Kommande försäljning

Tulegatan 29

Sparad

Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Tulegatan 29


Kommande försäljning

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

Den optimala mini-tvåan som har allt!

Välkommen till en ytterst välgenomtänkt och smakfull tvårummare med attraktivt läge i hjärtat av Sundbyberg.

Bostaden är belägen högt upp i huset och har genomgående stilrent renoverats vilket som skapar ett modernt och inbjudande hem. Utsikten mot grönska bidrar till harmonisk start på dagen.

Lägenheten präglas av ett fint ljusinsläpp och en smart planlösning där varje yta är effektivt nyttjad. Vardagsrummet är generöst tilltaget och rymmer både soffgrupp, TV-möbel och en naturlig plats för matbord. Från vardagsrummet nås även balkongen i västerläge – en perfekt plats att njuta av soliga eftermiddagar och sommarkvällar.

Sovrummet är lugnt beläget och kompletteras av en praktisk walk-in-closet med goda förvaringsmöjligheter.

Köket är modernt, fräscht och fullt utrustat för vardagens alla behov. Badrummet är nyligen renoverat och går i tidlösa, ljusa toner med kakel som ger ett stilrent intryck.

BRF Hejaren 2 har en belåningsgrad om ynka 4 627kr/kvm.

Varmt välkommen till ditt nästa hem!

/Din Lokala mäklare
Ella Andersson
072-248 68 97

Boarea
38 kvm

Avgift
2 814 kr/mån

Rum
2 rum

Våning
3


Aktuella visningar


Söndag 22 mars 13:00 — 13:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Ella för mer information kring Tulegatan 29.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok

Rum

2 rum

Våning

3

Lägenhetsnummer

11


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1937


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Finns inga parkeringsplatser


Ekonomi

01
Avgift

2 814 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 187 kr/mån för internet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

2,0951%

Andel av årsavg.

0,020951

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-12-12


Föreningen

01
Benämning

Hejaren 2. I föreningen finns 46 lägenheter, 1 hyresrätter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Hejaren 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1999 och som består av 46 bostadsrätter samt 1 lokal och 1 hyresrätt.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Eventuellt ska det ske lite underhåll av undercentralen under 2023. Kontrollerat 2022-12-12

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-12-12

Utförda renoveringar

2021 Horisontella avloppsstammar byttes och relinades
2020 ombyggnation av vind till lägenheter
2020 Ny elanläggning
2020 Ny tvättstuga
2020 Nytt miljöhus
2020 Nytt cukelförråd
2019 fönster byttes till 3-glas
2007 säkerhetsdörrad till lägenheterna
2002 fasad, balkong och tak renoverades
2000 stammar bytta

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: ja
- Cykelförråd: ja
- Övrigt: soprum


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 814 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 187 kr/mån för internet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
2,0951%
Andel av årsavg.
0,020951
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-12-12

Området

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.


01
Fördelar med området
Stadspuls Tryggt Tågstation Caféer Utegym Lokal spårtrafik Nära flygplats Cykelbanor Restauranger Parker/Grönområden Motionsspår Gym Sportbar Tunnelbana Bussar

02
Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungstträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.

Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.


03
Natur och fritid

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.

I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.

I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.


04
Barnomsorg och skolor

I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.

I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.

För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.


05
Affärer och restauranger

Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    499 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    367 m
    -
    -
  • Hav
    2,81 km
    10 min
    14 min
    52 min
  • Sjö
    565 m
    3 min
    2 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ella!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.