Välplanerad 4:a med Västvänd Balkong och Optimal Planlösning!
Denna fantastiska 4:a är den perfekta kombinationen av eftertraktad belägenhet och funktionell design. Med en optimal planlösning erbjuder den enkel och bekväm livsstil för hela familjen.
Njut av långa eftermiddagar och soliga kvällar på den västvända balkongen med panoramautsikt över den grönskande innergården. Här kan du koppla av och njuta av lugnet samtidigt som du tar del av den omgivande naturen.
Den yteffektiva bostaden imponerar med sina två WC, vilket är perfekt för familjer som behöver extra bekvämlighet och utrymme. Dessutom erbjuder den fina sociala ytor och gott om förvaringsmöjligheter för att hålla ordning och reda i hemmet.
I huset finns även ett garage med egen elbilsladdare på varje plats – en bekväm och hållbar lösning för dagens moderna livsstil.
Beläget vid en lugn och bilfri återvändsgata har du närhet till allt du behöver för en bekväm vardag. SATS, Lumaparken, matbutiker, restauranger och apotek finns alla inom bekvämt gångavstånd. Dessutom är du väl förbunden med kollektivtrafik, och inom kort kommer tunnelbanan att nå ännu närmare. Med gångavstånd till Södermalm får du också enkel tillgång till stadens pulserande liv.
Välkommen hem till din drömbostad – boka din visning idag och upplev den perfekta balansen mellan komfort och bekvämlighet!
7 495 000 kr
85 kvm
6 754 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
5 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka
Kontakta Filip för mer information kring Virkesvägen 7B Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Högt upp i huset med fri sikt över omgivningen.
Balkong i västerläge. Sol från lunch till sen kväll.
Delvis öppen planlösning med gott om plats för möblemang.
Social och välplanerad planlösning.
Matplats i anslutning till köket.
Badrum
Gäst WC
Fasaden sedd från innergården
Gröna promenadstråk nedanför fastigheten
Bra kommunikationer
Slussning vid Skansbron
Gångavstånd till Södermalm
Sickla Udde
Bryggorna på Sickla Udde
Vill du ha en fri värdering av Filip?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
5 av 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2021
03
Energideklaration
62 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-19
04
TV/Internet
- Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd som ligger i källaren.
- Varm -och kallvatten ingår i avgiften.
- Bredband och TV inkluderat i månadsavgiften.
- Cykelrum/barnvagnsrum finns i huset.
- Barnvänlig innergård med lekytor.
- Grillmöjligheter och plats för odling på innergården.
05
Balkong
Balkong med sol från lunch till sen kväll.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har ett garage under fastigheten som nås via hissen.
Kostnad: 2000 kr/mån
Boendeparkering råder på gatorna runtomkring.
Kostnad: 1100 kr/ mån.
01
6 754 kr/mån
Obl. avgift för bredband 120 kr/mån.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
1,5202
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har god ekonomi.
01
Brf Spinna. I föreningen finns 79 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Spinna är en äkta förening som äger marken.
Som boende här har man tillgång till en stor och trivsam innergård som är mycket barnvänlig med lekytor, sittgrupper och grillmöjlighet.
Bekvämt under gården finns garage som nås via hissen samt cykelrum och miljörum.Föreningen Brf Spinna i Sjöstaden äger 79 bostadsrättslägenheter på adresserna Virkesvägen 5A, Virkesvägen 7A, Virkesvägen 7B och Virkesvägen 7C.
I Brf Spinna bygger vi totalt 79 lägenheter runt en grönskande gård, från välplanerade ettor till generösa fyrarumslägenheter.
Stor fin innergård med planteringar och utemöbler samt lekytor för barnen
Cykelrum
Miljörum med källsortering
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
6 754 kr/månKommentar, månadsavgift
Obl. avgift för bredband 120 kr/mån.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,5202Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har god ekonomi.Hammarby Sjöstad
En stad i staden!
01
Fördelar med området
02
Att bo i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.
03
Närservice
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.
04
Kommunikation
Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.
Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell
Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.
05
Familjeliv
I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.
Pinchos
124 m
H10 Japansk restaurang
128 m
Subway
151 m
Spisa Pizza Hammarby Sjöstad
155 m
LAX - Sushi And Poké - Hammarby
156 m
Förskola Påsen
61 m
Förskola Bojen - Pysslingen Förskolor
102 m
HB Musikskolan Konsonans
139 m
Kunskapsskolan
146 m
Inlasningstjanst
165 m
Lidl
548 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
653 m
Hemköp
888 m
Kina Li
1,07 km
Hemköp Skanstull
1,11 km
Mårtensdal
271 m
Luma
279 m
Henriksdal station
1,43 km
Sickla
1,69 km
Stockholms södra
2,08 km
Saltsjö-Järla station
3,27 km
Årstaberg
3,6 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHenriksdal station1,43 km8 min9 min28 min
-
HållplatsMårtensdal271 m2 min2 min6 min
-
Hav380 m4 min3 min6 min
-
Sjö315 m4 min3 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.