Danielle Wallster, ansvarig mäklare i Täby & Danderyd

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Danielle Wallster

Ansvarig mäklare

Tel

070-354 85 00

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Hägerneholmsvägen 8B

Anmäl intresse

Budgivning

Hägerneholm, Arninge-Ullna, Täby— Täby

Hägerneholmsvägen 8B

Anmäl intresse

Budgivning

Hägerneholm, Arninge-Ullna, Täby— Täby

Optimal 1,5:a med stor balkong i söder!

DETTA ÄR EN KOMMANDE FÖSÄLJNING,
KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MED INFORMATION & PRIVATVISNING!

+ Stor balkong i söderläge!
+ Öppen planlösning
+ Stilrena färg och materialval

Välkommen till den optimala och yteffektiva 1:a i i populära Hägerneholm!
Bostaden erbjuder 28kvm fördelat med ett trevlig kök med bra arbetsytor, öppen och socialplanlösning med platsför både matplats för ca 4 personer samt soffa. Utgång till den stora balkongen i ett utmärkt söderläge där du kan njuta av solens strålar från morgon till kväll!
Sovalkov med utrymme för en större säng samt ett helkaklat badrum.

Här bor du med närhet till fina promenadstråk och motionsspår runt Rönningesjön och Skavlöten med strand och badplats. Inom några minuters promenad så finner du Restaurang Triften med bl.a takterrass samt gym Fitness24seven. I närområdet finner du även Arninge Centrum där du finner både matbutiker, systembolag, gym, postombud, samt shopping.

Goda kommunikationer med buss som går både till Täby centrum och dess utbud och där du kan ta dig vidare med roslagsbanan eller buss till Danderyds sjukhus för vidare transport med tunnelbanans röda linje.
Du når även Arninge station med buss på ca 5 min där du även når roslagsbanan.

Välkommen!

Boarea

28 kvm

Avgift

2 412 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Danielle eller Kais för mer information kring visningsmöjligheter.

Danielle Wallster

Ansvarig mäklare

Tel

070-354 85 00

Talar även English.

Kontakta

Kais Ghedamsi

Assisterande mäklare

Tel

070-891 17 00

Talar även English.

Kontakta

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Boka värdering

Hur fungerar det?

7 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i direkt anslutning samt garderober för god förvaring.

Golv: klinkergolv.
Vägg: Vitmålade väggar.

02 Kök/Vardagsrum

Trevligt kök med vita köksluckor, bänkskiva laminat samt vitt kakel ovan diskbänk. Köket är inrett med en en maskinpark från XX med induktionshäll, ugn, inbyggnadsmikro, kyl/frys samt diskmaskin. Här finns bra arbetsytor och smarta förvaringslösningar. Matplats för ca 4 personer samt utrymme för en soffa.

Öppen och social planlösning samt utgång till den trevliga balkongen i ett soligt söderläge där du kan njuta av solens strålar.

Golv: Parkettgolv.
Vägg: Vitmålade väggar.

03 Sovalkov

Avskild sovalkov med plats för en större säng samt inbyggd hylla för förvaring.

Golv: Parkettgolv.
Vägg: Vitmålade väggar.

04 Badrum

Helkaklat badrum, inrett med wc, handfat med kommod, spegel, kombinerat tvättmaskin med torktumlare samt dusch med vikbara glasdörrar.

Golv: Grått klinkergolv.
Vägg: Vitt kakel.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

28 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns en byggnad med 58 st garage/parkeringsplatser. Uteplats hyras till en kostnad om 375 kr/månad och garage kan hyras till en kostnad om 625 kr/månad. Avgiften för garageplats kommer höjas under våren till följd av att garageport installeras. Ny avgift kommer beslutad på styrelsemöte i mars.

Ekonomi

01

Avgift

2 412 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Ett obligatoriskt tillägg om 61 kr/mån tillkommer för kabel-tv samt 181 kr/mån för bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

1,726800

Andel av årsavg.

0,01726800

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Klubbhusen 1. I föreningen finns 40 lägenheter.

Allmänt

Brf Klubbhusen 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 40 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

Föreningen är ansluten till TV och bredband via Viasat samt A3

Gjorda renoveringar

RENOVERINGAR
2020 utfördes 2-års besiktning
2021 åtgärdades det som anmärktes på besiktningen

Planerat underhåll/renoveringar:
2022 en garageport kommer att installeras under våren.

Övriga utrymmen i föreningen

I omkringliggande komplementbyggnader finner man bland annat cykelrum och miljörum. Barnvagnsförråd finns i källaren.

Andel av BRF nettoskuldsättning

471 668 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt nya fastighetsmäklarlagen är en fastighetsmäklare skyldig att redovisa bostadens andel av föreningens nettoskuldsättning. Resultatet presenteras ovan.

Området

01

Hägerneholm är en ny stadsdel i Täby med friluftsliv och natur utanför dörren. Här växer just nu en ny stadsdel fram och beräknas slutligen ha ca 1100 nya bostäder. Hägerneholm ligger idylliskt i attraktiva Täby, med närhet till sjöar och natur och shopping, service och kommunikationer.

På Klubbhusens gård kommer det finnas utrymme för sociala möten och odling.

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2021

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi