Kommande försäljning

Vattugatan 12

Sparad

Anmäl intresse

Sundbyberg

Vattugatan 12

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Sundbyberg

Välplanerad 4:a i gott skick och i en stabil förening. Centralt bra läge med närhet till allt!

Optimalt planerad lägenhet belägen i stabil förening! I stambytt fastighet finner ni denna ljusa lägenhet med ett underbart gavelläge. Genomgående gott skick med modernt kök och helkaklat badrum med badkar i fint snitt. Rymligt vardagsrum med härligt läge mot grönska! Tre väldisponerade sovrum med gott om förvaring.

Centralt läge med närhet till allt såsom kommunikationer, närservice, affärer och grönområden! Stabil och välskött Brf. Denna vill ni inte missa!

Varmt välkommen att kontakta din lokala mäklare i Sundbyberg, Marcus Nilsson på 072-300 33 30 för mer information.

Boarea

75 kvm

Avgift

5 754 kr/mån

Rum

4 rum

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Marcus för mer information kring Vattugatan 12.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Marcus Nilsson

Ansvarig mäklare

072-300 33 30

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 3rok men disponeras idag som 4rok

Rum

4 rum

Lägenhetsnummer

1004

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1946

Kommentar, byggnad

- 2-glas

Värme och ventilationsanl.

- Fjärrvärme
- Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

148 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-24

Besiktningsman

Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget och ingår i avgiften. Leverantör: Bahnhof.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Kontrollerat 2025-12-09

Ekonomi

01

Avgift

5 754 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

5,97119%

Andel av årsavg.

0,0597119

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-12-09

Föreningen

01

Benämning

Brf Smeden 8.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Smeden 8 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1998. Föreningen består av 19 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Den mest omfattande renovering föreningen står inför är en fasadrenovering. Detta kommer mest troligt ske inom de kommande 3 åren. Utöver det är det mindre åtgärder så som att anordna sopsorteringskärl, enligt kommunens bestämmelser samt måla om källaren.

Kontrollerat 2025-12-10

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-12-09

Utförda renoveringar

1978 Renovering tak
1998 Stambyte kök och badrum/wc
2005 Bytt panna/uppvärmningssystem
2006 Byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter
2008 Förstärkning av avloppsstammarna
2008 Nya balkonger
2009 Byte av elstigar
2009 Målning av fönster utvändigt
Tvättstugan har underhållits kontinuerligt
2015 Nya kärlskåp till soptunnorna
2014 och 2015 Nya säkerhetsdörrar till källaren
2015 Grundlig renovering av fönsterna samt insättning av nya energiglas i samtliga lägenheter
2015 Ny cirkulationspump för varmvatten
2017 Reparation av hissen
2018 Total renovering av hissen
2018 Rensning av ventilationskanaler
2019 inventering av brandvarnare i fastigheten
2020 reparation av fläkt i tvättstugan. Ny energideklaration utförd
2021 investering i trädgården – nya planteringar, inklusive äppelträd
2022 ny entrédörr
2023 renovering av tak
2023 installation av fiber i fastigheten
2023 Ytbehandling av stengolvet i trapphuset samt uppfräschning av entrén
2024 Balkongrenovering