Stor 3:a högst upp i huset!
Välkommen till Åkerbyvägen 292 – en ljus och rymlig trerumslägenhet om 86 kvm, belägen högst upp i huset utan insyn. Här erbjuds en stor inglasad balkong som förlänger boendet och kan nyttjas året runt.
Lägenheten har en genomtänkt planlösning med två generösa sovrum och ett stort vardagsrum som enkelt kan anpassas för att skapa ett extra rum, vilket gör bostaden till en flexibel fyrarummare. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till en trivsam atmosfär i hela hemmet.
Bostaden har både ett badrum och en separat toalett placerade intill varandra, vilket ger möjlighet att slå samman dem till ett stort, lyxigt badrum – en populär förändring bland boende med denna planlösning.
Brf Farmen är en stabil och omtyckt förening med låg belåningsgrad och låga månadsavgifter. Föreningen erbjuder utmärkta gemensamhetsutrymmen såsom tvättstugor, gästlägenheter, hobbylokal och flera grönskande innergårdar. Varje hushåll garanteras minst en parkeringsplats, och bredband samt TV ingår i avgiften.
Området kring Åkerbyvägen är mycket attraktivt med närhet till Täby Centrum, som erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och service. För den friluftsintresserade finns vackra grönområden och motionsspår i närheten, vilket ger en perfekt balans mellan stadsliv och natur.
Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska lägenhet med optimal planlösning och bästa läge.
KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE VID INTRESSE!
86 kvm
4 958 kr/mån
3 rum (2-3 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Jakob för mer information kring Åkerbyvägen 292.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Jakob
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
86 kvm
3 (2-3 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1964
Fasad: Puts/Tegel
Fönster: Isolerglas
Vattenburet system / Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft.
03
Energideklaration

131 kWh/kvm och år
132 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-07
04
TV/Internet
TV:
Tele2 är leverantör av TV i föreningen. Grundutbudet med 8 kanaler ingår i hyran, men man har möjlighet att utöka med fler kanaler genom att som boende teckna ett eget tilläggskontrakt med Tele2.
Internet:
Internetabonnemanget hos Ownit ingår i månadsavgiften och har en kapacitet på 1 000/1 000 Mbit/s
05
Bilplats/Övriga byggnader
Brf Farmen har totalt 1.069 parkeringsplatser.
Av dessa parkeringsplatser är:
101 st. Kallgarage: 400 kr/mån.
281 st. Carportar: 200 kr/mån.
324 st. Ute parkering: 135 kr/mån.
363 st. Parkeringar med laddmöjlighet/motorvärmare.
Tillval på parkeringarna är:
Laddning 125kr/mån + 2:20 kr/kWh.
Motorvärmare 75 kr/mån + 2:20 kr/kWh.
Förbrukningen av el faktureras av Waybler.
Mer information om parkering finns på föreningens hemsida: https://www.brffarmen.se
01
4 958 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, bostadsrättstillägg, källarförråd, internet 1000 Mbit/s.
Oblg. tillägg för Kabel-TV och balkongtillägg inkluderas i ovan angiven avgift.
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av prisbasbeloppet, kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, kr
0,11520
0,0011520
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Styrelsen meddelar att månadsavgiften kommer att höjas med 2% fr.o.m. 2025-01-01.
01
BRF Farmen i Täby. I föreningen finns 866 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Farmen består av 866 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har en god ekonomi och med en låg belåning om endast 1 641 kr/m². Föreningen disponerar även lokaler vilka man hyr ut. Av den totala lokalarean om 5 831 m² var endast 491 m² var outhyrt under verksamhetsåret.
Föreningen gör ett positivt resultat även efter avskrivningar. Samtliga ekonomiska uppgifter är hämtade ut den senast tillgängliga årsredovisningen (2023). Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring för alla medlemmar. Det innebär att man inte behöver ett bostadsrättstillägg i den egna hemförsäkringen. Alla boende ansvarar dock själva för att ha en hemförsäkring.
- Dräneringsarbete grunder
- Se över installation av solceller
- Sophantering
- Asfaltering gångvägar
- Se över upprustning av innegårdarna
2014-2016: Stamrenovering/relining
2016-2017: Fönsterbyte
2023: Energibesparande åtgärder, pågående
2023: Takreparationer/Omläggning, pågående
2023: Laddstolpar för elbilar
2021-2023: Utbyte av ny utrustning i samtliga tvättstugor
2023: Införing av gemensamhetsel
Till bostadsrätten tillhör:
- Ett källarförråd
I föreningen finns tillgång till:
- 29 st. tvättstugor & 2 st. utrustade för grovtvätt
- 4 st. övernattningsrum för gäster till medlemmarna
- 1 st. festlokal för upp till 40 gäster
- Utegym
- Bibliotek
- 1st. hobbylokal
- 1 st. syateljé
- 20 st. barnvagnsrum
- Lokal för cykeltvätt
Privatbostadsföretag (äkta)
121 348 kr
01
Brf Farmen ligger både centralt och naturskönt. I norr angränsar Stolpaskogen och motionsgården Ensta krog med 2,5, 5 och 10 km motionsspår. Dessa går växelvis i skogen och växelvis ute i Täbys gamla kulturbygd. På cykelavstånd finns Rönningesjön med en trevlig 6 km lång promenadväg runt Ängsholmsbadet och kulturbyn Rönningeby med ett levande jordbruk, kafé och aktiviteter för barnen.
Tack vare Åkerbyvägens centrala läge ges närhet till god kommunikation. Detta i form av bussförbindelser som tar dig både inom och utanför Täby samt Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra-station på cirka 15 minuter.
Avgift
4 958 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, bostadsrättstillägg, källarförråd, internet 1000 Mbit/s.Oblg. tillägg för Kabel-TV och balkongtillägg inkluderas i ovan angiven avgift.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av prisbasbeloppet, kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, krAndel i förening
0,11520Andel av årsavg.
0,0011520Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Styrelsen meddelar att månadsavgiften kommer att höjas med 2% fr.o.m. 2025-01-01.Niavaran
548 m
Palma Pizzeria
548 m
Sawadee
551 m
La Neta Täby
555 m
Pinchos Täby
555 m
Asken MSF I Täby AB
74 m
Förskola Snövit
232 m
Byängsskolan
266 m
Ekorrens Förskola
299 m
Förskolan Fåret
300 m
Lidl
1,55 km
Tempo
1,97 km
Hemköp Täby Näsbypark
2,51 km
Stora Coop Danderyd
3,6 km
Åkerbyvägen norra
216 m
Åkerbyvägen södra
289 m
Åkerbyparken
345 m
Galoppfältet
625 m
Ensta
658 m
Täby Centrum
679 m
Tibble
1,13 km
Visinge station
1,39 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,66 km5 min7 min28 min
-
Hav2,54 km8 min12 min46 min
-
TågstationGaloppfältet625 m--
-
HållplatsÅkerbyvägen norra216 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jakob!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.