Kommande försäljning

Virkesvägen 7a

Utgångspris

5 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 095 000 kr

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Virkesvägen 7a

Kommande försäljning

Utgångspris

5 095 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Högt belägen & insynsskyddad 3:a med ett syd-/västläge!

Varmt välkomna till en lägenhet utöver det vanliga! Högt upp i fastigheten finns denna välplanerade 3:a med fönster i tre väderstreck. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning med varandra, här är det väldigt lättmöblerat! Från vardagsrummet når du en perfekt placerad balkong med ett helt fritt syd/västläge! Här bor du helt insynsskyddat med ett lugnt läge.

Genomgående fräscha ytskikt och bra materialval även för den kräsne. För din bekvämlighet finns garage i huset med elbilsladdare till samtliga platser.

Välkommen att bo invid en lugn/bilfri återvändsgata med goda kommunikationer i ett expansivt område bara några minuter från pulsen på Södermalm. Med närhet till SATS, Lumaparken, skolor, förskolor, flertalet matbutiker, restauranger, apotek finns allt en kan behöva. Lägenheten ligger dessutom i närheten ifrån vackra promenadstråk längs med Sickla kanal och dess grönområden för härliga utflykter och friluftsliv. Bara 5 min bort ligger Lumaparken där hållplatsen för den nya tunnelbanan kommer finnas.

Välkommen hem till en plats där livskvalitet och bekvämlighet möts!

Utgångspris

5 095 000 kr

Boarea

67 kvm

Avgift

5 535 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

3 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta George för mer information kring Virkesvägen 7a.

Anmäl intresse

George Shabo

Ansvarig mäklare

Tel:

072-079 70 00

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

44 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

67 kvm

Rum

3 rum

Våning

3 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2021

03 Balkong

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har ett garage under fastigheten som nås via hissen.
Kostnad: 2000 kr/mån
Boendeparkering (Södermalm/ Hammarby Sjöstad) råder på gatorna runtomkring.
Kostnad: 1600 kr/ mån.

Ekonomi

01

Avgift

5 535 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. värme och vatten + 120 kr för bredband, TV och telefoni.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Spinna. I föreningen finns 79 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Spinna är en äkta förening som äger marken. Populärt och centralt läge i hjärtat av Sjöstan, mellan hållplats Mårtensdal och Luma.
Som boende här har man tillgång till en stor och trivsam innergård som är mycket barnvänlig med lekytor, sittgrupper och grillmöjlighet.
Bekvämt under gården finns garage som nås via hissen samt cykelrum och miljörum. Föreningen Brf Spinna i Sjöstaden äger 79 bostadsrättslägenheter på adresserna Virkesvägen 5A, Virkesvägen 7A, Virkesvägen 7B och Virkesvägen 7C.

Övriga utrymmen i föreningen

Stor fin innergård med planteringar, pergola och utemöbler.
Cykelrum och garage
Miljörum med källsortering

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 535 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. värme och vatten + 120 kr för bredband, TV och telefoni.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser