Behållare Behållare

Stora essingen, Stockholm
Vänskapsvägen 36

Boarea/biarea
77/20 kvm
Avgift
4 440 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

SLÅENDE ETAGELÄGENHET I TOPPSKICK PÅ EFTERTRAKTADE STORA ESSINGEN!

ÄNTLIGEN finns möjlighet att förvärva en av Stora Essingens mest exklusiva och påkostade trerummare. Det är med stolthet jag nu presenterar denna magiska etagelägenhet om 97 optimalt planerade och stilfullt renoverade kvadratmeter (77 kvm BOA + 20 kvm under snedtak ). Här bor ni i ett populärt och eftertraktat område ett stenkast från vatten och härliga promenadstråk. Detta är lägenheten för er som söker något unikt, ett tillfälle som sällan är ute på marknaden!

Här erbjuds en ljus och välplanerad vindsetage högst upp i huset med trevlig balkong med sjöutsikt. Generöst vardagsrum med öppen planlösning mot det smakfulla och fullt utrustade köket. Avskilt från sällskapsytorna finns det 2 välplanerade sovrum på det nedre våningsplanet. Två fräscha badrum och gott om förvaring genom hela bostaden.

Stora Essingen är en lugn oas i staden med många promenadstråk, flertalet badbryggor och lekplatser. Mycket goda kommunikationer knyter an ön till stan. Tvärbanan med anslutning till tunnelbana i Alvik och Liljeholmen samt 1:an och 56:ans buss. Livet är enkelt på ön med förskolor och skola uppe vid torget där matbutik, gym, post, skräddare och kemtvätt, blomsterbutik och flera caféer och restauranger finns.

Här bor ni med badrocksavstånd till vattnet och populära badplatser i en mycket välskött förening med ordnad ekonomi. Tack vare föreningens goda ekonomi så har bostaden en låg avgift och i avgiften ingår ett källarförråd.

Den här bostaden och möjligheten får ni inte missa. Varmt välkommen på visning! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll - Mäklarhuset

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

SLÅENDE ETAGELÄGENHET I TOPPSKICK PÅ EFTERTRAKTADE STORA ESSINGEN!

ÄNTLIGEN finns möjlighet att förvärva en av Stora Essingens mest exklusiva och påkostade trerummare. Det är med stolthet jag nu presenterar denna magiska etagelägenhet om 97 optimalt planerade och stilfullt renoverade kvadratmeter (77 kvm BOA + 20 kvm under snedtak ). Här bor ni i ett populärt och eftertraktat område ett stenkast från vatten och härliga promenadstråk. Detta är lägenheten för er som söker något unikt, ett tillfälle som sällan är ute på marknaden!

Här erbjuds en ljus och välplanerad vindsetage högst upp i huset med trevlig balkong med sjöutsikt. Generöst vardagsrum med öppen planlösning mot det smakfulla och fullt utrustade köket. Avskilt från sällskapsytorna finns det 2 välplanerade sovrum på det nedre våningsplanet. Två fräscha badrum och gott om förvaring genom hela bostaden.

Stora Essingen är en lugn oas i staden med många promenadstråk, flertalet badbryggor och lekplatser. Mycket goda kommunikationer knyter an ön till stan. Tvärbanan med anslutning till tunnelbana i Alvik och Liljeholmen samt 1:an och 56:ans buss. Livet är enkelt på ön med förskolor och skola uppe vid torget där matbutik, gym, post, skräddare och kemtvätt, blomsterbutik och flera caféer och restauranger finns.

Här bor ni med badrocksavstånd till vattnet och populära badplatser i en mycket välskött förening med ordnad ekonomi. Tack vare föreningens goda ekonomi så har bostaden en låg avgift och i avgiften ingår ett källarförråd.

Den här bostaden och möjligheten får ni inte missa. Varmt välkommen på visning! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll - Mäklarhuset

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Här slås du av stora ytor som gör det möjlighet att möblera med soffgrupp samt matbord. Rummet präglas av ett vackert ljusinsläpp tack vare flera stora fönsterpartier. Öppen och social planlösning mot köket. Vita golv och ljusa väggar. Utsikten är verkligen något utöver det vanliga med hänförande solnedgångar och vy över takåsarna.
Kök
Smakfullt kök med med allt man kan tänkas önska. Vita släta lådor & svart bänkskiva. Den maskinella utrustningen utgörs av kyl/frys, gashäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Svart klinker på golvet och ljusa väggar. Detta är ett kök man trivs att laga mat i, och som passar bra för sociala sammanhang.
Matplats
Perfekt del i vardagsrummet för rymligt bord och flera stolar. Detta är verkligen en plats som bjuder in till många mysiga stunder och sociala tillställningar!
Badrum övre plan
Bostadens större badrum är beläget på övre plan och är utrustat med stort bubbelbadkar, vägghängd WC & handfat. Charmiga balkar och spotlights som förgyller mysiga stunder.
Hall
Välkomnande och öppen hall med plats för avhängning intill entrén. Via hallen når ni sovrummen samt badrummet på nedre plan. Praktisk förvaring i direkt anslutning.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med gott om plats för en stor dubbelsäng och möblemang. Grå heltäckningsmatta & ljusa väggar i kombination med två stora fönster med bred fönsternisch ger rummet en harmonisk och lugn känsla. Skjutdörrsgarderob som ger gott om förvaring. Från rummet når ni bostadens balkong.
Balkong
Mycket trevlig balkong i högt läge med fantastisk utsikt mot både vatten och grönska. Här kan ni med enkelhet möblera med ett bord, två stolar och odlingar. Lugnt och fritt läge för många soliga och härliga stunder!
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum som är perfekt som barnrum eller arbetsrum. Stort fönster som ger ett fin ljusinsläpp till rummet. Plats för säng och ett skrivbord.
Badrum entréplan
Rymligt, fräscht och funktionellt badrum. Vitkaklade väggar och mörk klinker på golv. Rummet har en duschdel längst in. Handfat, WC, handdukstork & tvättmaskin.
Entré
Genom säkerhetsdörren når ni den trevliga hallen. Fint stengolv och ljusa väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
77 kvm (Boareauppgifter enligt Mätning)
Bostadens totala yta är 97kvm. Golvyta som på övre plan borträknas pga snedtaket uppgår till 20 kvm
Biarea
20 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1942
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme och kompletterande olja.
Självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
133 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-12
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för tv och ett för bredband (fiber) med en avgift på 99 kr för TV (tom Maj 2022) och 118 kr för bredbandet. Total kostnad på: 217 kr. Denna kostnad kommer att vara obligatorisk och aviseras tillsammans med månadsavgiften.
TV-leverantör, Boxer (Boxer flex 8 genom fastighetens koaxialnät).
Bredbandsleverantör, Stockholms stadsnät 1000/1000 genom fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 4 platser, elbil har företräde om fler än 4 är intresserade. Därefter lottning. Hyrs ut årsvis från 1:a juni. Månadskostnad 900 kr.
Kontrollerat 2020-11-13.
Övrigt
-ETAGELÄGENHET
-BALKONG MED SJÖGLIMT
-EFTERTRAKTAT OMRÅDE
-UNIK MÖJLIGHET, SÄLLAN TILL SALU
-VÄLSKÖTT FÖRENING
-SJÖNÄRA LÄGE MED NÄRHET TILL BAD
Ekonomi
Avgift
4 440 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 217 kr/månaden tillkommer för TV och bredband.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
8,204
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2020-11-13.
Föreningen
Benämning
Brf Essingeklippan 5. I föreningen finns 19 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Essingeklippan 5 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2000 och består av 19 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet och det finns ingen policy om minsta ägarandel under förutsättning att den som bor i lägenheten äger minst 50%.
Kommande renoveringar
Föreningen planerar installation av hiss, men inget beslut på det än.
Kontrollerat 2020-11-13.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2020-11-13.
Gjorda renoveringar
2003: Stambyte i kök och badrum
2003: Byte av elstigar
2003: Tvättstugan renoverades
2010: Renovering balkonger (räcken målade, vissa balkonger har fått ny bottenplatta).
2010: Bättringsarbeten på puts/fasad.
2010: Taket åtgärdat, trasiga takpannor har bytts ut och säkerhetsanordningar har justerats i form av att takstegar och snöstegar satts upp.
2011: Åtgärdat ventilationen i sex lägenheter.
2014: Uppgradering av bergvärmesystem
2014: Renovering och byte av termostater i samtliga lägenheter
2019: Borrning av nya hål till bergvärme
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga: Det finns två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare.
- Cykelförråd
- Övrigt: Ett källarförråd hör till lägenheten.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 440 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 217 kr/månaden tillkommer för TV och bredband.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
8,204
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2020-11-13.
Området

Stora Essingen

Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Restauranger, cafeér och mataffär finns precis runt hörnet. Idrottsplats med två fotbollsplaner av konstgräs finns. Njut av öns vackra promenadstråk längs vattnet och sjöutsikten från broarna under promenaden. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men det finns gång och cykelväg. Från spårvagnsperrongen ser man Fredhäll, Traneberg och delar av Solna.

Fördelar med området

Caféer Restauranger Barnvänligt Bussar Lugnt Lokal spårtrafik Tryggt Motionsspår Parker/Grönområden Gym Badstrand Pendelfärja Färja Butiksgata/köpcentrum Cykelbanor

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer med buss nr 1 som tar dig via Fridhemsplan och T-centralen bort till Stureplan och sedan vidare till Frihamnen. Tvärbanan ligger på några minuters gångavstånd och tar dig till Alvik/Sickla Udde. Du tar dig också snabbt ut på Essingeleden (E4:an) i både södergående och norrgående riktning.

Använd kartan
X
Platser
    • Café på Ön
      156 m
    • Essinge Wok
      158 m
    • PIZZERIA IL CARPACCIO
      165 m
    • Pizzabutik Stora Essingen
      185 m
    • NOW Sushi
      208 m
    • Barnstugan Hälsingegatan 14 - 16 AB Essingebarnen
      31 m
    • Lycée Français Saint-Louis
      47 m
    • Essingeskolan
      70 m
    • Förskolan Galaxen
      70 m
    • Annexe LFSL
      110 m
    • Tempo
      1,09 km
    • ICA Supermarket
      1,24 km
    • Coop
      1,84 km
    • Hemköp
      1,9 km
    • Maxi ICA Stormarknad Lindhagen
      2,2 km
    • Årstaberg
      3,48 km
    • Cityterminalen
      4,11 km
    • Stockholms Centralstation
      4,19 km
    • Stockholm City
      4,19 km
    • Stockholm Odenplan
      4,32 km
    • Essingetorget
      161 m
    • Flottbrovägen
      235 m
    • Stenkullavägen
      334 m
    • Eremitvägen
      461 m
    • Stora Essingen
      515 m
Avstånd
  • Tågstation - Årstaberg
    3,48 km
    8 min
    24 min
    1 tim 8 min
  • Hållplats - Essingetorget
    161 m
    5 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    4,74 km
    11 min
    24 min
    1 tim 14 min
  • Sjö
    133 m
    2 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration