Varmt välkomna in till denna magiska 2:a med gavelläge!
-Gavellägenhet högt upp i huset
- Stabil förening, med god ekonomi, som äger marken
- Ingen insyn
- Magiskt ljusinsläpp genomgående i lägenheten
- Tillhörande förråd
- Garage rakt ner med hiss
- Närhet till kommunikation, restauranger och shopping
- Ica nära i kvarteret
- Närhet till natur, Igelbäckens naturreservat samt Ursviks motionsområde
- Gångavstånd till Överjärva gård
Välkommen till denna välplanerade tvåa med öppen och social planlösning samt en rymlig balkong. Med sina 54 kvadratmeter erbjuder lägenheten en optimal kombination av komfort och funktion.
Lägenheten är modern med generösa ytor, gott om förvaringsmöjligheter och ett härligt ljusinsläpp från stora fönster. Parkettgolvet är vackert och köket är stilrent designat. Sovrummet är ljust tack vare ett stort fönster och erbjuder gott om förvaring via garderober, vilket gör det till en fridfull plats för avkoppling. Det rymliga badrummet har bekvämligheter som kombinerad tvätt/torkmaskin. Vardagsrummet är är perfekt plats för att umgås med familj och vänner.
Lägenheten har ett utmärkt läge med flera busslinjer som snabbt tar dig till Solna centrum och Universitetet.
I närheten finns också grönområden som Ursviks motionsområde, Ulriksdals slott och Överjärva gård – perfekta för den friluftsintresserade med elbelysta löp- och skidspår, utegym, fotbollsplaner och mountainbikeleder. Dessutom finns gym, padelhall, tennishallar, restauranger, caféer, frisör, tandläkare och kemtvätt i området. En ny Kry vårdcentral har öppnat några hundra meter bort.
Stora Coop och Willys ligger på endast 5 minuters bilavstånd för storhandling, och i närområdet finns både förskolor och en ny stor skola (åk F-9), med en kommunal grundskola som öppnar till hösten.
54 kvm
3 891 kr/mån
2 rum
3 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Amanda för mer information kring Brogatan 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Ica nära
Spegeldamms parken
Boka en fri värdering med Amanda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Välkommen in till en trevlig hall med många alternativ för möblering. Gott om förvaring i form av garderober.
02
Badrum
Badrummet är utrustat med kombinerad tvätt/torkmaskin för extra bekvämlighet. En stor arbetsyta och djupa skåp ovanför gör det enkelt att hålla ordning på tvätthögarna.
Klinkergolv och vita kaklade väggar, utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp.
03
Kök
Köket är modernt och välutrustat med högkvalitativa vitvaror, keramikhäll, spisfläkt, ugn, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Köket har gott om förvaringsutrymmen. Här finns också gott om plats för en matgrupp, perfekt för gemensamma måltider.
04
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket ger en ljus och inbjudande atmosfär. Ytorna är väl tilltagna och här finns det gott om plats för att umgås med vänner och familj.
05
Sovrum
Sovrummet är välplanerat med ett härligt ljusinsläpp och gott om plats för förvaring och möblering. En stor skjutgarderob finns i det stora sovrummet.
06
Balkong
Fantastisk balkong i solläge!
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
3 av 5
02
Byggnadssätt
2019
Flerbostadshus.
3-glas fönster.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation med återvinning (FX-ventilation).
03
Energideklaration
74 kWh/kvm och år
73 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-06
Sofia Forsgren, Värmex Konsult AB
04
TV/Internet
Bredband hastighet 50/10 och TV digitalt startutbud ca 12 kanaler, obligatoriskt tillägg om 86 kr/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 32 parkeringsplatser i garaget. Hyran är 1 100 kr i månaden för garageplatserna.
Det är i dagsläget ingen kö till dessa, kontrollerat 2024-09-03.
01
3 891 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg om ca 86 kr/mån som avser bredband och tv.
130 kr/mån
250 kr/mån
380 kr/mån
*Driftskostnaderna är enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
1,925800%
0,019258
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-09-03.
01
Brf Sprinta. I föreningen finns 52 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Sprinta är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2017 och som består av 52 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2024-09-03.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-09-03.
Inga större renoveringar har gjorts, huset färdigställdes 2019. Kontrollerat 2024-09-03.
- Barnvagnsförråd: Ja.
- Cykelförråd: Ja.
- Övrigt: Innergård med utegym, sandlåda, odlingslådor samt grill och terrass.
Privatbostadsföretag (äkta)
791 815 kr
Avgift
3 891 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om ca 86 kr/mån som avser bredband och tv.Försäkring
130 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
380 kr/månKommentar driftskostnad
*Driftskostnaderna är enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
1,925800%Andel av årsavg.
0,019258Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändringKontrollerat 2024-09-03.
Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplast, Stockholm City samt Danderyd. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen
03
Fritid och närservice
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen?
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar, samt en ishall för de mer sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Friends Arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Mäklarhusets lokala mäklare i Solna & Sundbyberg
Vill du ha kontakt med vår lokala mäklare i Solna & Sundbyberg så finns vi på Gustav III:s Boulevard 133A i Solna.
Önskar ni ringa eller maila?
Tel. 08-637 00 70
Mail. solna@maklarhuset.se
Välkomna!
Pizza Erolisa
68 m
Manuella Restaurang
251 m
Restaurang Babe Yousfi
253 m
Järva Pizzeria Solna
353 m
Yoku Sushi
373 m
Vittra Brotorp
244 m
I Ur & Skur Grönlingen
449 m
Ursvikskolan - Sundbybergs stad
509 m
Järvastadens skola
519 m
Örskolan
520 m
ICA Nära Järvastaden
176 m
Stora Coop
687 m
Supermarket 98
760 m
Dukan - Affär & tobak Sundbyberg
1,5 km
Hemköp, Rissne Torg
2,11 km
Adina work
2,16 km
Brotorp
111 m
Råstagaraget
174 m
Råsta
198 m
Sundbypark östra
281 m
Ulriksdal
1,4 km
Sundbyberg
2,35 km
Solna
2,38 km
Solna station
2,77 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav2,26 km6 min8 min36 min
-
Sjö251 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.