Välkommen till en unik möjlighet att förvärva denna magnifika sekelskiftesvilla med en totalyta om hela 462 m². Den vackra villan är belägen i Viggbyholm, här förenas tidlös elegans med moderna bekvämligheter i en bostad som andas historia och karaktär.

Redan vid en första anblick imponeras man av den ståtliga exteriören och charmen från tidigt 1900-tal. Invändigt möts du av enastående rymd och ljus, med rum i fil och vackra pardörrar som bjuder in till representativa och sociala ytor. Fiskbensparketten, som löper genomgående över de två våningsplanen, bidrar till den sofistikerade känslan så också den tilltagna takhöjden om ca 2,9 meter.

Hemmet erbjuder flera stämningsfulla samlingspunkter i form av två öppna spisar och två vackra kakelugnar, samtliga i funktion. Här kan du njuta av både värme och atmosfär året om, oavsett om det är till vardags eller vid festliga tillfällen. Villans planlösning rymmer allt en familj kan önska – och lite till. Det stora varmgaraget är idag omgjort till ett fullt utrustat gym, perfekt för den aktive. Relax och bastu del finns för skön avkoppling. För vinälskaren finns en exklusiv och rymlig vinkällare. En del av huset disponeras som uthyrningslägenhet om ca 40 m² med egen ingång, utmärkt som au pair-boende, extra intäkt eller tonårsbostad. Nuvarande ägare har de senast åren haft den uthyrd och således fått en intäkt på ca 10 000 kr/mån.

På den insynsskyddade tomten finns ett fantastiskt poolområde som blir hemmets självklara samlingspunkt under sommarhalvåret. Här finner du en stor pool med platssvetsad liner, ett spabad för avkopplande stunder och ett elegant poolhus med skjutdörrar. Poolområdet bjuder in till härliga sammankomster och är den naturliga oasen under sommarmånaderna. Fastigheten är också ansluten till Tjula-vattenförening vilket innebär att det finns indraget sommarvatten för bevattning av trädgården som ni kan nyttja utan dåligt samvete.

Med en unik kombination av karaktärsfulla detaljer och generösa utrymmen är detta ett hem för dig som söker det lilla extra. Denna pampiga sekelskiftesvilla skapar intryck och dess charm och exklusivitet gör den svår att motstå.

HISTORIA
Huset på Gamla vägen har en spännande historia. Det uppfördes ursprungligen 1838 vid Kräftriket intill Brunnsviken. När Veterinärhögskolan skulle byggas 1908 köptes huset av civilingenjör Anders Alfred Schwanborn som lät flytta det, kravet var att hitta en dominerade plats med en vacker trädgård vilket tillslut blev på den plats i Viggbyholm som huset står på idag. Schwanborn avled 1914 och i många år var dödsboet ägare, källarvåningen uppläts då till frivilliga brandkåren. 1935 förvärvades huset av Doktor Åke Nyström med fru Anna Greta, och huset var i familjens ägo till början av 1990-talet.

Huset fick en ny ägare 1993 som då lät utföra omfattande renoveringar av hela huset som förutom ytskikt även omfattade tilläggsisolering, bergvärme, vattenburen golvvärme på samtliga plan, ny VVS och ny el. Nuvarande ägare har tagit vid och fortsatt att förvalta och förfina fastigheten i sann sekelskiftesanda.

Välkommen till Gamla vägen 3.