Underbar lägenhet med vacker sjöutsikt, vackert ljus och rymd
Varmt välkomma till denna underbara trea med stor balkong i söderläge och utsikt över glittrande vatten och föreningens innergård. Lägenheten har en stor och luftig vardagsrum/köksdel i öppen planlösning med stora ljusinsläpp i två vädersträck som skapar en underbart ljus och öppen känsla. Köket är fullt utrustad med bl.a. hel kyl och frys i rostfritt, stilfulla köksluckor och föreningens typiska köksbänklösning som på ett naturligt och praktiskt sätt delar av kök och vardagsrum. Sovrummen ligger i varsin del av lägenheten och är båda väl tilltagna och har plats för större säng och det större av dem har också god förvaring i en garderobsvägg. Rymligt, helkaklat badrum med dusch och golvvärme.
Mycket välskött förening i vad många kallar Sundbybergs bästa läge. Här bor ni granne med vattnet och de magiska strandpromenaderna, men har alla kommunikationer och närservice precis runt hörnet. I närområdet finns mängder av restauranger, affärer, närservice av alla slag, förskolor, skolor och kommunikation.
Något som inte alltid är så enkelt i Sundbyberg är parkering och garage. Denna förening har dock 68 garageplatser och 7 utomhusplatser, dessutom till väldigt humana priser och kort kö (ca en månad uppskattad väntetid!). Garageplatserna kostar 1 250 kr/mån och utomhusplatserna kostar 800kr/mån.
Detta är en kommande försäljning. Kontakta mäklaren för bokning av visning!
5 995 000 kr
79 kvm
4 666 kr/mån
3 rum
3 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Jonas för mer information kring Hamngatan 29a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Jonas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
3 av 6
36
02
Byggnadssätt
2008-2009
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Frånluft.
03
Energideklaration

96 kWh/kvm och år
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-21
Zanel Skoro, Brommabesiktning
04
TV/Internet
Föreningen har gruppavtal med följande leverantörer:
Internet och Telefoni via Bredband2 (Tidigare Stockholms Stadsnät):
- 1000 MB internetförbindelse ingår för alla medlemmar.
- Kontakta Bredband2 vid behov av Telefoni. (Abonnemang ingår. Du betalar bara samtalskostnaden.)
TV via Comhem:
- Digital TV Bas - Paket ingår för alla medlemmar.
- 80kr rabatt/mån på tillval.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplatser 68 st, p-platser utomhus 7 st.
Kostnad:
- Garageplats, 1250 kr.
- Parkeringsplats utomhus, 800 kr.
Kötiden är i dagsläget ca 1 månad, kontrollerat 2024-10-23.
Anmäl intresse via parkering@brfhamnen.nu.
01
4 666 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
0,83803%
0,0094663
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-10-23.
01
Brf Hamnen. I föreningen finns 101 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Hamnen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1986 och upplåter 101 bostadsrätter i tre byggnader.
Delat ägandeskap godkänns.
Inga större renoveringar är beslutade, kontrollerat 2024-10-23.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2069. Underhållsplanen uppdaterades 2022.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-10-23.
Inga större renoveringar är utförda, husen byggdes 2009.
- Barnvagnsförråd: 5 st barnvagnsrum. Det finns barnvagnsrum på plan 0 i hus 2 och på plan 1 i alla tre husen. Vintertid är det även tillåtet att förvara snowracer och pulkor där.
- Cykelförråd: 7 st cykelrum. Dessa är placerade både på garageplanet och i markplan. I hus 31 finns 2 förråd, i hus 29 finns 4 förråd och i hus 27 finns 1 förråd.
- Övrigt: Föreningslokal med bastu och möjlighet till övernattning finns.
Till varje lägenhet hör ett förråd. Förråden ligger i garageplanet.
Privatbostadsföretag (äkta)
626 345 kr
Avgift
4 666 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,83803%Andel av årsavg.
0,0094663Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-10-23.Centrala Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungstträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.
03
Natur och fritid
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Barnomsorg och skolor
I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.
I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.
För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.

Hanami Sundbyberg
111 m
Brommavik Hotel
132 m
Taco Bar, Sundbyberg
141 m
Picadeli
209 m
Brasserie 19
243 m
Bromma Blocks
569 m
Norlandia Förskolor Hamnen
137 m
Lysande Förskolan AB
169 m
Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll
173 m
Viktor Rydbergs skola Sundbyberg
175 m
Viktor Rydberg gymnasium Sundbyberg
176 m
Lidl
423 m
Bromma Blocks
569 m
Stora Coop
641 m
Hemköp
649 m
City Gross Bromma
775 m
Bällsta bro
116 m
Löfströms allé
198 m
Askängsbacken
219 m
Franstorpsvägen
223 m
Sundbyberg
515 m
Solna
2,77 km
Solna station
2,8 km
Ulriksdal
3,18 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde1,22 km4 min7 min22 min
-
Lokalt centrum226 m2 min2 min5 min
-
TågstationSundbyberg515 m--
-
HållplatsBällsta bro116 m--
-
Hav3,56 km10 min22 min1 tim 8 min
-
Sjö179 m1 min3 min7 min
-
Vatten43 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.