Äntligen tillfälle att förvärva en av de populära radhusen på Ekoxegränd!
+ Totalyta om 136 kvm
+ Renoverat badrum från 2017
+ Renoverat kök
+ Trevlig trädgård
+ Luft/luftvärmepump
+ Bastu
+ Nära goda kommunikationer
Välkommen till ett välplanerat och trivsamt radhus i populära och familjevänliga Skarpäng!
Här erbjuds en totalyta om 136 kvm med funktionella ytor där komfort och vardagspraktik möts.
Bostaden har en genomgående ljus och harmonisk känsla med stilrena färg- och materialval som skapar en hemtrevlig atmosfär.
Redan i entrén möts du av ett välkomnande intryck med praktiska förvaringsmöjligheter.
I anslutning finns en funktionell tvättstuga med bra arbetsytor samt ett intilliggande förråd som ger extra förvaring i vardagen.
På entréplanet finns även ett duschrum som renoverades 2017 i tidlösa färg- och materialval.
Kök och vardagsrum ligger i en delvis öppen planlösning som skapar en social och luftig känsla.
Köket renoverades 2016 och är funktionellt utformat och erbjuder gott om arbetsyta samt plats för en trevlig matplats där familjen kan samlas till vardags.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och rymmer enkelt både soffgrupp, tv-hörna och ett större matbord för många gäster.
De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar fin kontakt med trädgården, som nås direkt via altandörrarna.
En trappa upp finns tre rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter.
Här finns även ett helkaklat badrum som dessutom erbjuder en egen bastu, en uppskattad detalj som höjer komforten i hemmet.
På framsidan finns en trevlig uteplats där du kan njuta av morgon- och förmiddagssolen.
Baksidan erbjuder en inbjudande trädgård i soligt sydvästläge där du kan njuta av solen från lunch till kväll.
Trädgården rymmer plats för både lek, odling och avkoppling som bidrar till en lummig och trivsam miljö.
I området finns en gemensam parkering samt garage i länga.
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till bra skolor och förskolor, matbutiker och goda kommunikationer.
Dessutom finns fina promenadstråk och naturen alldeles i närheten.
Ett perfekt hem för familjen som söker ett ljust och välplanerat boende i ett tryggt och omtyckt område.
Varmt välkommen till Skarpäng, ett område att trivas i!
Har du några frågor?
Kontakta Danielle för mer information kring Ekoxegränd 34.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Danielle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
8 kvm
226 kvm
4 (3-4 sovrum)
TÄBY EKOXEN 28
02
Byggnadssätt
1,5 plans radhus
1980
34
Betongplatta på mark (70mm underliggande isolering av cellplast enligt teknisk beskrivning)
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk från och tilluft med värmeåtervinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
1987 - Dränering.
2003 - Renoverades badrummet på övreplan och bastu byggdes.
2004 - Ytskikts renovering av golv, målning, kattvindar samt garderober.
2016 - Nytt kök.
2016 - Hall renovering.
2017 - Duschrummet på nedreplan renoverades.
2019 - Revs en vägg i vardagsrummet för att skapa ett större vardagsrum.
2019 - Ytskiktsrenovering av vardagsrum och hall.
2022 - Målning utvändigt.
2024 - Spolades samtliga stammar i området.
2020 uppstod en vattenskada i hallen, det uppstod efter att säljaren spikade en spik i en vattenledning. Detta är åtgärdat via försäkringsbolaget.
03
Energideklaration
83 kWh/kvm och år
150 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-09
Niklas Öberg, Marcus Holmström Byggteknik Besiktning AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Altan på framsidan i ett härligt sydost läge där du kan avnjuta morgonkaffet.
På baksidan finns en stor altan med utrymme för både matgrupp, loungedel samt grillplats.
Altanen angränsar till den trevliga trädgården och ligger i ett utmärkt sydvästläge där du kan njuta av solens strålar från lunch till sen kväll.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd både på framsidan och baksidan.
Stenbelagd uppfart med utrymme för en bil utanför huset.
Garage i länga ingår till fastigheten samt att det finns utomhusplatser.
07
Gemensamhetsanläggningar
Täby ekoxen ga:2, Täby ekoxen ga:3
08
Tomt/Servitut
226 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-07-06, Senast ändrad: 2024-08-29)
01
6 389 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 047 000 kr
3 342 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
4 600 kr/år
1 890 kr/år
26 328 kr/år
12000 kWh/år
4 500 kr/år
37 318 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 743 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 006 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 389 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 047 000 krMarkvärde
3 342 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Vatten och avlopp
4 600 kr/årRenhållning
1 890 kr/årElkostnad
26 328 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årSamfällighet
4 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
37 318 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 743 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 006 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Skarpäng
I populära Skarpäng bor du med närhet till fantastiska grönområden invid Rösjön och Mörtsjön med aktivitetsmöjligheter både sommar och vintertid.
Här finns trevliga och upplysta motionsspår, grillplatser, badstrand vid Rösjön samt stora skogsområden för både svamp och bärplock.
Skarpäng är ett tryggt och lugnt område med närhet till natur och en aktiv fritid.
01
Fördelar med området
02
Närhet till både matbutiker och shopping
I närområdet ligger Rösjö centrum med välsorterad ICA-butik med postombud, pizzeria, sushi, salong samt frisör som bidrar till ytterligare trivsel.
Täby Centrum ligger några minuters bilfärd bort, med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, systembolag, biograf samt flertalet butiker.
03
Sport och fritid runt hörnet
Här finns stora grönområden med fotbollsplaner, flertalet lekplatser, utegym och upplyst motionsspår för den idrottsintresserade.
04
Kommunikationer
Det finns goda kommunikationer med buss både till Täby Centrum men även Mörby Centrum där du sedan kan ta tunnelbanans röda linje in till Stockholm city.
05
Familjeliv
I närområdet finns mycket bra och omtyckta skolor så som Rösjöskolan och Täby friskola från F-6, samt Noblaskolan för F-9. Vidare finns Skarpängsskolan från 7-9.
Det finns även flertalet förskolor på bekvämt gångavstånd, oavsett vart i Skarpäng du bor.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum571 m2 min3 min11 min
-
Storstadscentrum2,33 km8 min12 min43 min
-
Grönområde588 m6 min6 min12 min
-
Hav2,74 km13 min13 min49 min
-
Sjö653 m7 min6 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Danielle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.