Biblioteksgången 4,8tr 0236/1803 / Täby Centrum / Täby

Exklusivt boende mitt i Täby Centrum med stora balkonger

Utgångspris
4 300 000 kr
Boarea
69 kvm
Avgift
3 205 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
8 av 8 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 25 aug 13:00-13:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Missa inte denna unika chans att förvärva en nyproducerad taklägenhet med bästa läge i Täby centrum med milsvid utsikt. Högst upp på Biblioteksgången 2, 4, 6 och 8 byggs ett helt nytt våningsplan med 19 toppmoderna lägenheter med takterrasser. Här får du det bästa av två världar: Nyproducerade lägenheter i välskött äldre förening med lägre avgifter än traditionell nyproduktion.
Lägenheterna är välutrustade med kök från Ballingslöv med rostfria vitvaror. Genomgående vattenburen golvvärme samt ekparkettgolv. Utgång till takterrasserna via skjutbara glasdörrar. Varje bostad har bra förvaringsmöjligheter via garderobsvägg med skjutdörrar eller walk-in-closet.
Till varje lägenhet hör ett förråd samt möjlighet att hyra en p-plats i centrumgaraget för endast 550 kr/mån. Kösystem tillämpas.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 10 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    STANDARUTRUSTNING
    Varje bostad har en takterrass med glas och aluminiumräcke om minst 8 kvm med fantastisk utsikt från åttonde våningen mitt i Täby Centrum. Utgång till takterrass via stora skjutbara glasdörrar med en höjd av 2,10 m. Takhöjd 2,3m - 3,2m. Samtliga lägenheter har vattenburen golvvärme med klassiskt ekparkettgolv.
    Köken är från Ballingslöv och köksluckor är matt vita.
    Köksbänk i melerad grå laminat med vitt matt kakel ovan.
    Rostfri kyl och frys samt inbyggd ugn och mikro i rostfritt och fläkt från Cylinda.
    Integrerad diskmaskin från Cylinda.
    Badrummen har stora mattvita kakelplattor på väggarna samt grått klinkergolv. WC och handfatskommod samt väggspegel och infällda takspots.
    Varje bostad har antingen en walk-in-closet eller en garderobsvägg med skjutdörrar. (Tillval spegeldörr).

    PRISER OCH STORLEK
    När man gjorde den ekonomiska planen räknande man på ett visst antal kvadratmeter per bostad. Nu när ritningarna är helt klara har det visat sig att samtliga lägenheter är 1-3 kvadratmeter större vilket är positivt. Dock måste vi i överlåtelseavtal utgå från de storlekar som anges i den ekonomiska planen, även prissättning av lägenheterna har utgått från dessa kvm. Dock står det på planlösningarna de faktiska storlekarna som vi nedan skriver inom parantes.
Fakta
Beskrivning
  • Anbudsdatum:
    2018-08-21
  • Boarea
    69 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomisk plan)
  • Rum:
    3 rum
  • Våning:
    8 av 8
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1969/2019
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    125 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-12-02
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Comhems digitala grundutbud samt bredband från Ownit på 100 mbit/s ingår i avgiften, allt du behöver göra är att anmäla dig via deras respektive hemsidor.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Brf Annexet har 140 platser i garaget under huset.
    Medlem i föreningen: 550 kr/månad.
    Medlem i storstugans brf: 800 kr/månadBrf Annexet har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring för alla borätter. Du behöver själv ha en hemförsäkring.Annexets medlemmar får även nyttja Brf. Storstugans gym. Gymmet är öppet mellan 7-22 och är beläget på Åkerbyvägen 92. Detta är ett samarbete som kan komma att ändras över tid. Föreningen har även en boulebana samt uteplats med grill. i hemförsäkringen betalas av bostadsrättsföreningen.Marie Stenlund ek. förvaltare Brf
    Extern: 1100 kr/månad
    Uppsägningstiden är 3 månader. Alla garageplatser är fn. upptagna men det går bra att stå i kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 205 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    185 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    485 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,496
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB:s Brf Annexet i Täby. I föreningen finns 238 lägenheter.
  • Allmänt
    Välskött förening med ett mycket centralt och bra läge i Täby Centrum.

    Goda kommunikationer med bussar och Roslagsbanan.
    På kort gångavstånd finner du två av Roslagsbanans linjer med stationerna Tibble och Täby Centrum. Från busstorget i Täby Centrum går dessutom flertalet busslinjer.

    Täby Centrum som är ett av Sveriges största köpcentrum ligger strax intill lägenheten.
    Där hittar du allt och mycket mer i f.n. över 220 butiker och restauranger. Där finns även en biograf samt annan service såsom banker och husläkarmottagning samt bibliotek.

    Totalt är det 238 lägenheter samt 7 lokaler.
    Fördelning av lägenheter,
    120 ettor,
    95 tvåor,
    15 treor,
    1 fyra,
    7 femmor

    Allmänt om föreningen:
    Bostadsrättsföreningen Annexet i Täby registrerades den 14 maj 1969. Fastigheten blev klar år 1971.
    Hemsida, www.brfannexet.se

    Föreningens ekonomi:
    Inga avgiftshöjningar planerade för närvarande, enl. styrelsen jan 2018.

    Bostadsrättstillägget i hemförsäkringen betalas av bostadsrättsföreningen.

    Ekonomisk förvaltning;
    Princip Redovisning AB
    Ann-Marie Stenlund
    070 739 56 50 info@principredovisning.se
  • Gjorda renoveringar
    2012-2013 stambyte
    2012 omfogning av tegelfogar ca 5% av ytan
    2014 målning av trapphus, samt byte av tvättstugeutrustning
    2015-2016 bytte föreningen ut hissarna
    Fastigheten har de senaste åren gjort stambyte och renoverat källaren. Vi har även ett pågående projekt på våning 8 för nybygge av lägenheter som beräknas vara klart hösten 2018. Därefter planeras för nya projekt ex. fasadbyte 2018/2019. Detta finns med i underhållsplanen för fastigheten.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen äger marken på framsidan till och med planteringarna. På baksidan äger föreningen
    marken upp till ca 30 meter från husvägg. Uterummet med soffor, bord och grillar ägs av föreningen.
    Föreningens markentreprenör Eko Miljö & Mark ombesörjer sommartid rensning av planteringarna
    och klippning av gräsmattan. Vintertid även snöröjning.

    Varje lägenhet har ett förråd. Vid entréerna till Biblioteksgången 2-6 finns särskilda cykelrum. Cykeln ska ställas i ställ eller hängas i taket i första hand. Ett större cykelrum finns i källargången mellan Biblioteksgången 4-6. Gemensamma tvättstugor finns i huset. Skyddsrum i källarplanet.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Grekiska grill & bar
    57 m
    Asian BBQ Bistro
    60 m
    Taco Bar
    79 m
    The Fishery
    92 m
    Liban Bistro
    100 m
  • Skolor
    Kunskapscentrum Nordost
    23 m
    sfi hos eductus taby
    158 m
    Tibble Gymnasium
    232 m
    Tibble gymnasium
    247 m
    Åva Gymnasium
    248 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    332 m
    Tempo
    1,18 km
    ICA Supermarket Stop Täby
    1,58 km
    Lidl
    1,91 km
  • Kommunikationer
    Tibbleskolan
    134 m
    Storstugan
    298 m
    Grindtorpskyrkan
    379 m
  • Tågstationer
    Täby Centrum
    360 m
    Tibble
    387 m
    Galoppfältet station
    925 m
    Ensta
    1 km
    Roslags Näsby station
    1,12 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Täby Centrum
  • 360 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Hållplats - Tibbleskolan
  • 134 m
  • 6 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Hav
  • 2,33 km
  • 13 min
  • 14 min
  • 39 min
  • Sjö
  • 2,11 km
  • 9 min
  • 12 min
  • 40 min
Området

Täby Centrum

Täby Centrum är ett av Sveriges största köpcentrum. Här hittar du allt och mycket mer i över 220 butiker och restauranger. De har även en biograf samt andra tjänster som bank, post och husläkarmottagning. Det finns över 1000 parkeringsplatser i anslutning till Täby Centrum, där besökare erbjuds 3 timmar fri parkering med p-skiva.

Shopping i värdsklass

Vårdcentral, matbutik, restaurang, skolor och förskolor finns också nära till hands. I närmiljön finns vackra Rönningesjön med fina bad på sommaren och skridskoåkning på vintern samt Vallentunasjön. Nära är det också till Enstaskogen med elljusspår.

Sport och fritid runt hörnet

På promenadavstånd ligger Medley Tibblebadet som erbjuder både simhall, simskola samt gym. Inom närområdet finns också fina strövområden såsom Skavlötens friluftsanläggning och Ensta friluftsgård.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser som tar dig både inom och utanför Täby samt Roslagsbanan som tar dig in till Stockholms city på ca 15 minuter.

Familjeliv

I närområdet ligger Tibble Gymnasium, Åva Gymnasium, Täby Enskilda Gymnasium, Tellus förskola, Nytorp förskola samt Förskolan Fåret.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier