Forskargränd 6

Föreningen har tillgång till två garage.
Det ena ägs av föreningen på Forskargränd 6-8.
Kostnad för plats är 1455 kr för vanlig plats och 1746 kr för laddplats (el tillkommer).

Det andra garaget ägs via samfällighetsförening (Bollgaraget på Forskningsringen 89).
Andelen i samfällighetsföreningen är 36 % vilket motsvarar 34 parkeringsplatser. 7 av dessa är laddbilsplatser.
Kostnaden är 1 274 kr för vanlig plats och 2 001 kr för laddplats 8 el ingår.
Apcoa administrerar Bollgaraget.

Brf De Fem Elementen är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Forskargränd 6 och 8.
Föreningen består av 95 bostadsrätter.
Föreningen har 63 parkeringsplatser varav 34 platser i externt garage.
Marken upplåts med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 14 464 kr, enligt årsredovisningen för 2024.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum.

Inga beslutade renoveringar då fastigheten är nyproduktion.
Löpande underhåll genomförs vid behov.

Föreningen har beslutat att inte höja månadsavgiften (uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-12-18).

2024 - Installation åskskydd
2022 - Installation porttelefoner
2021 - Målning fasad pga fel färg - betalades av byggherren

Föreningens medlemmar har tillgång till:
Gemensamhetsutrymme med bastu, relax och gym
Teknikutrymme för el/ tele
Cykelförråd
Barnvagns- och rullstolsförråd
Återvinningrum

Samtliga lägenheter har förråd i bottenplan.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Allmänt om området
Drömmer du om att bo i en modern, omtänksam och hållbar stadsdel – nära både natur och stad. Då är Ursvik platsen för dig. Här bor du i ett levande område med mångfald och dynamik, där vardagen blir lite enklare att få ihop.

Ett stenkast från skog och motionsspår hittar du villor, radhus och flerbostadshus med spännande arkitektur och smarta lösningar. Ursvik erbjuder allt du behöver i vardagen – skolor, förskolor, restauranger, gym, butiker och annan service finns redan på plats. Området utvecklas i etapper för att skapa en hållbar tillväxt där det alltid känns bra att bo. Här finns flera lekplatser, närhet till naturreservat, ett mini-livs och träningsmöjligheter.

På andra sidan Enköpingsvägen finns bland annat Willys, Hornbach, SATS, Systembolaget och Coop. Ursviks torg är under uppbyggnad och här kommer stadsbebyggelsen att bli tätare, med fler butiker, restauranger och andra typer av service.

Flertalet populära förskolor och skolor finns i området, läs mer om detta: https://ursvik.se/for-boende/forskolor-och-skolor/ Besök gärna www.ursvik.se för mer information och spännande nyheter om området.

Idag finns flera busslinjer som trafikerar Ursvik och tar dig snabbt till tunnelbanestationerna i Hallonbergen och Rissne – restiden ligger på cirka 5–10 minuter. Även Sundbybergs station nås smidigt på omkring 15 minuter. Därifrån går både pendeltåg, tunnelbana, tvärbana, fjärrtåg, flygbussar samt flera andra busslinjer.

Tvärbanans utbyggnad fortsätter, och den beräknas vara färdig inom det närmaste året. De planerade hållplatserna inkluderar: Norra Ulvsunda, Bromma Blocks, Bromma flygplats, Solvalla, Rissne, Ursviks torg, Ursvik norra, Ärvinge, Kista centrum, Kistamässan och Helenelund.

I mars 2025 meddelade SL att de planerar att lansera en ny busslinje – linje 519 – som ska gå mellan Ursvik, Solna station och vidare till Tekniska högskolan. Den föreslås börja trafikera redan under året och kommer att förbättra kopplingarna till tunnelbanans blåa och röda linjer, pendeltåg samt Arenastaden/Mall of Scandinavia. Ursviksborna får därmed fler avgångar och bättre tillgänglighet.

Dessutom har SL signalerat att buss 157 kan komma att flyttas till Enköpingsvägen. Tillsammans med den nya linjen 519 föreslås en ny hållplats vid korsningen Enköpingsvägen/Oxenstiernas Allé, som planeras att byggas under året. Detta innebär att Ursvik i praktiken kan gå från att ha en busslinje till tre – ett rejält lyft för kollektivtrafiken i området.