Ljus och välplanerad 3:a med balkong i populära Ursvik
Denna bostad förbereds nu inför försäljning, är du intresserad redan nu- Anmäl ditt intresse så blir du inbjuden om det blir en förhandsvisning.
Planritning och fler bilder kommer.
Välkommen till Grönlingens väg 4, en trivsam och välplanerad 3:a om 69 kvm i hjärtat av omtyckta Ursvik. Här erbjuds ett ljust och inbjudande boende med fönster i tre väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Välskött föreningen med en av områdes lägsta månadsavgifter.
Bostaden har en social och öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman på ett naturligt sätt och skapar en perfekt plats för både vardagsliv och umgänge. Från vardagsrummet når du den trevliga balkongen där du kan njuta av lugna stunder och fina dagar utomhus.
Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum med gott om plats för både familjen, hemmakontoret eller gästrummet. Planlösningen är genomtänkt och ger ett bekvämt boende med välutnyttjade ytor.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, grönområden och fina promenadstråk. Ursvik är ett av Sundbybergs mest uppskattade områden där natur och stadsliv möts på ett harmoniskt sätt. Samtidigt har du goda kommunikationer och närhet till service, butiker och restauranger.
En ljus, välplanerad och mycket trivsam bostad i ett område där många vill bo, Välkommen!
Utgångspris
3 295 000 kr
Boarea
69 kvm
Avgift
4 062 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Johanna för mer information kring Grönlingens Väg 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 3
00121
02
Byggnadssätt
2013
03
TV/Internet
Fiberanslutet bredband (1000/1000), TV Bas HD och IP-telefoni via Tele2. Mer info finns på Tele2’s hemsida.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 600 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har totalt 49 st parkeringsplatser, varav 22 st platser är i carport. Kostnad för hyra av parkeringsplats är enligt följande:
Parkeringsplats: 400 kr/månad
Carport: 600 kr/månad
Laddstolpe:
Föreningen har totalt 20 st laddstolpar för elbil eller laddhybrid. Dessa är fördelade med 10 st på parkeringsplatser och 10 st på parkeringsplatser i carport. Kostnad för laddstolpe och förbrukning tillkommer utöver hyresavgiften enligt följande:
Fast kostnad: 116 kr/månad (ink moms)
Förbrukning högpris 06:00-22:59: 245 öre/kWh (ex. moms)
Förbrukning lågpris 23:00-05:59: 145 öre/kWh (ex. moms)
01
4 062 kr/mån
I avgiften ingår värme
I månadsavgiften ingår värme.
Obligatoriskt tillägg för fiberanslutet bredband (1000 Mbit/s), TV Bas HD och IP-telefoni (totalt 256 kr/månad).
Obligatoriskt tillägg för vatten 390kr månad.
256 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
390 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
646 kr/mån
Bostadsrätt
2 072 kr, betalas av köpare.
1 184 kr
1,52519 %
0,0015
Nettoskuld uträknad av Mäklarbild Nabo
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 5% från och med 2025-04-01. Vattenavgiften höjdes samtidigt med 15%.
01
Brf Blåsippan. I föreningen finns 62 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Blåsippan i Ursvik består av 62 bostadsrätter byggda 2013. Föreningens fastighet består av tre hus vid Milstensvägen 31-33, 48-50 samt Grönlingens väg 2-4.
Föreningen tillåter delat ägande, minsta ägandedel på 25%.
Nej, inga utöver normalt underhåll (2025)
Avgiften höjdes med 5% från och med 2025-04-01. Vattenavgiften höjdes samtidigt med 15%.
Altaner och tillhörande snickerier renoverades 2024.
4 st cykelförråd, 2 st sandlådor och lekytor för barn. Varje trappuppgång har eget barnvagnsförråd.
Individuellt kallförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
575 838 kr
01
Runt husknuten hittar du ett naturreservat med motions- och skidspår. För de små finns lekparker, aktivitetshus samt skolor och förskolor. Ursvik är ett expansivt område som successivt utvecklas med åren.
Bor du i Ursvik har du nära till mycket. Med buss och tunnelbana är du i Stockholms innerstad på 20-30 minuter.
Avgift
4 062 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värmeBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme.Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för fiberanslutet bredband (1000 Mbit/s), TV Bas HD och IP-telefoni (totalt 256 kr/månad).Obligatoriskt tillägg för vatten 390kr månad.
Fiber/Tvbasutbud och ip-telefoni
256 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Vattenavgift
390 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
646 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 184 krAndel i förening
1,52519 %Andel av årsavg.
0,0015Kommentar, andelstal
Nettoskuld uträknad av Mäklarbild NaboPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 5% från och med 2025-04-01. Vattenavgiften höjdes samtidigt med 15%.Brödernas
109 m
Ursviks Kök & Bar
582 m
Arigato Sushi Ursvik
604 m
Grabbarna Gryt
686 m
Pölsemannen
712 m
Granatäpplets förskola
87 m
Noblaskolan Sundbyberg
144 m
Förskolan Milot
224 m
Kymlingeskolan
537 m
Förskolan Forskaren
558 m
Stora Coop Sundby Park
910 m
Lidl
1,3 km
Hemköp, Rissne Torg
1,38 km
Iran livs - Livs Sundbyberg
1,39 km
Rinkeby Matcenter
1,54 km
Backstugevägen
129 m
Grahamsvägen
227 m
Ursviks holme
496 m
Ulriksdal
2,58 km
Helenelund
2,65 km
Sundbyberg
2,88 km
Spånga station
3,24 km
Spånga
3,25 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö817 m8 min4 min18 min
-
Hav3,06 km14 min21 min1 tim 17 min
-
TågstationUlriksdal2,58 km--
-
HållplatsBackstugevägen129 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
