Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Ella Park, Täby
Ellakrogsvägen 36

Boarea/biarea
179/47 kvm
Driftkostnad
52 340 kr/år
Tomtarea
926 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Stor 40-tals villa om totalt 226 kvm i populära Ella Park!

Sänkt pris!
Välkommen till denna stora familjevilla om totalt 226 kvm fördelat på två plan i populära Ella Park med stort dubbelgarage om 37 kvm med elstyrda dörrar samt elbils-laddare.
Fastigheten erbjuder ett fantastiskt kök utöver det vanliga med praktisk köksö och utrymme för en stor matplats. Här har man valt att öppna upp till nock som bidrar till en härligt rymd och tack vare den öppna och sociala planlösningen så är detta ett hem som passar perfekt för stora familjemiddagar och bjudningar. Rymligt och ljust vardagsrum med fönster i tre väderstreck samt med den extra trevnadsfaktorn med en mysig öppen spis med insatskamin. Bostaden har idag 4 st sovrum men som med lätthet går att göra om till 5 sovrum om så önskas. Helkaklat badrum som har både bubbelbadkar och dusch samt en helkaklad wc på övervåningen.
Uteplats med stort trädäck som rymmer både spabad och loungedel samt utrymme för matplats under den lummiga pergolan. Plan och fin trädgård med flertalet planteringar och utrymme för mycket spring och lek i ett privat och ogenerat läge. Här kan du njuta av solens strålar hela dagen!


På promenadavstånd finns det lekplats, skolor, fotbollsplan och utegym. Närmaste mataffär ligger vid Rösjöhallen bara några minuter från huset. För den fritidslystne finns det gott om löparspår och promenadstråk i närområdet.
På sommaren cyklar man enkelt till Rösjön med både bryggor och barnvänlig strand. Täby Centrum med all daglig service finns också inom cykelavstånd. Goda kommunikationer med buss till Mörby Centrum för att där ta sig vidare med tunnelbanans röda linje.

Detta hus vill du inte missa!

Utgångspris
29
SEP
Torsdag

Anmälan krävs / Lunchvisning, kontakta ansvarig mäklare för tid!

02
OKT
Söndag
11:30-12:15

Öppen visning / Anmäl gärna erat intresse på vår hemsida på knappen "Boka"

Stor 40-tals villa om totalt 226 kvm i populära Ella Park!

Sänkt pris!
Välkommen till denna stora familjevilla om totalt 226 kvm fördelat på två plan i populära Ella Park med stort dubbelgarage om 37 kvm med elstyrda dörrar samt elbils-laddare.
Fastigheten erbjuder ett fantastiskt kök utöver det vanliga med praktisk köksö och utrymme för en stor matplats. Här har man valt att öppna upp till nock som bidrar till en härligt rymd och tack vare den öppna och sociala planlösningen så är detta ett hem som passar perfekt för stora familjemiddagar och bjudningar. Rymligt och ljust vardagsrum med fönster i tre väderstreck samt med den extra trevnadsfaktorn med en mysig öppen spis med insatskamin. Bostaden har idag 4 st sovrum men som med lätthet går att göra om till 5 sovrum om så önskas. Helkaklat badrum som har både bubbelbadkar och dusch samt en helkaklad wc på övervåningen.
Uteplats med stort trädäck som rymmer både spabad och loungedel samt utrymme för matplats under den lummiga pergolan. Plan och fin trädgård med flertalet planteringar och utrymme för mycket spring och lek i ett privat och ogenerat läge. Här kan du njuta av solens strålar hela dagen!


På promenadavstånd finns det lekplats, skolor, fotbollsplan och utegym. Närmaste mataffär ligger vid Rösjöhallen bara några minuter från huset. För den fritidslystne finns det gott om löparspår och promenadstråk i närområdet.
På sommaren cyklar man enkelt till Rösjön med både bryggor och barnvänlig strand. Täby Centrum med all daglig service finns också inom cykelavstånd. Goda kommunikationer med buss till Mörby Centrum för att där ta sig vidare med tunnelbanans röda linje.

Detta hus vill du inte missa!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring i närliggande klädkammare.

Vägg: Målade väggar i grått.
Golv: Ljust klinker med golvvärme.
Sovrum 1
Ljust sovrum med plats för både säng, skrivbord samt övrig möblering.

Vägg: Målade väggar.
Golv: Parkettgolv.
Belysning: Spotlights.
Master bderoom/Sovrum 2
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt mycket goda förvaringsmöjligheter tack vare den platsbyggda garderobsväggen med inbyggd belysning.

Vägg: Målade väggar.
Golv: Laminatgolv.
Belysning: Spotlights.
Badrum
Stort och fullutrustat badrum med dusch, bubbelbad, dubbel kommod, spegelskåp, wc, torkskåp, tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk, handdukstork samt fönster för naturligt ljusinsläpp.

Vägg: Beigt kakel.
Golv: Beigt klinker med golvvärme.
Belysning: Spotlights.
Sovrum 3
Rymligt sovrum i anslutning till hallen, som du ledigt möblerar med både säng, skrivbord samt garderober för klädförvaring.

Vägg: Målade väggar.
Golv: Laminatgolv.
Belysning: Spotlights.
Kök med matplats
Stort kök med vita köksluckor, bänkskiva i ek samt glasmosaik ovan diskbänk. Detta kök bjuder in för umgänge och erbjuder en fantastisk takhöjd då det är öppet till taknock samt med flertalet takfönster som bidrar till ett härligt ljusinsläpp och rymd. Här erbjuds du ett kök med ljusa materialval och ordentligt med arbetsytor både för matlagning och servering. Köket är utrustat med kyl och frys, rostfri spis och ugn, spisfläkt, diskmaskin samt praktisk köksö med gott om förvaring och avlastningsytor. Här finns möjlighet till en stor matplats för upp till 8-10 personer.

Vägg: Målade väggar i vitt.
Golv: Vitlaserat ekparkettgolv.
Belysning: Spotlights.
Vardagsrum
Stort vardagsrum som erbjuder stora sällskapsytor och ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. Här finns även öppen spis med insatskamin samt utgång till altanen på baksidan där du kan njuta av morgonsolens strålar.

Vägg: Målade väggar i vitt samt grått.
Golv: Vitlaserat ekparkettgolv.
Sovrum 4
Ljust sovrum som lämpar sig perfekt som barnrum/gästrum eller kontor. Här möblerar du ledigt med både säng, skrivbord samt förvaringsmöbel.

Vägg: Ljust målade väggar.
Golv: Ekparkettgolv.
Wc
Toalett utrustat med wc, handfat med tillhörande kommod, spegel, badrumsskåp samt fönster.

Vägg: Vitt kakel.
Golv: Mörkt klinker.
Belysning. Infällda spotlights.
Kontor/gästrum/förråd
Via separat entré når du bostadens uppvärmda förråd och kontor/gästrum.
Kontoret/gästrummet är inrett med ekparkettgolv och vitmålade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
179 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Del med ingång utifrån har en area om 31,78 m2 +/- 2 %

Friliggande garage har en biarea om 36,68 m2 +/- 2 %

Fastigheten har mätts upp enligt SVENSK STANDARD
SS 21054:2009 avseende bo och biutrymmen. Areor anges i m2.
Biarea
47 kvm
Totalareal
926 kvm
Rum
6 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TÄBY FINGERSVAMPEN 9
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 plans friliggande hus i souterräng
Byggnadsår
1947
Om-/tillbyggnadsår
1985
Standardpoäng
44
Grundmur
Souterrängplan med grundmurar av betong och lecasten
Grund
Betong
Stomme
Betong i nederplanet och trästomme på övervåningen.
Bjälklag
Trä
Fasad
Putsfasad på trästomme.
Takbeklädnad
Sadeltak med beklädnad av betongpannor ovan råspont och takpapp
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3 glas isoler fönster
Ventilation
Självdragsventilation
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el och luft/luftvärmepumpar
Renovering omarbetning etc
1985 - Tillbyggnad av köksdelen
2004 - Dränering.
2007 - Luft/luftvärmepumpar installerades.
2008 - Omläggning av tak.
2009 - Putsning fasad.
2009 - Byte av fönster/dörrar.
2010 - Automatsäkringar och jordfelsbrytare installerades på elcentralen.
2018 - Larm installerades.
2018 - Ny ytterdörr.
2018 - Nytt staket på framsidan.
2019 - Ny spishäll.
2019 - Installerade en ny varmvattenberedare.
2019 - Installerade en elbils-laddare.
2020 - Nya luft/luftvärmepumpar installerades.
2020 - Ventilation installerades i badrummet.
2020 - Nya garageportar installerades.
2020 - Led-belysning installerades med automatisk upptändning.
2021 - Ny diskmaskin och ugn.
2021 - Larm installerades med detektorer på dörrar och fönster samt rökdetektor.
2021 - Ny tvättmaskin.
2021 - Master bedroom målades om samt platsbyggda garderober installerades.
2022 - Ommålning vardagsrum, hall samt sovrum.
2022 - Lades ny trall på altanen på framsidan.
2022 - Fasadbelysning ordnades.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats 1. Stor altan på framsidan med gott om plats för det stora umgänget i ett insynsskyddat läge. Här finns det ett lyxigt spa-bad för sex personer. Här kan du njuta av solens strålar från lunch till sen kväll.
Uteplats 2. Altan i ett härligt sydostläge där du kan njuta av förmiddagens strålar.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Rejäla förrådsutrymmen under den tillbyggda delen samt gott om förvaring på vinden.
Stor förrådsdel med separat entré men utrymme för mycket förvaring samt ett isolerat och inrett rum innanför som idag nyttjas som kontor/gästrum men som med lätthet kan göras om till ex ett hemmagym.
Beskrivning, parkering
Dubbelgarage om ca 36 kvm med elstyrda garagedörrar.
Plats för 2-3 bilar utanför dubbelgaraget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
926 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt med plan yta på framsidan där det finns gott om plats för studsmatta och lek.
Planbestämmelser
Fingersvampen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19800401), Stadsplan (Beslutsdatum: 19790109)
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 087 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 928 000 kr
Markvärde
2 159 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1947
Uppvärmning
29 340 kr/år
Försäkring
12 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
5 000 kr/år
Årlig elförbrukning
29000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
52 340 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 214 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Hushållselen är inkluderad i uppvärmningskostnaden, likväl så är spabadet och el-bilsladdare inkluderat i elkostnaden.
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 6 980 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 087 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 928 000 kr
Markvärde :
2 159 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1947
Uppvärmning :
29 340 kr/år
Försäkring :
12 000 kr/år
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Renhållning :
5 000 kr/år
Årlig elförbrukning
29000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
52 340 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 214 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Hushållselen är inkluderad i uppvärmningskostnaden, likväl så är spabadet och el-bilsladdare inkluderat i elkostnaden.
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 6 980 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Ella park

Ella park är ett renodlat villaområde och domineras av större villor. Ella park gränsar i väster mot Skarpäng, i norr mot Ensta och i söder mot Ella gård. Området har bebyggts under en lång period vilket bidrar till en varierad bebyggelse från olika tidsepoker vilket ger område en unik karaktär.

Ella park är ett lugnt och barnvänligt område i Täby med närhet till det mesta. Inom området har ni tillgång till flertalet välrenommerade förskolor, låg- och högstadieskola, goda kommunikationer både kollektivt och med bil samt två matbutiker. På kort promenadavstånd når ni Mörtsjöns naturreservat med fina promenadstråk och belyst motionsspår. På kort avstånd ligger även Täby centrum med all tänkbar service, samt bra kommunikationer.

Fördelar med området

Restauranger Badstrand Bio Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Bussar Lätt att parkera bilen Lugnt Tryggt Tågstation Cykelbanor Butiksgata/köpcentrum Hundvänligt

Närhet till matbutiker och shopping

Inom området har ni tillgång till både Rösjöcentrum med en uppskattad ICA-butik och i motsattriktning men fortsatt inom området har ni ytterlige en matbutik i form av Willys. Inom promenadavstånd ligger även Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelse samt butiker.

Sport och fritid runt hörnet

Här finns stora grönområden med tennisbanor, motionsspår för den idrottsintresserade och flera badplatser.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med bussar både till Mörby Centrum och Täby Centrum.

Familjeliv

Här finns flertal bra skolor och förskolor i närheten såsom: Noblaskolan (åk F-6), Milstensskolan, Skarpängsskolan (åk 7-9), Inspira Förskolan Ellapark, Enens Förskola, Tibble Gymnasium samt Åva Gymnasium.

Använd kartan
X
Platser
    • Behave stockholm
      175 m
    • Arawan Thai Takeaway
      179 m
    • Rösjö Pizzeria
      577 m
    • Umami Sushi
      605 m
    • Kärleks Skarpäng pizzeria
      843 m
    • Ljusglimten i Täby AB
      218 m
    • Noblaskolan Täby
      331 m
    • Enens Förskola AB
      438 m
    • Skarpängsskolan
      458 m
    • Täby Friskola
      521 m
    • Lidl
      1,05 km
    • Tempo
      2,1 km
    • Hemköp Sjöbergshallen
      2,88 km
    • Stora Coop Danderyd
      3,18 km
    • Hemköp
      4,04 km
    • Ensta
      1,67 km
    • Tibble
      1,78 km
    • Roslags Näsby station
      2,04 km
    • Visinge station
      2,05 km
    • Täby Centrum
      2,34 km
    • Milstensvägen
      221 m
    • SommAcademy
      333 m
    • Ellaparksvägen
      373 m
Avstånd
  • Storstadscentrum
    1,78 km
    7 min
    7 min
    29 min
  • Grönområde
    668 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Tågstation - Ensta
    1,67 km
    6 min
    8 min
    28 min
  • Hållplats - Milstensvägen
    221 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    3,63 km
    14 min
    17 min
    1 tim 1 min
  • Sjö
    879 m
    5 min
    6 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.