Hiss hela vägen upp och säkerhetsdörr in till bostaden. Stilrent och funktionellt boende i ett hus i souterräng vilket gör att lägenheten ligger i ett högt och lugnt läge. Centralt läge nära natur, matbutiker, restauranger, skolor och kommunikationer.

Föreningen har bundna lån om närmare 60 miljoner till en låg ränta fram till 2027 och 2029. Enligt årsredovisning 2020; Om fem år beräknas skulden till kreditinstitut uppgå till 83 100 000 (85 700 000), vilket motsvarar ca 12 606kr/kvm/bostadsyta.
Ett tryggt boende för framtiden!

Äkta förening som äger marken.
90 bostadsrätter
Garage under huset med 42 platser (2000kr st).
Gemensamma utrymmen:
Cykelrum
Barnvagnsrum
Rullstolsrum
Miljörum/återvinning
Innergård.

Varmt välkomna på visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Balkong
Soligt och luftigt! Högt läge!
Story telling image
Vardagsrum/ Matsalsdel
Ljust hörnläge och öppet!
Story telling image
Sovrum
Ombonat och mysigt!
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande entré med generös skjutdörrsgarderob som rymmer det mesta. Hallen erbjuder ytterligare möjligheter för annat möblemang och fler förvaringslösningar.
Vardagsrum
Vardagsrummet har ett fint hörnläge med vackert ljusflöde från två olika håll - genom stora fönster och balkongdörren. De öppna ytorna genererar många möbleringsalternativ. Trevlig och social planlösning som binder ihop vardagsrummet med matplatsen och därmed även köket. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen i sydostläge.
Kök
Modernt kök med stilrena materialval och vitvaror i rostfritt utförande såsom ugn, häll, mikro, fläkt samt fullstor kyl och frys. Förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp samt lådor, bra arbetsyta på köksbänk i grå nyans och belysning inunder skåpen. Matplats invid fönstret, här finns plats för ett större matbord.
Sovrum 1
Harmoniskt sovrum som är möblerbart med dubbelsäng. Förvaring finns i garderob med skjutdörrar. Plats för trivselinredning.
Sovrum 2
Bra sovrum med plats för säng, skrivbord eller annan önskvärd möblering samt förvaring.
Badrum
Rymligt och fräscht badrum med helkaklade väggar och golv i vit och sandfärgad nyans. Infälld belysning i taket. Badrummet är utrustat med wc, kommod med handfat och spegelskåp ovan. Arbetsbänk med tvättmaskin och torktumlare inunder samt förvaring i skåp på väggen. Duschhörna med vikbara väggar.
Balkong
Stor balkong med soligt läge i sydost. Gott om plats för balkongmöbel och växter. Här kan solen avnjutas nästintill hela dagen lång.
Fakta
Beskrivning
Boarea
86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus med 4 trapphus.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och värmepump (frånluft).
Mekanisk frånluftsventilation.
Kommentar, hiss
Stor hiss!
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
52 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
68 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Datum: 2019-03-27
Besiktningsman
Kjell-Åke Henriksson, JM AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Digital- tv och bredband, 100/ 100 Mbit/s, via Telia Triple Play
Förråd
Beskrivning, förråd
Tillhörande förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 42 platser i garage under husen.
7 är dubbla familjeplatser, 5 elbilplatser och 2 är handikappsanpassade parkeringsplatser.
garaget har även 4 MC-platser.
Kön administreras av NABO.
Ekonomi
Avgift
4 409 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
Kostnad om 220 kr/mån avseende bredband tillkommer.
Debitering av varmvatten sker efter förbrukning,
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,24900%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Rosenlundshöjden.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Rosenlundshöjden är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Verktummen 4.
Marken ägs av föreningen.
Föreningen upplåter 90 bostadsrätter om totalt 6 581 kvm.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.
Gjorda renoveringar
Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget egentligt renoveringsbehov.
Löpande underhåll genomförs.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till;
- cykel- och barnvagnsrum
- rullstolsförråd
- städrum
- styrelserum för föreningsarbete
- 17 extra lägenhetsförråd
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 409 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
Kostnad om 220 kr/mån avseende bredband tillkommer.
Debitering av varmvatten sker efter förbrukning,
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,24900%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Naked fish sushi Bar
      157 m
    • Stuket
      200 m
    • Bistro par M&M
      206 m
    • Restaurang Lilla Harem
      206 m
    • Pizzeria Solstrålen
      218 m
    • Båtsmannen Förskola
      9 m
    • Förskolan Regnbågsverkstan
      22 m
    • Båtsmannen Junior ek för
      22 m
    • Föräldrakooperativet I-or
      70 m
    • Ask & Embla Förskolor Ab, Blekingegatan 11
      145 m
    • ICA Kvantum Södermalm
      132 m
    • Lidl
      347 m
    • Hemköp
      390 m
    • Popup Agency
      531 m
    • Hallandsgatan
      141 m
    • Timmermansgränd
      147 m
    • Underläkare
      188 m
    • Rosenlund
      247 m
    • Siargatan
      315 m
    • Stockholms Södra
      333 m
Avstånd
  • Vatten
    600 m
    5 min
    4 min
    11 min
  • Hav
    1,17 km
    6 min
    6 min
    19 min
  • Tågstation - Stockholms Södra
    333 m
    7 min
    1 min
    6 min
  • Hållplats - Hallandsgatan
    141 m
    4 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.