Kommande försäljning

Fredsgatan 14

Sparad

Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Fredsgatan 14


Kommande försäljning

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

Sekelskiftestvåa högst upp i huset på eftertraktad adress!

I ett högt eftertraktat kvarter ligger denna fantastiska lägenhet om två rum och kök i fastiget från tidigt 1900-tal. Tidstypiska drag som djupa fönsternischer, väl tilltagen takhöjd och snidade snickerier är genomgående i hela lägenheten. Till denna charm läggs sedan att lägenheten är fint renoverad med genomtänkta materialval, vitlaserade furutiljor och ljusa ytskikt. Lägenheten består av ett modernt och nyligen renoverat kök, stort sovrum med access till en fantastisk walk-in-closet, stilfullt vardagsrum samt badrum med tvättmaskin. Den vackra fastigheten har en grönskande baksida i anslutning mot lummiga Torparken som även lägenheten har härlig utsikt över. Föreningen är solid och mycket lågt belånad. Detta är en riktig Sundbybergspärla som måste upplevas på plats!

Välkommen att kontakta din lokala mäklare Marcus Nilsson på 072-300 33 30 för mer information!

Lägenheten ligger attraktivt i Sundbyberg och runt hörnet finns all möjlig service som trevliga restauranger, ett myller av caféer, matbutiker samt ett stort utbud av butiker. Från Fredsgatan når du närmast Duvbo T-bana (ca 150 m från dörren) som tar dig till Stockholm på ca 12 min. Med gångavstånd till Sundbybergs centrum har du även tillgång till kommunikationer som pendeltåg, tvärbana och fjärrtåg. För motion finns flera gym, Sundbybergs simhall på kort avstånd. Underbara Lötsjön och Tornparken ligger dessutom på nära avstånd från bostaden.

- Sekelskiftespärla!
- Ca 150 m till tunnelabana!
- Högst upp i huset!
- Fin innergård!
- Granne med Tornparken!
- Attraktiv adress!
- Stabil Brf!

Boarea
64 kvm

Avgift
3 574 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 14 juni 12:30 — 13:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Förhandsvisning! Vänligen anmäl dig!

Har du några frågor?

Kontakta Marcus för mer information kring Fredsgatan 14.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum

Det luftiga vardagsrummet har väl tilltagen takhöjd, ljusa ytskikt och fönsterparti med utsikt mot staden. Tack vare djupa fönsternischer, spröjsade fönster och ett massivt furugolv skapas en vacker och stämningsfull karaktär. Här finns gott om plats för sällskapsytor för såväl soffgrupp samt matgrupp. På golvet ligger vitlaserade furutiljor och väggarna är målade i fin beige ton.


02
Kök

Vackert och välplanerat kök renoverat 2025 med härlig utsikt över grönskande Tornparken. Köket har en tidstypisk och lantlig känsla med moderna inslag. Gott om plats för förvaring ges via flertalet över- och underskåp på båda sidor av köket. Vita skåpsfronter matchas snyggt med vitrinskåp, beslag i mässing samt svarta detaljer på utrustningen. Den maskinella utrustningen består av kyl & frys, diskho i fin design, induktionshäll, ugn, fläkt samt en integrerad diskmaskin. Ett kök att trivas i!


03
Sovrum

I det väl tilltagna och rofyllda sovrummet finns gott om plats för stor dubbelsäng med tillhörande möblemang såsom sängbord och extra förvaringsenheter om så önskas. Från sovrummet bjuds det på en vacker utsikt över Tornparken i ett insynsskyddat läge. I direkt anslutning till sovrummet finns lägenhetens fantastiska walk-in-closet med välanpassade och funktionella förvaringsmöjligheter. På golvet återfinns samma tjusiga furutiljor som i större delarna av bostaden och väggarna har en elegant tapet i beiget och vitt.


04
Walk in closet

I direkt anslutning från sovrum och inre hall ligger denna dröm. En stor och praktiskt walk-in-closet som inrymmer stora garderobslösningar och gör klädhanteringen till ett nöje!


05
Badrum

Stilfullt badrum där ett grått och elegant klinkergolv matchas mot ljust kaklade väggar. Funktionellt duschutrymme med takdusch samt vanligt munstycke. I badrummet finns bra förvaring bland annat i form av en kommod under handfat samt hyllor och badrumsskåp ovan wc. I övrigt utrustat med spegel, wc, vikbad duschvägg i klarglas samt tvättmaskin!


06
Entré/Hall

Här välkomnas du av en ljus och mycket tilltalande entré. Här finns gott om utrymme för avhängning samt förvaring. Den tilltagna takhöjde, de ljust målade väggarna och furutiljorna skapar rymd och en hemtrevlig, inbjudande atmosfär. Ytterligare förvaring ges via bostadens walk-in-closet som nås från inre hallen. Säkerhetsdörr installerad. Välkommen hem!


07
Exteriör

Väl bevarad fastighet i snart 100 år gammalt hus.

Bostaden tillhör den äkta föreningen Brf Snickaren 3 som består av 22 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 3 st hyresrätter samt 2 lokaler. Stabil bostadsrättsförening med låg belåning samt ett hus från 1929 i gott skick. Avgifterna ligger stabila och föreningens ekonomi är god.


08
Innergård

Möjlighet finns att tillgå föreningens fantastiska och lummiga innergård. I anslutning till bostaden får man njuta av denna lugna oas. Här finns flera trevliga sittplatser där föreningen bistår med utemöbler, sittdynor och grill. För den intresserade finns tillgång till egen kolonilott med självplock! På innergården finns även stora ytor för lek. Här finns möjlighet till fantastiska sommarkvällar med familj och vännter.


09
Bostadsinfo

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Tvättstuga och cykelrum finns på entréplan i Fredsgatan 14A.
En gemensam grillplats för medlemmarna, kolonilott för den intresserade och härliga gräsytor finns på baksidan som vetter mot Tornparken.

KABEL-TV OCH INTERNET
Kabel-TV via tidigare ComHem, numera Tele2 alt. Sundbybergs Stadsnät. Bredband via Sundbybergs Stadsnät där flertalet olika levarantörer finns att välja mellan.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett stort vindsförråd.

PARKERING
Boendeparkering via Sundbybergs kommun för 750 kr/mån.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt faktisk uppmätning via norm: ss 21054:2009)

Lägenheten är i föreningens register registrerad som 61 kvm. Men har uppmäts enligt norm SS 21054:2009 och är enligt areauppmätningen 64 kvm.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 4

Lägenhetsnummer

1401


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1915


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

162 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-07


Ekonomi

01
Avgift

3 574 kr/mån

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

325 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

525 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

Enligt schablon. Notera att driftskostnader är personliga och varierar. För mer utförliga uppgifter ombeds du kontakta ansvarig mäklare eller göra egna efterforskningar.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

5,722

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Snickaren 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 574 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
325 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
525 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Enligt schablon. Notera att driftskostnader är personliga och varierar. För mer utförliga uppgifter ombeds du kontakta ansvarig mäklare eller göra egna efterforskningar.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
5,722
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.


01
Fördelar med området
Stadspuls Tryggt Tågstation Caféer Utegym Lokal spårtrafik Nära flygplats Cykelbanor Restauranger Parker/Grönområden Motionsspår Gym Sportbar Tunnelbana Bussar

02
Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungstträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.

Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.


03
Natur och fritid

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.

I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.

I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.


04
Barnomsorg och skolor

I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.

I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.

För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.


05
Affärer och restauranger

Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.


Använd kartan
X

Platser

Selmas Krog

79 m


Mamma Thai - Sundbyberg

121 m


Lilla Hörnan

122 m


Meno Male Sundbyberg

130 m


Käcks Bageri

141 m


Förskolan Lekplatsvägen

137 m


Karusellens förskola

326 m


Förskolan Hagabergsgården

393 m


Ellen Key skolan

498 m


Waldorfförskolan Solgläntan

498 m


Lidl

654 m


Hemköp

754 m


Dukan

857 m


Iran livs - Livs Sundbyberg

1,02 km


Duvbo

143 m


Sundbybergs skola

152 m


Sundbyberg

712 m


Solna

2,49 km


Ulriksdal

2,56 km


Solna station

2,61 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    470 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Lokalt centrum
    516 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    712 m
    -
    -
  • Hållplats
    Duvbo
    143 m
    -
    -
  • Hav
    3,1 km
    11 min
    15 min
    57 min
  • Sjö
    494 m
    2 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Marcus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.