Kommande försäljning

Domarringsvägen 20

Sparad

Täby

Domarringsvägen 20


Kommande försäljning

Täby

Unik villa med pool, skyddsrum och stora sociala ytor!

ANMÄL INTRESSE PÅ KNAPPEN "ANMÄL INTRESSE". I DAGSLÄGET KAN VI INTE MEDDELA NÄR EN VISNING KAN BLI AKTUELL, MEN KOMMER ÅTERKOMMA TILL DIG PER MAIL ELLER TELEFON SÅ SNART VI KAN ERBJUDA DIG EN VISNING

+ Skyddsrum
+ Pool
+ 2 braskaminer
+ Hönshus/Lekstuga
+ Växthus m. el och vatten
+ Egen brunn
+ Inglasad lounge/festlokal
+ Bevattningssystem i gräsmatta
+ Stor tomt
+ Laddbox

Här erbjuds en villa utöver det vanliga – en rymlig bostad med generösa attribut som sällan finns samlade under samma tak. Här får du bland annat pool med stort trädäck, två braskaminer, växthus med el och vatten, hönshus/lekstuga, inglasad lounge/festlokal, egen brunn, stort skyddsrum samt en tomt med inbyggt bevattningssystem.

Poolområdet är något alldeles extra, med plats för både familj och vänner under lata sommardagar. Intill ligger en inglasad lounge/festlokal där stora fönsterpartier med elektrisk styrning kan sänkas ned under poolen – en spektakulär detalj som gör utrymmet perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.

Det välutrustade växthuset med el och vatten ger fantastiska möjligheter till odling året om, medan två braskaminer och egen brunn säkerställer komfort även vid strömavbrott. Skyddsrummet, som rymmer upp till 60 personer, används idag som gym, hobbyrum och förråd men kan snabbt återställas till sitt ursprungliga syfte vid behov.

Planlösningen är generös och funktionell med fyra sovrum, två badrum, vardagsrum med utgång till poolområdet samt ett kök i öppen planlösning mot matrum/allrum. Här finns dessutom dressingroom (möjligt sovrum), flera förråd och balkong.

Den stora tomten är lättskött med inbyggt bevattningssystem och robotgräsklippare – perfekt för dig som vill ha mycket yta utan att kompromissa med bekvämligheten.

I Löttingelund bor du naturnära men centralt. Här finns vacker natur runt hörnet med gångavstånd till både Gullsjön och Rönningesjön. Två busshållplatser nås på kort promenad och tar dig snabbt till Täby Kyrkby, Upplands Väsby, Täby Centrum och Danderyd. Med bil når du Arninge Handelsområde på några minuter och i närområdet finns även skolor och förskolor, bland annat Pysslingen Murgrönan och Täby Friskola Gribbylund (F–5).

Detta är verkligen ett hem som erbjuder det lilla extra – här får du en unik kombination av funktion, komfort och livskvalitet. Välkommen att uppleva allt på plats!

Boarea
230 kvm

Tomtarea
1 992 kvm

Rum
9 rum (4-5 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Lisa för mer information kring Domarringsvägen 20.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

230 kvm (Mätning saknas)

Boarean är uppskattad, uppmätning ska se i samband med besiktningen.

Tomtarea

1 992 kvm

Rum

9 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TÄBY LÖTTINGE 3:6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1949

Standardpoäng

23

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp


03
Gemensamhetsanläggningar

Täby löttinge ga:2


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1992 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: utrymme, Avtalsservitut: villa och årlig avgäld - se beskrivning

Planbestämmelser

Löttingelund, västra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-10-08, Senast ändrad: 2023-01-17)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut villa och årlig avgäld


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

6 217 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 459 000 kr

Markvärde

4 758 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1949

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 4 742 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
6 217 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 459 000 kr
Markvärde
4 758 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1949
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 4 742 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Café -- Täby OK

1,05 km


Matildas Bistro

1,35 km


Restaurang Changsha

1,41 km


Ny Madonna

1,45 km


Jaktvillan

1,95 km


Gribbylundsskolan, Täby Friskola

501 m


Täby Förskola Murgrönan

636 m


Förskolan Östergården

1,14 km


Norrgårdens förskola

1,17 km


Täby Friskola Lilla Gribbylund

1,27 km


Lidl

2,95 km


Stora Coop Täby/Arninge C

2,95 km


Tempo

4,9 km


Hemköp

4,94 km


Visinge station

2,4 km


Täby Kyrkby station

2,61 km


Viggbyholm station

2,91 km


Ensta

3,12 km


Arninge station

3,15 km


Löttingelund

145 m


Stockvägen

616 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    449 m
    3 min
    4 min
    10 min
  • Hav
    3,43 km
    6 min
    17 min
    52 min
  • Tågstation
    Visinge station
    2,4 km
    -
    -
  • Hållplats
    Löttingelund
    145 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.