Boplatsvägen 3, 4 tr / Järvastaden / Sundbyberg

Gavelläge - Balkong - Högst upp - Bli första att flytta in

Accepterat pris
2 445 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
34 kvm
Avgift
2 289 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 28 jan 12:30-13:15

    Öppen visning / Välkommen!

Boka Budgivning

På uppdrag av Ikano Bostad har vi nu nöjet att välkomna er till denna välplanerade gavel etta i expansiva Järvastaden. Den öppna planlösningen som genomsyrar bostaden bjuder upp till socialt umgänge med många trevliga middagar. De stora fönsterpartierna i två väderstreck inbringar ett behagligt ljusinsläpp. Modernt helkaklat badrum med alla bekvämligheter som kan önskas. Bostaden erbjuder även gott om förvaring via en stor inbyggd skjutdörrsgarderob. Har finns också en stor balkong med plats för sittgrupp.

Här finns även möjlighet att få flytta in snabbt om ni så önskar, men självklart är tillträdet flexibelt.

Varmt välkomna på visning

Sponsrade länkar
Bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Bakom säkerhetsdörren välkomnas ni in i denna rymliga hall med bra förvaring och goda avhängningsmöjligheter. Från hallen nås badrum, kök och vardagsrummet.

    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Vitmålade.
  • Badrum
    I anslutning till hallen ligger bostadens fräscha helkaklade badrum. Inrett med stilrena materialval och utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikdörrar i glas samt kombinerad tvätt-/ torkmaskin.

    Golv: Svart klinker.
    Väggar: Vitt kakel.
  • Kök och matplats
    Rakt in från hallen nås ett modernt kök inrett med härliga materialval. Bakom vackra skåpluckor erbjuds gott om förvaring, på en bänkskiva i laminat skapas bra arbetsytor och ovan arbetsbänk finns stänkskydd i form kakel. Full maskinell utrustning i rostfritt så som spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin, inbyggnadsmikro samt kombinerad kyl/frys.

    I social öppen planlösning mot vardagsrummet finns utrymme för matgrupp om 4-6 personer; perfekt såväl till vardags som till festligare tillställningar.

    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Vitmålade.
  • Vardagsrum/ sovdel
    Social och öppen planlösning som inbjuder det härliga ljusflödet från fönster i två väderstreck. Invid vardagsrummet har du en avskild del för sovrum. Möjligt att dessutom sätta upp vägg för att göra om till 2 rok.
    I sovdelen finns även en stor skjutdörrsgarderob försedd med Elfa-inredning.

    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Vitmålade.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    34 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomisk plan)
  • Rum
    1 rum (1 sovrum)
  • Våning
    4 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2017
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Vattenburen / Fjärrvärme
    Ventilation: Frånluftsåtervinning, FX-aggregat
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • TV, bredband och telefoni är gruppanslutet och per månad kommer det att kosta ca 86kr/mån utöver avgiften.
    TV med badutbud ingår och kostnad för eventuell TV utöver basutbudet tillkommer och betalas av bostadsrättshavaren direkt till leverantören.
    För telefoni tillkommer samtalsavgifter.
Balkong
  • En av bostadens stora fördelar är dess balkong med goda möbleringsmöjligheter . Access ifrån köket och Nordostläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen kommer det finnas cirka 63 parkeringsplatser i garage som går att hyra föra 1 000 kr/mån samt cirka sju parkeringsplatser utomhus som går att hyra för 600 kr/mån. Medlemskap i bilpool finns för föreningarnas medlemmar i fem år. I övrigt råder kommunens gatuparkering.
    Ansöka om parkering:
Ekonomi
  • Avgift
    2 289 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I avgiften ingår värme, vatten, källarförråd samt Bredband, TV och telefoni mot ett obligatoriskt tillägg om 86 kr/mån som tillkommer ovan angiven avgift
  • Hushållsström
    141 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    49 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    190 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Då ingen tidigare bott i bostaden saknas verkliga uppgifter om driftskostnader. Ovan angivna kostnader baseras på en schablon bestående av en person.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,5691%
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-12-29.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar föreligger.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Löparen i Sundbyberg. I föreningen finns 121 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen köpte fastigheten 2017 och innehar marken med äganderätt (sk. friköpt mark). Under perioden 2015 fram till januari 2018 arbetar Ikano bostad med att uppföra 121 bostadsrätter i storleken 1-4 Rok. Enligt den ekonomiska planen framgår att föreningen har en väl underbyggd finansiering med en belåningsgrad om ca 21,3%.

    Föreningen tillträdde fastigheten under 2017 och därför klassas den som en s.k. oäkta förening resterande delen av 2017. Alla nybildade bostadsrättsföreningar är per definition oäkta sitt första verksamhetsår. Per den 1:a januari 2018 kommer föreningen klassas som en äkta förening. För mer information kontakta Skatteverket 0771-567 567, se också Skatteverkets broschyr på deras hemsida Skatteregler för bostadsrättsföreningar och deras medlemmar SKV 378.
  • Kommande renoveringar
    Då föreningens hus beräknas helt färdigställda i januari 2018 föreligger inga renoveringsbehov
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga avgiftsförändringar föreligger.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör:
    - Ett källarförråd

    I trapphuset finns det tillgång till:
    - Cykelrum
    - Barnvagnsrum

    I föreningen finns:
    - En gemensam lekplats
    - Sophanteringen
    - Garage
Området
  • Järvastaden är en ung stadsdel som ligger inför en välplanerad expansion. Inom bara några år kommer småstadskänslan att vara komplett med fler småbutiker, mataffärer och restauranger. Järvastaden är minst sagt barnvänligt. I området finner ni Stockholms bästa lekpark med fri entré (Mulle Meck-parken). Dagis och skolor byggs upp allt eftersom för att möta expansionskraven. Precis in på knuten ligger Ursviks motionsspår/skidspår (2,5 km, 5 km, 7 km, 10 km och 15 km) och på nära avstånd ligger även Råsta- och Lötsjön med löp- & promenadspår. I Järva finns en golfbana, samt Överjärva Gård som är ett populärt utflyktsområde. Dessutom ligger Ulriksdals slottspark inom gångavstånd.

    Det stadsnära läget i kombination med närhet till natur och promenadstråk skapar ett oslagbart boende för er som söker det bästa från två världar.

    I Järvastaden bor ni granne med den nyuppförda och växande Arenastaden där bland annat nationalarenan Friends Arena och en av nordens största gallerior Mall of Scandinavia har öppnats. Här ges ni all tänkbar service, inte minst via köpcentrumets 100 000 m² shopping och nöje. Läs mer på www.arenastaden.se, www.mallofscandinavia.se och Solna stads hemsida www.solna.se.

    Kommunikationerna är bra. Tre busslinjer passerar området, dessutom är det bara några minuters promenad till Ulriksdals pendeltågsstation. En cykeltur tar dig till Stockholm Centrum på cirka 15 minuter.

    Ledordet vid planeringen för området har hela tiden varit "naturnära och centralt". Detta märks inte bara på den direkta närheten till naturen och de goda kommunikationerna, utan även på planeringen kring husen och kvarteren som ger ett omväxlande intryck, med dammar, bäckar och små parker.

    För ytterligare information om vad som händer i området kan ni besöka www.jarvastaden.se

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier