Rymligt parhus i barnvänliga Gribbylund
DETTA HUS ÄR INTE TILL SALU ÄN! - ANMÄL DITT INTRESSE VIA HEMSIDAN SÅ KONTAKTAR VI DIG NÄR DET KAN BLI AKTUELLT MED EN VISINING.
Drömboende på lugn återvändsgränd – rymligt parhus med bastu, öppen spis och lummig oas nära Rönningesjön!
Välkommen till detta välplanerade parhus om 149 kvm i hjärtat av barnvänliga Gribbylund. Här bor du på ett tryggt och ostört läge längst in på en lugn återvändsgränd, där barnen kan leka fritt och lugnet råder.
Huset karaktäriseras av rymd och ljus, inte minst i det generösa vardagsrummet som pryds av ett vackert burspråk och en stämningsfull öppen spis. En av bostadens absoluta höjdpunkter är den smarta tillbyggnaden – ett mångsidigt rum med stora fönsterpartier som fungerar lika väl som ett lyxigt extra sovrum som en rofylld loungedel med direktkontakt mot trädgården.
Utomhus möts du av en exceptionellt lummig och plan trädgårdstomt. Här samsas vackra planteringar med stora gräsytor för spring och lek, vilket skapar en privat oas för både avkoppling och sena grillkvällar. För den naturintresserade ligger Rönningesjön bara några minuter bort, perfekt för morgondopp, skridskoåkning eller löprundor längs vattnet. Interiören erbjuder högsta komfort med golvvärme i hela huset och två helkaklade badrum, varav det ena är en egen hemmaspa-avdelning med både dusch, badkar och bastu. Praktiska lösningar som garage och asfalterad uppfart med plats för två bilar gör vardagen smidig.
Här bor du med det bästa av två världar: naturens lugn runt hörnet, men med gångavstånd till skolor, förskolor och närbutik. Täby Centrums breda utbud och utmärkta kommunikationer finns bara en kort resa bort.
Välkommen hem till ett hus som har allt!
Har du några frågor?
Kontakta Lisa för mer information kring Gribbylundsvägen 112A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Badrum
Bastu
Boka en fri värdering med Lisa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
149 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
521 kvm
6 (3-4 sovrum)
TÄBY STEKPANNAN 19
Flexibelt
02
Byggnadssätt
2-plans parhus
1994
Markiser installerade till alla fönster (utom toalettfönster). Golvvärme (vattenburen) både i under- och övervåning. Golvvärme i tillbyggnaden: el..
35
Sans, fullnadsmassor, jord
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Taktegel
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster med spröjs
Mekanisk till- och frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten (Mycket gott.)
Ålder: 7,5 år
Märke på värmeanläggning: Nibe 370.
Elförbrukningen inkluderar el för att ladda bil; laddhybrid. Därav den höga huvudsäkringen. Denna skulle kunna sänkas till 20A
25 A
Ledningar ej bytta
Jordat
Ny värmepanna: 2018. nytt kök inkl vitvaror och spis: 2019.
Huset är inte besiktigat än
03
Bilplats/Övriga byggnader
Rymlig förrådsdel i garaget.
Garage med plats för en bil samt asfalterad uppfart med plats för två bilar.
04
Gemensamhetsanläggningar
Täby stekpannan ga:14, Täby stekpannan ga:10, Täby stekpannan ga:11
05
Tomt/Servitut
521 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att bibehålla och underhålla utskjutande del av vind och tak - utskjutande del av tak, Officialservitut: rätt att för skötsel och underhåll av fasad använda ett område om 1 meters bredd utmed fasaden. - tillträde
Officialservitut: rätt att bibehålla och underhålla ren-och spillvattenledningar från förgreningspunkt på gemensam ledning till fastighetsgräns. huvudsakligt läge av ledningarna redovisas på kartbilaga kp 2. - vatten-och avloppsledningar, Officialservitut: rätt att för skötsel och underhåll av fasad använda ett område om 1 meters bredd utmed fasaden. - tillträde
Stekpannan 13-16 och 19, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-08-30, Registreringsdatum: 2011-11-09)
Täby stekpannan s:2
01
6 311 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 180 000 kr
3 131 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1994
4 600 kr/år
4 720 kr/år
18 100 kr/år
15280 kWh/år
3 000 kr/år
19 800 kr/år (Obligatorisk kostnad)
50 220 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 645 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 5 227 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 311 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 180 000 krMarkvärde
3 131 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1994Vatten och avlopp
4 600 kr/årRenhållning
4 720 kr/årElkostnad
18 100 kr/årÅrlig elförbrukning
15280 kWh/årSamfällighet
3 000 kr/årEllevio (inte inräknad i "Elkostnad"
19 800 kr/år (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
50 220 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 645 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 5 227 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Gribbylund
Gribbylund är ett mycket omtyckt och populärt område i Täby. Området präglas av radhus och villor, fina strövområden samt närhet till liv och rörelse.
01
Fördelar med området
02
Närhet till matbutiker och restauranger
I Gribbylunds centrum finns både matbutik, restauranger samt bibliotek. Inom promenadavstånd och ca 5 minuter med bil ligger Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelser samt butiker.
03
Sport och fritid runt hörnet
Populära Gribbylund erbjuder många möjligheter till fritidsaktiviteter vid Skavlötens friluftsgård som ligger inom gångavstånd. Rönningesjön plogas vintertid upp för skridskoåkning och längdspår. Ängsholmsbadet som ligger vid Rönningesjöns västra strand är ett kommunalt bad. Badet är mycket populärt med stora gräsytor och har två badstränder med bryggor. Runt Rönningesjön finns löprunda på ca 7 km, stränder och många trevliga badplatser för alla åldrar.
04
Kommunikationer
Bra kommunikationer via buss 605 och 609 som går mellan Gribbylund Centrum och Danderyds sjukhus. Buss 615 går från Täby centrum vidare till Arninge centrum, och stannar i stora delar av Gribbylund.
05
Familjeliv
I närområdet finns kommunala skolan Myrängen och den privata skolan Täby Friskola båda erbjuder (F-5), samt flera populära förskolor såsom Läsargränds förskola, Pysslingen förskola Murgrönan, Friluftsförskolan Lunden samt Norrgårdens förskola.
Restaurang Changsha
577 m
Ny Madonna
617 m
Café -- Täby OK
884 m
Integrale
1,27 km
Matildas Bistro
1,55 km
Täby Förskola Murgrönan
196 m
Norrgårdens förskola
338 m
Förskolan Östergården
341 m
Gribbylundsskolan, Täby Friskola
399 m
Täby Friskola Lilla Gribbylund
470 m
Lidl
2,64 km
Stora Coop Täby/Arninge C
2,72 km
Stora Coop Goda maten och billigt
2,75 km
Tempo
4,1 km
Visinge station
1,83 km
Viggbyholm station
2,16 km
Galoppfältet
2,37 km
Ensta
2,38 km
Täby Centrum
2,78 km
Stockvägen
168 m
Furuvägen
250 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Storstadscentrum2,61 km7 min10 min43 min
-
Grönområde609 m4 min4 min14 min
-
Lokalt centrum574 m5 min3 min11 min
-
TågstationVisinge station1,83 km6 min9 min35 min
-
HållplatsStockvägen168 m1 min1 min3 min
-
Hav3,05 km8 min13 min56 min
-
Sjö452 m2 min3 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.