Wargentinsgatan 5 / Kungsholmen / Stockholm

Öppen planlösning - Lugnt gårdsläge - Välskött förening med god ekonomi

Boarea
40 kvm
Avgift
2 257 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna otroligt fina 2:a belägen i lugnt gårdshus. Lägenheten har en perfekt planlösning med ett ordentligt sovrum, med förvaring och plats för dubbelsäng. Kök och vardagsrum har en öppen härlig planlösning med ljusa fräscha materialval och i köket finns ett litet extrafönster. Köket är nyrenoverat med stilrena materialval. Lingröna skåp med integrerade vitvaror, bänkskiva i kvistfritt furu och gasspis i rostfritt utförande. Socialt och charmigt rum med plats för många gäster. Vardagsrumsdelen bjuder på stort fönsterparti och plats för både sällskapsdel och matgrupp. Lägenheten har slipade originalträgolv som ger en ombonad känsla och ljusa väggar. På varje våningsplan finns gemensamma vädringsbalkonger som de boende kan nyttja. Några medlemmar i föreningen har bildat en balkonggrupp som för närvarande utreder möjlighet att bygga balkonger. Balkongentreprenör har undersökt fastigheten (inklusive denna lägenhet) och bedömt att det finns goda möjligheter att få bygglov.

Föreningen är välskött och har en mycket god ekonomi. Stor lummig innergård med flera grillplatser, hela sju tvättstugor, festlokal och nyligen renoverad bastu. Möjlighet att hyra garageplats under huset finns.

Toppläge på Kungsholmen med promenadavstånd till Centralen. Bo på attraktiv och central Kungsholmsadress endast ett stenkast från Norr Mälarstrand och härliga promenadstråk. Runt hörnet finns all tänkbar service, mysiga restauranger och trevliga barer. Fridhemsplans utmärkta kommunikationer finns några minuters promenad bort.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Välkomnande entré med plats för avhängning av ytterkläder. Ingång till klädkammare.

    KÖK
    Kök med gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor. Här finns gasspis med ugn, diskmaskin, kolfilterfläkt och integrerad kyl/frys. Städskåp. Charmigt litet fönster i söderläge. Öppen planlösning mot vardagsrummet ger utrymme för stor matplats.

    VARDAGSRUM
    Luftigt lättmöblerat rum med plats för både matbord och soffa. Stort fönsterparti i väster mot föreningens fina innergård.

    SOVRUM
    I sovrummet finns plats för stor dubbelsäng. Stort fönsterparti mot innergård. Förvaring i klädkammare.

    BADRUM
    Vitkaklade väggar och ljusblå våtrumsmatta. Här finns wc, handfat med spegel ovanför, väggskåp, dusch och handdukstork.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1932-1933
  • Allmän information
    FÖRENINGEN:
    Bostadsrättsföreningen Järnvägsmannen bildades 1929 och huserar på centrala Kungsholmen med adresserna Kungsholmsgatan 42-54, Wargentinsgatan 1-7 samt Celsiusgatan 2-8. Föreningen består idag av 417 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 23 hyresokaler. Föreningen har en vackert blomstrande innergård som omsluts av husen och flertalet gemensamhetsutrymmen. Garage finns i huset.
  • Renovering omarbetning etc
    RENOVERINGAR/EKONOMI:
    Mellan 1991-1993 gjordes en genomgripande renovering av föreningens hus. I övrigt har stora renoveringar sett ut enligt följande.

    2019 - Fönsterrenovering sekelskifteshuset
    2017/2018 - Renovering av fönster-trapphus i funkishusen.
    2016/2017 - Renovering och återställning av trapphusen till originalutförandet och översyn hissar.
    2014 - Färdigställande av två bastu och relaxavdelningar.
    2011-2014 - Föreningen har gjort en omfattande renovering av gårdsbjälklaget med nya grillplatser och gräsmattor på plats.
    2011 - Värmeinjustering samt stamspolning.
    2010 - Fasad- och balkongrenovering.
    2008 - Renovering av tvättstugorna. Utbyte av samtliga torkskåp och torktumlare samt byte av tvättmaskiner i de obokningsbara tvättstugorna.
    2006-2007 - Fönsterrenovering.
    1996/1999 - Renovering av yttertak.
    1991/1993 - Byte av samtliga kök- och badrumsstammar, byte av elektriska ledningar, ombyggnad och inredande av 7 nya tvättstugor, inrättande av två helt nya bastuanläggningar, inredande av en ny föreningslokal, målning av samtliga trapphus samt byte av armaturer, renovering av husens ventilationsanläggningar.
  • Övriga utrymmen
    GARAGE:
    Föreningen har under 2016 tagit över förvaltningen av garaget som ligger beläget på Celsiusgatan. P-platserna i garaget kostar 2 500 kr/mån ex moms och för kväll/natt/helg- platser (17.00 - 08.00 vardagar, samt dygn på helger) kostar 600 kr/mån ex moms. MC-plats kostar 450 kr/mån ex moms.

    GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
    Föreningen har ett flertal gemensamhetsutrymmen som medlemmarna kan nyttja:
    - Tvättstuga: Föreningen har en fantastisk tvättstuga med fem bokningsbara samt två obokningsbara (drop-in) tvättrum. Det är lätt att få tvättid som bokas i pass mellan 07.00-22.00.
    - Föreningslokal: Föreningen har en trevlig lokal med kök och plats för 30-40 gäster. Lokalen finns på Wargentinsgatan 3, bottenvåningen.
    - Bastu: Det finns två nyrenoverade bastu i föreningen som ligger invid entrén till Wargentinsgatan 5E. I anslutning till vardera bastu finns separata duschar och omklädningsrum.
    - Cykelrum, grovsoprum samt glasinsamling finns att tillgå.
    - Barnvagnsförråd finns i det ena cykelrummet på Wargentinsgatan med möjlighet att låsa fast barnvagnar.
    - Föreningen har en fantastisk och grönskande innergård med flertalet sittgrupper samt grill. Innergården är nyrenoverad och här har de planterat japanska körsbärs- och magnoliaträd som kommer blomma vackert.
    - Föreningen har extra förråd som finns att hyra till en kostnad av 250 kr/mån.
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    141 kWh/kvm och år
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    KABEL-TV/BREDBAND:
    Kabel-TV levereras via ComHem där ett basutbud ingår i avgiften. Föreningens hushåll omfattas av en gruppanslutning till bredband med hastighet 100/100mb/s hos Ownit som betalas i samband med avgiften med 65 kr månaden.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 257 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Inkl värme, vatten (tillkommer gör 65 kr för gemensamt bredband)
  • Gas:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,25084
  • Andel av årsavg.:
    0,25084
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    HSb Brf Järnvägsmannen
Sponsrade länkar
Ekonomi
Gas :
250 kr/mån
Avgift :
2 257 kr/mån
Andel i förening :
0,25084
Andel av årsavg. :
0,25084
Pantsättning :
är pantsatt.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl värme, vatten (tillkommer gör 65 kr för gemensamt bredband)
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 340 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Hav
  • 1,92 km
  • 11 min
  • 9 min
  • 28 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier