Terrassvägen 2
Terrassvägen 2
Amanda Brommels, ansvarig mäklare i Täby & Danderyd
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Amanda Brommels

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Terrassvägen 2


Stocksund— Danderyd

Terrassvägen 2


Kommande försäljning

Stocksund— Danderyd

Fantastisk lägenhet i en tidigare Stocksundsvilla

DETTA ÄR EN KOMMANDE FÖRSÄLJNING - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFORMATION.

Välkommen till denna fantastiska sekelskiftsvåning belägen i en vacker tidigare Stocksundsvilla från 1909 med idyllisk tomt - Här omsluts du av totalt 94 kvm i en tidlös sekelskifteskänsla som smälter samman med modernitet.
Köket och vardagsrummet är placerat i en luftig och sammanhängande planlösning. I det moderna köket finns en köksö vilket utgör en perfekt samlingspunkt för mingel med vänner och familj. I vardagsrummet finns gott om plats för en större soffgrupp för avkoppling framför den vackra kakelugnen.

Vidare finns tre sovrum, varav ett master bedroom med eget helkaklat badrum med badkar. Ett av sovrummen, beläget i anslutning till master bedroom, öppnar upp möjligheten för ett dressingroom eller arbetsrum om så önskas. Ytterligare ett helkaklat badrum erbjuds intill hallen.

Föreningen erbjuder en rad exklusiva faciliteter för de boende. I källaren finns tillgång till en vinkällare, en relax-avdelning med bastu och dusch samt ett gym. Här finns även en egen tvättstuga och förråd. Till lägenheten hör en egen parkeringsplats innanför grinden.

Föreningen har en gedigen tomt med härliga gräsytor för lek och umgänge. Lägenheten disponerar även en väl tilltagen uteplats på tomten där en egen oas kan skapas.

Stocksund är ett lugnt och fridfullt område. Här bor du med närhet till goda kommunikationer, förskola, skola samt Stocksunds centrum där matbutik, restaurang, vårdcentral med mera erbjuds. En kort promenad bort ligger Svanholmsparken med fina promenadstråk och badplats med sandstrand och stora ytor för picknick, grillplats och volleybollplan.


Boarea
94.3 kvm
Avgift
5 654 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Amanda eller Kais för mer information kring Terrassvägen 2 Anmäl intresse.

Amanda Brommels

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Kais Ghedamsi

Assisterande mäklare
Talar även engelska, arabiska, franska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

94,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen & mätning)

Enligt lägenhetsutdraget är lägenhetens boarea 94,3 kvm.
Enligt mätning uppgår bostadens totala yta till 94 kvm, fördelat på 80 kvm boarea och 14 kvm biarea. Detta då två av sovrummens golvnivå delvis är belägna under marknivå i s.k. souterräng.

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1909

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.
Självdrag.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till bostaden tillhör en egen parkeringsplats innanför grind.
Möjlighet att installera laddstolpe mot självkostnadspris, krav på förbruksmätning.


Ekonomi

01
Avgift

5 654 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning och egen parkeringsplats innanför grind.
Hushållsel debiteras utöver avgiften efter uppmätt förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av prisbasbeloppet, kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, kr

Andel i förening

22,28%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Villasyrenen 1. I föreningen finns 3 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

2023-2024:
Byte av värmepump.
Underhåll av fastighet (målning av fasad och takplåtar samt fogning av husgrund)

Gjorda renoveringar

2001 - Ombildning till bostadsrättsförening (3 st bostadsrätter)
2001 - Totalrenovering i samband med ombildningen

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns på källarplanet tillgång till bastu, gym, vinkällare och ett mindre kök.
På källarplanet finns även en tvättstuga som endast används av denna lägenhet, samt två förråd tillhörande denna lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

380 752 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt nya fastighetsmäklarlagen är en fastighetsmäklare skyldig att informera om bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning fr.o.m. 2023-01-01. Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastas med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2022 som underlag.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 654 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning och egen parkeringsplats innanför grind.
Hushållsel debiteras utöver avgiften efter uppmätt förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av prisbasbeloppet, kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, kr
Andel i förening
22,28%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Stocksund

I Stocksund bor du både centralt och nära natur och hav, med några av landets vackraste arkitektritade villor som grannar.


01
Fördelar med området
Restauranger Liv i rörelse Tryggt Lugnt Bussar Butiksgata/köpcentrum Badstrand Caféer Parker/Grönområden Tågstation

02
Närhet till matbutiker och shopping

Stocksunds torg som ligger runt knuten erbjuder service såsom välsorterad ICA-butik, restaurang, vårdcentral och bibliotek. I närbelägna Mörby Centrum finns restauranger, butiker, läkare, tandläkare och träningsanläggning b.la. Även Täby Centrum finns nära med utbud om 210 butiker och ett 30-tal restauranger.


03
Sport och fritid runt hörnet

Inom närområdet finns strandpromenaden mot Djursholm och Cedergrenska parken med badklippor samt svanholmsparken med en fin badstrand och lekplats för barn.


04
Kommunikationer

Från Stocksunds station kan ni kan ta roslagsbanan direkt till tekniska högskolan som tar ca 7 min alternativt till Täby centrum som tar ca 20 min.
Danderyds sjukhus med tunnelbanan ligger också i närområdet.


05
Familjeliv

I närområdet finns Idala förskola samt Montissoriförskolan Solvändan.

Använd kartan
X

Platser

Aichi

307 m


Nonno´s Stocksund

332 m


Restaurang Godset

343 m


Cafe Stockan

762 m


Hamnkrogen Stocksund AB

786 m


Långängsskolan

262 m


Stocksunds Öppna Förskola

314 m


Trappgränds Montessoriförskola

336 m


Montessoriförskolan Solvändan

404 m


Sjöklar Stockholm

667 m


Lidl

1,08 km


Hemköp

2,27 km


Långängsskolan

163 m


Stocksunds torg

285 m


Svanholmsvägen

479 m


Vendevägen station

1,88 km


Universitetet station

2,14 km


Östberga station

2,39 km


Bråvallavägen

2,45 km


Altorp

3,1 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Vendevägen station
    1,88 km
    7 min
    11 min
    39 min
  • Hållplats
    Långängsskolan
    163 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    540 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Sjö
    978 m
    4 min
    4 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda eller Kais!

Amanda Brommels

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Kais Ghedamsi

Assisterande mäklare
Talar även engelska, arabiska, franska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.