Brunnsgatan 2b / Centrala Sundbyberg / Sundbyberg

Optimalt planerad lägenhet i hjärtat av Sundbyberg

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
41 kvm
Avgift
2 898 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 20 okt 13:00-13:45

    Öppen visning / Varmt välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till denna ljusa och optimalt planerade 2:a i Centrala Sundbyberg. Från hallen får du en trevlig överblick över lägenheten och dess ljusa och öppna ytor. Direkt till höger når du det totalrenoverade köket med ljusgrå snickerier och gråmelerad bänkskiva vilket ger ett stilrent men ändå mysigt intryck. Det stora vardagsrummet har fantastiskt ljusinsläpp, och här får du plats med såväl ordentligt matbord som soffgrupp med tillhörande möblemang utan att inkräkta på den luftiga känslan. I sovrummet får du plats med dubbelsäng, och badrummet har bra med förvaring tack vare kommoden under handfatet.

Här bor du mitt i Sundbybergs hjärta, en gata in från huvudgatan. Detta gör att du fortfarande har bussar, tåg och restauranger ett stenkast från porten, men kommer bort från ljudet och stressen i centrum. På bara några minuter når du Sundbyberg station med tåg mellan Bålsta och Nynäshamn med två stationer in till Stockholm City. Från Sundbyberg station går även tunnelbanans blå linje, spårvagn mellan Sickla och Solna samt flertalet bussar mot bland annat Bromma flygplats, Karolinska sjukhuset och Danderyds sjukhus. I Sundbybergs centrum hittar du även flertalet restauranger och barer samt matbutik, allt för att kunna möta dina behov.

Denna lägenhet måste upplevas på plats! Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus hall som öppnar upp mot bostaden. Här finns plats för avlastningsmöbler eller sittbänk. Hallen har vitmålade väggar och parkettgolv.
  • Kök
    Det totalrenoverade köket från IKEA går i grå och vita färger vilket ger en stilren, men samtidigt mysig känsla. Här har man utnyttjat takhöjden med skåp för att optimera förvaringsmöjligheterna. Utrustningen består av induktionshäll, integrerad ugn, integrerad mikro, tvådelad diskho, diskmaskin samt kyl och frys snyggt gömda bakom de gråa skåpluckorna. Rummet har parkettgolv och vitt kakel över arbetsbänken i gråmelerad sten.
  • Vardagsrum
    Stort och öppet vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Här finns utrymme för både en ordentlig soffgrupp och matbord utan att inkräkta på den luftiga känslan. Rummet har vitmålade väggar och flätat parkettgolv.
  • Sovrum
    Ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet har vitmålade väggar och parkettgolv.
  • Badrum
    Badrum utrustat med badkar, dusch, wc, handfat med kommod och spegel. Rummet har delvis kaklade och delvis vitmålade väggar samt grått klinkergolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea:
    41 kvm
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1940
  • Kommentar, byggnad:
    Fönster: 3-glas
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    496 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-10-05
  • Besiktningsman
    Björn Sjöholm, ÅF-Infrastruktur AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Comhem kabel-tv basutbud ingår i månadsavgiften, bredband från Comhem tecknas och debiteras enskilt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 11 parkeringsplatser som går att hyra för 300 kr/mån. I dagsläget är det 3 personer i kö till dessa. I övrig gäller boendeparkering på gatan i Sundbyberg.
Övrigt
  • Lägenheten står som en 1:a i lägenhetsförteckningen men används som en 2:a
Ekonomi
  • Avgift:
    2 898 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Comhem basutbud ingår i månadsavgiften. Obligatorisk tillägg för bredband: 100 kr.
  • Försäkring:
    110 kr/mån
  • Hushållsström:
    450 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    560 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,0328000
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Brunnsgatan 2. I föreningen finns 29 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen består av 26 bostadsrätter, 3 hyresrätter och 2 lokaler (Solsta Pizzeria och Café Kaffekoppen) i tre våningar och ett fjärde sutterängplan. Delat ägande godkänns och juridisk person kan accepteras om styrelsen godkänner detta.

    Till lägenheten hör ett separat vindsförråd.
  • Kommande renoveringar
    Delvis ommålning av fasaden
    Vindsgångar, enkel målning
    Djuprengöring/behandling av golv på vånings- och vilplan
    Helmålning av trapphus, våningsplan och vilplan
  • Avgiftsförändringar
    I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar.
  • Gjorda renoveringar
    2019 Spolning avloppsstammar lägenheter och lokal
    2018 Byte av torktumlare och torkskåp i tvättstuga
    2018 Målning och uppfräschning av tvättstuga
    2018 Byte av låssystem samt byte portkodsdosa
    2017 Byte av avloppsstam i en av föreningens lokaler
    2017 Byte av ventiler på värmesystemet
    2017 Byte av fönster i lokal
    2017 Ombyggnad/renovering av lokal
    2016 Releining av stammarna
    2015-2016 Ventilation
    2013 Tilläggsisolerades fasaden, nytt tak, nya entréportar, nya balkonger samt nya 3-glasfönster.
    2013 Tak/fasad (tilläggsisolering)/fönster/entréportar/balkonger
    2012 Byte av värmeväxlare.
    2006-2007 Ombyggnad av lokal till två lägenheter.
    2003-2004 Byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Under samma tid byttes även el-stigare.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns ett gemensamt cykelförråd och tvättstuga där maskinparken byttes ut 2014. Föreningen har även en gårdsplats/innergård samt gemensam uteplats och terrass.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ristorante Rustico
    28 m
    Texas Longhorn
    35 m
    The Blues Pub
    50 m
    Agra Tandoori
    54 m
    McDonald's
    69 m
  • Skolor
    Förskolan Hagabergsgården
    149 m
    Montessoriförskolan Badankan
    194 m
    Lysande Förskolan AB
    278 m
    Viktor Rydbergs skola Sundbyberg
    336 m
    Förskola Karusellen
    394 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket
    168 m
    The Humble Co.
    198 m
    Coop Grand Central
    277 m
    Hemköp
    315 m
    Latinprodukter
    749 m
  • Kommunikationer
    Stationsgatan
    98 m
    Esplanaden
    131 m
    Sundbyberg torg
    214 m
    Sundbybergs centrum
    225 m
    Löfströms allé
    247 m
  • Tågstationer
    Sundbyberg
    270 m
    Solna station
    2,43 km
    Ulriksdal station
    2,74 km
    Spånga station
    4,53 km
    Universitetet station
    4,73 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 834 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 13 min
  • Lokalt centrum
  • 66 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 3 min
  • Tågstation - Sundbyberg
  • 270 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 6 min
  • Hållplats - Stationsgatan
  • 98 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 2 min
  • Hav
  • 3,15 km
  • 12 min
  • 18 min
  • 57 min
  • Sjö
  • 563 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 12 min
  • Vatten
  • 441 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 15 min
Området

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.

Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplast, Stockholm City samt Danderyd. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje. Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.

Natur och fritid

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar, samt en ishall för de mer sportintresserade. I grannområdet finns Solna med Friends Arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.

Barnomsorg och skolor

I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor och några exempel på dessa är Blåklockan, Lilla Ursvik samt Vitsippan. I centrala Sundbyberg hittar du Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området. För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.

Affärer och restauranger

Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Ica Maxi Solna endast några minuter med bil bort. Dessutom finns flertalet barer och restauranger som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt och svensk husmanskost. Här finns även flertalet hotell, caféer och gym. Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier