Ture Nermans Gränd 4, 3tr / Nedre Kungsholmen / Stockholm

Smakfull och välplanerad tvåa med låg avgift! Utmärkt läge vid Norr Mälarstrand!

Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
48,8 kvm
Avgift
1 112 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna charmiga och välplanerade 2:a med låg avgift och lugnt läge i trevliga kvarter vid Norr Mälarstrand!

Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan vardagsrum och kök. Här får du plats med soffgrupp, mediamöbel, matgrupp för 4-6 personer samt annan önskvärd trivselinredning. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti, generös takhöjd och speglade dörrar från fastighetens byggår 1930. Bostaden är ljus med genomgående fina ytskikt, som fiskbensparkett och vackert ljust furugolv i kontrast mot de vita väggarna. Rofyllt och väl tilltaget sovrum med härlig utsikt mot gård och Pontonjärparken. Vidare erbjuder bostaden ett kök med all tänkbar utrustning du behöver samt ett fräscht stilrent badrum.

Ett tryggt boende med en mycket låg avgift om 1112 kr/mån där tv och internet ingår, i den välskötta och stabila föreningen Brf Göken. Under föreningens byggnader finns ett garage i två plan med ca 280 parkeringsplatser. Medlemmarna i föreningen har förtur i kön och hyran för en garageplats är 1300 kr/mån.

Närhet till Norr Mälarstrand med promenadstråk längs Riddarfjärden och grönområden i Rålambshovsparken. En kort promenad bort ligger Fridhemsplan med stort utbud av både service, restauranger och kommunikationer. Här bor du i lugna och mycket populära kvarter med områden som erbjuder närservice där det myllrar av restauranger och cafeér runt hörnet. Ett stenkast bort finner du också vatten och rekreationsområden samt kommunikationer som tar dig till Stockholm city på ca 10 minuter.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande entré med generös takhöjd och utrymme för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor. På golvet ligger ett vackert ljust furugolv, vitmålade väggar.
  • Kök
    Snyggt kök i modern stil med köks-ö, vita skåp, svart bänkskiva och kaklade väggar. Bra med förvaring och utrustat med integrerad diskmaskin, mikro, ugn, spis, kyl/frys och fläkt. Praktisk inbyggd garderob, vackert ljust furugolv. Infällda spotlights i taket.
  • Vardagsrum
    Social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Rymligt rum med många möblerings-alternativ. Plats för soffgrupp, soffbord, tv-möbel samt matplats. Stort fönsterparti med härligt ljusinsläpp med vy mot gården och Pontonjärparken. Praktisk inbyggd garderob i anslutning till hallen samt ytterligare tre garderober. På golvet ligger vacker fiskbensparkett och väggarna är målade i vitt.
  • Sovrum 1
    Mysigt sovrum med behagligt ljusinsläpp. Här ryms både dubbelsäng och två sängbord. Rymliga garderober med skjutdörrar med gott om plats för förvaring. Vackert ljust furugolv. Härlig utsikt mot gård och Pontonjärparken.
  • Badrum 1
    Stilrent badrum med mörk klinkers på golv och ljust kaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch med glasvägg, wc, handdukstork, handfat och spegelskåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    48,8 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1930
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    Föreningen har installerat ett system för mätning och debitering av el till lägenheter och lokaler. Istället för att ha ett el-abonnemang per lägenhet levereras all el till ett abonnemang för hela fastigheten. Den el respektive lägenhetsinnehavare förbrukar mäts och debiteras på månadsavierna som skickas ut kvartalsvis. (Förbrukad el och kostnad framgår av avierna).
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv: ComHem.
    Bredband (optisk fiber): Bredbandsbolaget/Telenor.
    Kabel-tv samt bredband ingår i avgiften..
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 1 300 kr/månad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Under föreningens byggnader finns ett garage i två plan med ca 280 parkeringsplatser. Medlemmarna i föreningen har förtur i kön och hyran för en garageplats är 1300 kr/mån. Normal kötid till garageplats är ca 3-6 månader (kontrollerat med styrelsen i juli 2019). Intresseanmälan görs till HSB, servicecenter@hsb.stockholm.se. Parkeringsmöjlighet finns även på gatan utanför, här gäller Stockholms stads taxa för boendeparkering.
Övrigt
  • Till bostaden hör ett förråd.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 112 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-tv samt bredband ingår i avgiften
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,55614%
  • Andel av årsavg.:
    0,55614%
  • Andelstal insats:
    0,55614%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-03-15.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Göken.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Göken är en äkta och stabil förening som bildades 1930.
    Ekonomin i föreningen är mycket god och avgifterna låga.
    Föreningen äger marken och består av 218 bostadsrätter.
    Föreningen har även 13 lokaler upplåtna med hyresrätt, lokalytan uppgår till 843 kvm.
    Föreningen har ett garage med en sammanlagd yta på 7 167 kvm.
    Fastigheten innefattar tre byggnader, med adresserna:
    - Hus A med adress Ture Nermans Gränd 2, 4 och 6
    - Hus B med adress Baltzar von Platens Gata 7A och 7B
    - Hus C med adress Baltzar von Platens Gata 7C.
    Husen uppfördes 1930 och är ”grönmärkta”, dvs anses ha stort kulturhistoriskt värde.
    Arkitekt var Sven Wallander, HSB:s grundare.
    Medlemskap i HSB krävs för att bli medlem i föreningen.
    Juridiska personer godkänns ej som medlemmar.
    Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel på 10 %.
    Inga planerade avgiftsförändringar.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Stockholm.
    Föreningen har ett stort garage under fastigheterna med 280 platser, plats koster 1300 kr/mån.
    Föreningen får stora intäkter från garaget vilket skapar en bra ekonomi.
    Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/goken/
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen följer en 20-årig underhållsplan för det planerade underhållet av fastigheten.
    1989-1991 - Byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum och el-stigare
    1990 - Byttes fönster till 2-glasfönster
    1996 - Målades trapphusen och nya hissmotorer installerades
    2000 - Installerades nytt hissmaskineri
    2004 - Renoverades fasaden
    2006 - Byttes maskiner i tvättstugan på Ture Nermans Gränd 6.
    2007 - Spolades stammarna
    2008 - Renoverades takterrassen
    2009 - Renoverades fönster och energiglas monterades på Baltzar von Platens gata 7 A-C samt i samtliga allmänna utrymmen.
    2009 - Entrétrappan vid Ture Nermans gränd 4 renoverades.
    2010 - Rengjordes ventilationskanalerna till lägenheterna och lokalerna samt byttes maskiner i tvättstugan på Baltzar von Platens gata 7C
    2013 - Renoverades fasaden och balkongerna
    2013-2014 - Spolades stammarna
    2015-2016 - Gjordes en gårdsrenovering
    2016-2017 - Renovering av entréportar, målning av lokalernas fönsterkarmar, reparation av ytskikt i entréer och trapphus
    2017-2018 - Rengöring av ventilationskanaler till lägenheter och lokaler
    I övrigt har löpande underhåll genomförts.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Brf Göken har två fina gårdar; en stor mot Baltzar von Platens Gata och en mindre mot Ture Nermans Gränd.
    Föreningens 5 tvättstugor, mangelrum och torkrum finns på följande adresser:
    Baltzar von Platens Gata 7C: Tvättstuga 1 (även grovtvättmaskin för t ex. mattor) tvättstuga 2, tvättstuga 3 samt mangel- och torkrum.
    Ture Nermans Gränd 6, tvättstuga 4 inkl en modern mangel.
    Ture Nermans Gränd 2, tvättstuga 5.
    Föreningen har även en fritidslokal på Baltzar von Platens gata 7 A samt en härlig takterrass.
    Lokalen hyrs endast ut till Brf Gökens medlemmar till en kostnad av 500:-/dygn.
    I föreningen finns även ett cykelrum.
    Föreningen har ett fungerande sopnedkast på varje plan.
Området
  • Absolut toppläge på nedre Kungsholmen med Norr Mälarstrand och Riddarfjärden precis runt hörnet. Här bor du på lugn och populär gata med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt parkliv och Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärdens vatten. I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Sthlm Tapas, Orangeriet och Pontonen. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med Västermalmsgallerian och fullt utbud av service och flertalet butiker. Vid Fridhemsplan finns även utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn. Endast ca 10 minuters promenad till Centralstationen och Arlanda Express.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ponton 28 - Italia Restaurang Stockholm
    24 m
    STHLM TAPAS
    43 m
    Mamadou
    67 m
    Café Corniche
    114 m
    Shisha cafe
    119 m
  • Skolor
    Förskolan Minibojarna
    94 m
    Föräldrakooperativet Kulan ek för
    156 m
    Föräldrakooperativet Villa-Gorilla
    202 m
    Kungsholmens gymnasium/Stockholms Musikgymnasium
    208 m
    Melmels fsk
    342 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    326 m
    Lidl
    426 m
    81:an Spel & Tobak
    532 m
    Willys
    560 m
    Hemköp
    776 m
  • Tågstationer
    Stockholms Centralstation
    1,56 km
    Stockholm City
    1,57 km
    Stockholm Odenplan station
    1,84 km
    Stockholms Södra Station
    2,43 km
    Stockholms södra
    2,59 km
  • Kommunikationer
    Pontonjärgatan
    43 m
    Kronobergsgatan (på Hantverkargatan)
    150 m
    Pontonjärparken
    198 m
    Fridhemsplan
    294 m
    Polhemsgatan
    300 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 177 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Hav
  • 2,45 km
  • 11 min
  • 11 min
  • 36 min
  • Tågstation - Stockholms Centralstation
  • 1,56 km
  • 8 min
  • 9 min
  • 24 min
  • Hållplats - Pontonjärgatan
  • 43 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier