Almvägen 35

+ Bergvärme
+ Hus i halv-etager
+ Rymligt garage
+ Totalyta om 179 kvm
+ 4-5 Sovrum
+ Öppen spis
+ Nära goda kommunikationer


Välkommen till detta trivsamma och välplanerade hem i eftertraktade Östra Vallabrink!
Ett hus i tre våningar i halvplan som erbjuder generösa ytor, fint ljusinsläpp och stor flexibilitet för hela familjen.

Entrén är inbjudande med goda avhängningsmöjligheter i direkt anslutning.
Härifrån leds du vidare till det stora och luftiga vardagsrummet, där stora fönsterpartier i ett charmigt burspråk skapar ett härligt ljusflöde och som tillsammans med den öppnaspisen skapar en öppen och trivsam atmosfär.
Vardagsrummet ligger i anslutning till kök och matplats, vilket ger en social och funktionell planlösning.
Köket erbjuder gott om arbetsytor och smarta förvaringslösningar.
Intill finns en rymlig matplats med plats för 6–8 personer, samt ytterligare förvaring och möjlighet till vitrinskåp.
Härifrån når du den trevliga uteplatsen på framsidan och tack vare det höga läget skapas en privat och insynsskyddad oas.
På entréplanet finns även en praktisk tvättstuga med bra arbetsbänkar och förvaring samt en gästtoalett.

En halv trappa ner finner du ett separat sovrum samt ett allrum som enkelt kan göras om till ytterligare ett sovrum vid behov.
Här finns också ett duschrum med bastu, en rymlig groventré med mycket god förvaring i form av en stor garderob med skjutdörrar, samt pannrum och förråd.

En halv trappa upp från entréplanet ligger tre rymliga sovrum, ett stort badrum utrustat med badkar och dubbelkommod samt en väl tilltagen klädkammare med fönster, perfekt för vädring och med potential för alternativ användning, exempelvis som arbetsrum.

Utomhus erbjuds en stor uppfart med plats för cirka tre bilar samt ett rymligt garage med plats för ytterligare en bil och extra förvaring.
Tomten bjuder in till lek och umgänge, med fina planteringar och murar som skapar en ombonad och privat känsla.
I anslutning till matrummet finns en stenbelagd uteplats i ett soligt och högt läge, samt en separat friggebod med goda förvaringsmöjligheter.

Här bor du i ett lugnt och populärt område med närhet till omtyckta skolor såsom Brinkskolan och Noblaskolan, liksom flera förskolor.
Goda kommunikationer med buss tar dig smidigt till Täby centrum och Mörby centrum, där tunnelbanans röda linje enkelt tar dig vidare in till city.
I närområdet finns dessutom vackra promenadstråk, skogspartier och mataffär, allt du behöver för en bekväm och trivsam vardag.

Välkommen!