Premiumlägenhet i toppklass – här finns allt du kan önska!
Det är inte ofta en lägenhet verkligen har allt – men denna har det!
I en fantastisk och skuldfri förening erbjuds nu en snyggt renoverad 2:a med högt läge tack vare suterräng, låg månadsavgift om endast 1 713 kr och en genomgående känsla av stil, ljus och rymd.
Här möts du av en öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till sociala middagar och trivsamma kvällar. Köket är snyggt renoverat där all maskinell utrustning finns! Här finns även plats för större matbord och soffa!
Sovrummet imponerar med sin fantastiska walk in closet, men erbjuder även goda möjligheter för ett hemmakontor för den som önskar! Här når du även den härliga balkongen med eftermiddags- och kvällssol! Frågan är om man kan vakna upp till något bättre på morgonen än utsikten från balkongen!
Badrummet är renoverat med exklusiv känsla, där stilrena detaljer och påkostade ytskikt skapar en vardag med det lilla extra. Här finns också både tvättmaskin och torktumlare!
Lägenheten är alltså genomgående smakfullt renoverad med moderna materialval och genomtänkta lösningar.
Med ett oslagbart läge på Fredsgatan 5 i centrala Sundbyberg bor du med mängder av restauranger och caféer runt hörnet – samtidigt som du har utmärkta kommunikationer med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar som på några minuter tar dig till Stockholms innerstad.
Kort sagt: detta är ett hem som kombinerar stil, komfort och funktion – i en förening där ekonomin är på topp! Missa inte!
4 495 000 kr
56 kvm
1 713 kr/mån
2 rum
2 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Ella för mer information kring Fredsgatan 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Ella
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
2 av 3
11
02
TV/Internet
Samtliga lägenheter är via Tele 2 anslutna till kabel-TV-nätet. Anslutningen medger telefonabonnemang, bredband 250/50 Mbit och digital mottagning av ett basutbud av TV-kanaler där kostnaderna är inkluderade i årsavgiften.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Kontrollerat 2025-10-15
01
1 713 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
120 kr/mån
375 kr/mån
495 kr/mån
Bostadsrätt
3,5 % av gällande basbelopp debiteras kr, betalas av köpare.
1,5 % av gällande basbelopp debiteras kr
2,72100%
0,0266513
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
ingen planerad avgiftshöjning under 2025.
Kontrollerat 2025-09-05
01
BRF Fredsduvan 15.
Föreningen äger marken
Brf Fredsduvan 15 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010. Fastigheten består av 38 bostadsrätter, 5 affärslokaler och 1 lagerlokal som alla hyrs ut, samt 1 lokal för styrelsens arbete och föreningens årsmöten.
Delat ägandeskap är tillåtet. Minsta ägarandel 10%
Just nu är det planerade underhållet att fortsätta att byta ut trycksatta ledningsstammar (varm-kallvatten) i fastigheten. Detta kommer inte att ha någon påverkan på årsavgifterna då kostnaden för detta finansieras genom sparade reserver.
ingen planerad avgiftshöjning under 2025.
Kontrollerat 2025-09-05
2008 - Energideklaration utförd Elstigar utbytta i fastigheten, elledningar/säkringsskåp utbytta i lägenheterna
2009 - Radonmätning utförd med låga värden
2011 - Renovering av tvättstuga
2012 - Omläggning av yttertaket
2013 - Ommålning utvändigt av samtliga fönster på fastigheten
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2013-2015 - Byte av köksstammar Duvgränd 1 / Fredsgatan 5
2016 - Installerat bergvärme istället för fjärrvärme
2017 - Byggt om torkrum och installerat torkskåp, ny torktumlare i tvättstugan, bytt ut kodlåsen till portarna, bytt till LED-belysning i trapphus och källare
2018-2020 - Byte av tryckstammar (kall&varm) till badrum Energideklaration utfört
2019 - Installerat ny teknik för styrning av belysning
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2020 - Fasadrenovering: Ny puts och färgning, ommålning fönster utvändigt samt balkongplattor
2021 - Radonmätning med godkända värden
2022 - Bytt ut en tvättmaskin och installerat ny avfuktare med värmepumpsteknik i torkrum
Nya dörröppnare monterade i cykelgången
2023 - Fortsatt byte av tryckstammar (kall&varm) till badrum, en stam kvar på Duvgränd
2023 - Ny tvättmaskin installerad
Duschkabin och toalett/handfat installerat i minigymet i källaren
2024 - Gårdsstädning inklusive ansning av buskar
Brandskyddskontroll
Inköp av hjärtstartare som är finns i cykelrummet
Iordningställande av ett minigym med dusch och toalett
Iordningställande av ett arbetsrum (snickeri/målning etc)
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga: (Vart är den belägen? Antal tvättmaskiner/torktumlare/torkskåp?) Ja
- Barnvagnsförråd? Ja
- Cykelförråd? Ja
- Övrigt:
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
1 713 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
120 kr/månHushållsström
375 kr/månSammanlagd driftskostnad
495 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5 % av gällande basbelopp debiteras kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5 % av gällande basbelopp debiteras krAndel i förening
2,72100%Andel av årsavg.
0,0266513Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
ingen planerad avgiftshöjning under 2025.Kontrollerat 2025-09-05
Centrala Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungstträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.
03
Natur och fritid
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Barnomsorg och skolor
I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.
I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.
För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.

Asahi Sushi
58 m
Chateau liban
71 m
Eli’S food
114 m
Käcks Bageri
120 m
Eli's Food
120 m
Bromma Blocks
1,06 km
Karusellens förskola
239 m
Under uppbyggnad!
316 m
Förskolan Lekplatsvägen
354 m
Viktor Rydberg gymnasium Sundbyberg
400 m
Viktor Rydbergs skola Sundbyberg
401 m
Lidl
589 m
Hemköp
757 m
Stora Coop
1,05 km
Bromma Blocks
1,06 km
Dukan
1,08 km
Svalgränd
100 m
Sundbybergs skola
132 m
Marabouparken
194 m
Vegagatan
197 m
Sundbyberg
672 m
Solna
2,68 km
Solna station
2,77 km
Ulriksdal
2,81 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde648 m--
-
Lokalt centrum401 m--
-
TågstationSundbyberg672 m--
-
HållplatsSvalgränd100 m--
-
Hav3,33 km12 min18 min1 tim 2 min
-
Sjö706 m3 min4 min13 min
-
Vatten322 m4 min4 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ella!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.