Till salu

Sätraängsvägen 138

Utgångspris

2 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 750 000 kr

Anmäl intresse

Sätra Äng— Danderyd

Sätraängsvägen 138

Till salu

Utgångspris

2 750 000 kr

Anmäl intresse

Danderyd - Sätra Äng

Nyrenoverad och rymlig tvåa!

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

+ Nyrenoverad
+ Stambytt badrum
+ Goda förvaringsutrymmen
+ Närhet till natur och kommunikationer

Välkommen till denna fantastiska och nyligen renoverade tvåa i natursköna Sätra Äng!
Bostaden har en trevlig och social planlösning med en yta om 59 kvm. Hallen är rymlig och erbjuder generösa förvaringsmöjligheter i de intilliggande garderoberna samt plats för ytterligare förvaringsmöblemang.
Det nyrenoverade köket har goda arbetsytor och är maskinellt utrustat med kyl/frys från Miele, integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll och mikro. I köket finns en matplats där trevliga måltider kan avnjutas med vänner och familj.
Från köket har det öppnats upp mot vardagsrummet för en mer social och sällskaplig atmosfär. I vardagsrummet finns gott om plats för en stor soffgrupp samt tv-bänk och från vardagsrummet nås den trevliga uteplatsen som mer fördel förlänger bostadens sociala yta.
Det helkaklade och stambytta badrummet är utrustat med en dusch, handdukstork, toalett samt handfat med kommod och spegelskåp.
Bostadens sovrum är rymligt och har gott om förvaring i garderober längs ena väggen. Här finns plats för en dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord.

Denna lägenhet är inte bara smakfullt renoverad utan erbjuder även ett bekvämt och modernt boende. I Sätra Äng bor du med gångavstånd till fina promenadstråk och Edsvikens strand samt goda kommunikationer som bland annat tar dig till Danderyds sjukhus där även tunnelbanan erbjuds.
I föreningen finns det tillgång till tvättstugor, ett gym för medlemmar mot en kostnad om 50 kr / mån per hushåll samt en uthyrningslokal att hyra för upp till 60 personer.

Utgångspris

2 750 000 kr

Boarea

59 kvm

Avgift

5 074 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

Nedre botten (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Guy eller Jakob för mer information kring Sätraängsvägen 138.

Anmäl intresse

Guy Wallster

Ansvarig mäklare

Tel:

070-516 31 00

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Jakob Sanchis

Assisterande mäklare

Tel:

070-691 17 00

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

17 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

Nedre botten

Lägenhetsnummer

0123

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1951-56

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

64 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

115 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-06

Besiktningsman

Johan Söderberg, FVB Sverige AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till Telia’s fibernät. Alla boende har en hastighet på 100 Mbit/s. Mot en extra avgift kan du beställa upp till 1000 Mbit/s.
Föreningen är ansluten till Telia’s kabel-TV nät. Basutbudet ingår i avgiften för lägenheten och levereras via det traditionella vägguttaget, samt genom TV-boxen för digital TV.

Telia Bredbandstelefoni fungerar i stort sett som fast telefoni. Du får ett helt vanligt telefonnummer och ringer med en vanlig fast telefon. Du kan enkelt föra över ditt nuvarande abonnemang och du betalar endast för samtalskostnaden. I varje lägenhet ska det finnas 2 st boxar. En som är router för all trafik och en som är dedikerad för IP-Telefoni. Dessa boxar skall lämnas kvar i lägenheten vid flytt.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns 28st garage (500kr/mån) och 14st p-platser (288kr/mån) Just nu är det kö till båda parkeringsalternativen.
Frågor ang parkering besvaras av den ekonomiska förvaltaren.

Ekonomi

01

Avgift

5 074 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten och tv. Ett obligatoriskt tillägg om 255 kr/mån tillkommer för bredband på månadsavgiften ovan.

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten, tv samt bredband. Ett obligatoriskt tillägg om 255 kr/mån tillkommer för bredband på månadsavgiften ovan.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1208 kr kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr kr

Andel i förening

0,43174%

Andel av årsavg.

0,0041

Andelstal insats

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Framtida avgiftsändringar (gäller inte tillägg) - är idag inte känt.

Föreningen

01

Benämning

Brf Sätra Äng. I föreningen finns 246 lägenheter och 48 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf sätra äng bildades 2005 och är en stabil förening med lokalintäkter från kvarterets restauranger och med kvarvarande hyresrätter som en extra kassareverv. Bostadsrättsföreningen innehar 246 lägenheter och 11 kommersiella lokaler som samtliga är upplåtna med hyresrätt. Övriga 37 lokaler avser förråd, lager och föreningslokal.

Utförda renoveringar

2010-2011 Stambytt
2020 bytt ut hissar

Föreningen planerar en relining under 2022. Detta gäller enbart stammar i husens bottenplattor och kommer därmed inte att påverka eller störa lägenheterna i sig.
Föreningen planerar omvandling till bostadsrätter av de outnyttjade lokalerna på Ugglevägen. Detta förväntas bli klart om ca 1-2 månader.

Övriga utrymmen i föreningen

Nyrenoverad föreningslokal för upp till 60 personer finns att hyra.
Föreningen har 3 st tvättstugor.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

521 490 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt nya fastighetsmäklarlagen är en fastighetsmäklare skyldig att informera om bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning fr.o.m. 2023-01-01. Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastas med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag.

Området

01

Sätra äng är ett naturskönt område invid Edsviken med klipp- och strandbad och ett aktivt skridskoliv på vinterhalvåret. Här finns härliga promenadstråk längs Edsvikens vatten och området är mycket lugnt och trivsamt. Närhet till Danderyds golfklubb och Rinkebyskogen med elljusspår.

Kommunikationer

En kort buss (601 och 607) eller bilfärd tar dig till Mörby Centrum dör du kan ta båda Roslagsbanan eller Tunnelbanan.

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi