Vasastadspärla med spröjsade fönster, generös takhöjd och sociala ytor!
En riktig Vasastadspärla med spröjsade fönster, generös takhöjd och sociala ytor!
Välkommen till Torsgatan 77 och denna fina och välplanerade lägenhet om 42,5 kvm där charmiga originaldetaljer möter moderna materialval. Här erbjuds en härlig takhöjd om cirka 2,85 meter, stora spröjsade fönster, genomgående ljusa trägolv och ett fantastiskt ljusinsläpp. Den välkomnande hallen erbjuder gott om förvaring i flera garderober. Vidare öppnar det luftiga vardagsrummet upp sig med plats för både en större soffgrupp och matbord. De stora fönstren tillsammans med den generösa takhöjden skapar en härlig rymd och den delvis öppna planlösningen mot köket gör bostaden perfekt för sociala tillställningar.
Det stilrena köket totalrenoverades 2021 och erbjuder ljus köksinredning, gott om förvaring och fina arbetsytor med bänkskiva och stänkskydd i klassisk kalksten. Här finns bland annat integrerad kyl och frys samt induktionshäll med inbyggd spisfläkt. Det rogivande sovrummet nås via en praktisk skjutdörr och rymmer dubbelsäng och tillhörande möblemang. Även här finns ett stort spröjsat fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Bostaden har dessutom separat duschrum med takdusch och handdukstork samt WC med handfat och kommod. Förvaringsmöjligheterna är generösa med både garderober, klädkammare och ett tillhörande källarförråd om cirka 4 kvm.
Bostaden tillhör HSB Brf Kannan, en äkta bostadsrättsförening med anor från 1925 som omfattar 60 bostadsrätter och två hyreslokaler. Föreningen har genom åren genomfört flera större renoveringar och arbetar efter en långsiktig underhållsplan. Här bor du mitt i charmiga Vasastan med ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och service runt hörnet. Med närhet till både Sankt Eriksplan, Odenplan och utmärkta kommunikationer har du allt du behöver inom bekvämt gångavstånd. En ljus och charmig bostad med fina originaldetaljer, genomtänkta lösningar och ett riktigt attraktivt läge i Vasastan.
Varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Max för mer information kring Torsgatan 77.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Max
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
42,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten nyttjas idag som 2 rok. Registrerad som 1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
2 rum
1 av 5
25
02
Byggnadssätt
1925
Flerbostadshus
fjärrvärme, frånluft och självdrag.
03
Energideklaration
150 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-02
Vahid Jafarpour, HSB Stockholm
04
TV/Internet
Kabel-tv (basutbud, Tele2), Bredband (obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån, Telenor).
05
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd om cirka 4 kvm
01
3 186 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
0.017318
0.017318
0.017318
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen planerar inga avgiftshöjningar/sänkningar.
01
HSB Brf Kannan.
Föreningen äger marken
Brf HSB Kannan i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Torsgatan 77 samt Torbjörn Klockares gata 11 och 13.
Föreningen består av 60 bostäder och 2 lokaler.
Marken innehas med äganderätt. Bostadsrättstillägg ingår inte i försäkringen.
Lån per kr/kvm upplåten med bostadsrätt är 3289 kr/ kvm enligt årsredovisningen för 2025.
Juridisk person accepteras ej.
Delat ägandeskap godkänns med minsta andel om 10%.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Medlemskap i HSB krävs. Föreningen har beslutat att byta från HSB till NABO f.rom. Januari 2027.
Föreningen håller sig till en 20-årig underhållsplan och avsätter varje år pengar till en underhållsfond.
Under 2027 har eller ska följande renoveringar utföras : Stamspolning.
Föreningen planerar inga avgiftshöjningar/sänkningar.
Renoveringar och underhåll
Genomföra renoveringar (urval):
1986 – Stambyte (kök & badrum) samt el
1999 – Tak (åtgärder)
2004 – Fönster
2008 – Fasad
2014 – Trapphusmålning
2016 – Takomläggning, hissar, vindslägenheter
2017 – Källarförråd
2018 – Cykelförråd
2019 – Fönster, portar, tvättstuga
2023 – Injustering värmesystem
2024 – Relining/stammar i bottenplatta
2025 - Ombyggnad till ny uthyrningslokal.
2025 - Nytt låssystem i gemensamma utrymmen.
2025 - Uppgraderat 3G till 4G nät i hissarna.
Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen för de boende, däribland en tvättstuga som delas av samtliga tre trapphus samt cykel- och barnvagnsförråd.
På innergården finns en trivsam miljö med pergola, utemöbler och grillmöjligheter. Uteplatsen kan även bokas för privata tillställningar. Gemensamma städdagar anordnas två gånger per år, vår och höst.
Privatbostadsföretag (äkta)
115 270 kr
Avgift
3 186 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0.017318Andel av årsavg.
0.017318Andelstal insats
0.017318Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen planerar inga avgiftshöjningar/sänkningar.
Vasastan
Vasastan har kommit att bli ett av Stockholms populäraste områden att bo i, här finns breda och pampiga paradgator blandat med små mysiga kvarter, mängder av vackra sekelskifteshus och trevliga restauranger. Många barnfamiljer väljer att bo här och Vasastan har kommit att bli den barnrikaste stadsdelen i Stockholm. Det är helt enkelt en underbar oas mitt i Stockholms innerstad att bo i.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Listan på restauranger, caféer och pubar kan göras lång – här finns något för precis alla!
03
Rekreation
Med bekvämt promenadavstånd hittar du lugnet i Vasaparken, barnens favorit! Här finns flera lekplatser, trevliga picknickytor att vila sig på, minigolf och café - underbart för barnfamiljen! I kvarteret finns också goda träningsmöjligheter med ett gediget utbud av gym från de flesta kedjor, bland annat Sats Odenplan. Är du sugen på en längre promenad kan du ta en runda i fantastiskt vackra Hagaparken - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!
04
Kommunikation
Svårslagna kommunikationer med både tunnelbanans gröna linje, pendeltåg med flera nergångar samt innerstadsbussar.
05
Familjeliv
I Vasastan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.
Ino Izakaya
78 m
Selene pizza & pasta
81 m
Miriams Catering
101 m
Grannen
110 m
Tanuki
110 m
Nyfiken Förskola AB | Hagastaden
53 m
Förskolan Kling & Klang Solvändan
99 m
Förskolan Byttan
163 m
Vasastans Montessoriskola Förskola
183 m
Skola
217 m
Hemköp
134 m
Comviq
216 m
Coop Hagastaden
335 m
Lidl
344 m
Hemköp, Stockholm Odenplan
721 m
Odenplan
443 m
Cityterminalen
1,92 km
Tekniska högskolan
2,11 km
Stockholm City
2,14 km
Stockholm C
2,18 km
Torsplan
14 m
Stockholm Torsgatan
33 m
Hagaplan
231 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationOdenplan443 m--
-
HållplatsTorsplan14 m--
-
Hav968 m11 min6 min20 min
-
Sjö769 m5 min9 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Max!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.