Eftertraktad 2:a högt upp i huset med stor inglasad balkong i söder!
Hjärtligt välkomna till denna generösa tvåa belägen på en av Sundbybergs mest attraktiva gata! Högt upp i huset erbjuds ett kvalitativt och modernt boende med väl genomtänkta detaljer och påkostade materialval. Bostaden präglas av sina stora fönsterpartier i tre väderstreck mot grönska samt innergård och med rikligt ljusinsläpp. Stor balkong som vetter mot den lugna innergården och i horisonten kan man få en glimt av Bällstaån och inloppet. En bostad som är tack vare sitt läge i fastigheten ligger lugnt och ostört, men ändå direkt access till Sundbybergs puls och kollektivtrafik.
Genomgående hög komfort med fullutrustat kök med påkostad maskinpark från Electrolux samt bänkskiva i massiv sten. Även i badrummet har tillval gjorts såsom exklusivt kakel och klinkergolv i varma ljusa färger. Separat tvättmaskin och torktumlare från Electrolux med en arbetsbänk ovan samt förvaringsskåp. Vardagsrum i hörnläge med öppen planlösning mot matplats och kök. Rikliga ljusinsläpp från 5 fönsterpartier med låg bröstningshöjd och fönsterbrädor i sten. Matplats för det större sällskap och man rymmer utan problem 8 personer.
Det stora och rofyllda sovrummet är beläget långt från närliggande fastighet och minimal insyn., Gott om förvaring i 4 st rejäla garderober som rymmer det mesta. Från sovrummet nås den extra stora balkongen som tack vare sin inglasning kan nyttjas större delen av året. Balkongen vetter mot innergården och bjuder på mycket sol tack vare sitt söderläge.
Här bor du med allt inom räckhåll. Endast ett par kliv ut från entréporten når du den vackra strandpromenaden som tar dig till Pampas Marina, Karlbergs slott och vidare in till Stockholms innerstad. Med sin charmiga småstadskaraktär erbjuder Sundbyberg ett rikligt utbud av butiker, promenadstråk, parker, gym, flertalet restauranger och fenomenala kommunikationsmedel som gör området till ett av de mest lättillgängliga i hela Storstockholm.
Ett boende för dig som har höga krav på komfort, design och läge!
Har du några frågor?
Kontakta Markus för mer information kring Hamngatan 24a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Markus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
5 av 8
11401
02
Byggnadssätt
2017
Flerbostadshus
3-glas
Fjärrvärme
Frånluft
03
Energideklaration
77 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-09
04
TV/Internet
Bredband via Bahnhof 1000 Mbits ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
82 stycken platser i garage varav 36 laddplatser för el/hybrid. 10 platser i garaget är upplåtna till fastigheten Förrådet 2 samt två stycken markplatser som disponeras av KINTO Share. I garaget finns även 6 st MC-platser att hyra för medlemmar.
Normal 1200 SEK/mån inkl moms
Laddplats 1350 SEK/mån inkl moms plus förbrukning. 1,75 SEK/kWh
Utomhus Normal 800 SEK/mån inkl moms
För eventuell kö hänvisas du till Parkando.
Kontrollerat 2025-06-05.
01
4 511 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och internet
Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
235 kr/mån
400 kr/mån
350 kr/mån
985 kr/mån
2
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
1 % av gällande basbelopp kr
0,77757%
0,0077757
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-06-05.
01
Brf Elverket II.
Föreningen äger marken
Brf Elverket II är en äkta bostadsrättsförening som består av 115 bostadsrätter och 3 lokaler.
Delat ägandeskap är godkänt.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2025-06-05
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-06-05.
Det har inte skett några renoveringar i fastigheten.
Kontrollerat 2025-05-06
Barnvagnsförråd i varje trapphus
Cykelförråd
Övrigt: Varje lägenhet har ett tillhörande förråd i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
826 507 kr
Avgift
4 511 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och internetKommentar, månadsavgift
Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.Försäkring
235 kr/månHushållsström
400 kr/månUppvärmning vatten
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
985 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,77757%Andel av årsavg.
0,0077757Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2025-06-05.
Centrala Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungstträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.
03
Natur och fritid
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Barnomsorg och skolor
I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.
I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.
För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.
Hanami Sundbyberg
143 m
Taco Bar, Sundbyberg
157 m
Brasserie 19
193 m
Brommavik Hotel
194 m
Jobbet
257 m
Bromma Blocks
589 m
Norlandia Förskolor Hamnen
70 m
Lysande Förskolan AB
154 m
Viktor Rydbergs skola Sundbyberg
216 m
Viktor Rydberg gymnasium Sundbyberg
217 m
Montessoriförskolan Badankan
237 m
Lidl
390 m
Bromma Blocks
589 m
Hemköp
602 m
Stora Coop
679 m
Solna Live | kiosk och postombud
1,32 km
Bällsta bro
158 m
Löfströms allé
206 m
Franstorpsvägen
208 m
Humblegatan
231 m
Sundbyberg
468 m
Solna
2,72 km
Solna station
2,75 km
Ulriksdal
3,17 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde1,26 km--
-
Lokalt centrum217 m--
-
TågstationSundbyberg468 m--
-
HållplatsBällsta bro158 m--
-
Hav3,53 km11 min22 min1 tim 8 min
-
Sjö145 m1 min4 min8 min
-
Vatten69 m1 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Markus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.