Källvägen 13 / Västra Vallabrink / Täby

Välplanerad familjevilla i Västra Vallabrink

Utgångspris
6 395 000 kr
Boarea/biarea
121/119 kvm
Driftkostnad
39 318 kr/år
Tomtarea
1 093 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välplanerad 1-plansvilla med hel källare på plan trädgårdstomt. Fastigheten innehåller 7 rok varav 4 sovrum. Stort vardagsrum i vinkel, hobbyrum, två duschrum, bastu mm. Fristående dubbelgarage med elmanövrerade garageportar.
Renoveringsbehov föreligger. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall (Entréplan)
    Välkomnande entréhall med plastmatta ( klinker under ) och målade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort vardagsrum i vinkel med parkettgolv samt tapet på väggarna. Plats för matgrupp om man så önskar. Utgång till trädgården och uteplats.
  • Kök (Entréplan)
    Bra kök med matplats. Inredning från Kvänum troligen ask. Kermaikhäll, diskmaskin, kyl & frys samt fläkt och mikrougn. Parkettgolv och målade väggar. Här finns även en utgång till tomten.
  • Duschrum (Entréplan)
    Väl tilltaget duschrum med klinkergolv med golvvärme.,kakel på väggarna. Duschhörna, wc samt dubbelhandfat i kommod.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Master bedroom med granitgolv och tapet på väggarna. Gott om garderober.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Sovrum med parkettgolv och målad väv på väggarna. Gott om garderober.
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Sovrum med parkettgolv och målad väv på väggarna. Två st garderober.
  • Gillestuga (Källarplan)
    Stor gillestuga med parkettgolv. Murad öppen spis ger mysig känsla.
  • Sovrum 4 (Källarplan)
    Sovrum med trägolv, målad väv på väggarna.
  • Hobbyrum (Källarplan)
    Stort avdelat hobbyrum med laminatgolv och målad väv på väggarna. Flera skjutdörrsgaraderober.
  • Badrum (Källarplan)
    Badrum med klinkergolv och golvvärme, kaklade väggar. Badkar, dubbelhandfat i kommod, wc, handdukstork. Ingång till husets bastu.
  • Förråd (Källarplan)
    Förråd/klädkammare i anslutning till badrummet.
  • Tvättstuga (Källarplan)
    Tvättstuga med klinkergolv och målad väv på väggarna. Tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp. Bra arbetsbänk samt tvättho.
  • Förråd (Källarplan)
    Två stycken väl tilltagna förråd.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    119 kvm
  • Totalareal:
    1 093 kvm
  • Rum:
    7 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1976
  • Standardpoäng:
    32
  • Grundmur:
    Lecablock
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Mexisten/träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor glaserade
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Premodulskorsten
  • Larm finns:
    Ja
  • Fabrikat/Typ:
    Sector Alarm med kamera
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el med oljeradiatorer
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    85 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    129 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-03-12
  • Besiktningsman
    Oskar Thörn Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor uteplats med murad grill i syd/västläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Fristående isolerat dubbelgarage med elmanövrerade portar, samt plats för två bilar utanför.
Gemensamhetsanläggningar
  • Täby Kadriljen Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1093 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån:
    Officialservitut: Ledning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld
  • Planbestämmelser
    Kadriljen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19760209), Stadsplan (Beslutsdatum: 19750514)
Övrigt
  • Fastigheten är i behov av renovering.
    Försäljning sker med total friskrivning.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    4 697 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 446 000 kr
  • Markvärde:
    2 251 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1976
  • Försäkring:
    7 670 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 348 kr/år
  • Renhållning:
    1 800 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Elkostnad:
    26 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    20000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    39 318 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I ovanstående elkostnader ingår även hushållsel.
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 2 395 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 697 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 446 000 kr
Markvärde :
2 251 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1976
Försäkring :
7 670 kr/år
Vatten och avlopp :
3 348 kr/år
Renhållning :
1 800 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
26 000 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 318 kr/år
Beskrivning av kostnader
I ovanstående elkostnader ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 395 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Vallathai
    317 m
    Rüstis Yildiz Pizzeria
    347 m
    VTS Pizzeria & Kebab
    347 m
    Rösjö Pizzeria
    2,08 km
    Umami Sushi
    2,11 km
  • Skolor
    Förskolan Broby
    172 m
    Barnens Hus
    280 m
    Skolan
    436 m
    Brinkskolan
    479 m
    Brinkens förskola
    567 m
  • Mataffärer
    Lidl
    2,52 km
    Hemköp
    2,65 km
    Tempo
    3,21 km
    ICA Supermarket Täby Kyrkby
    3,71 km
    ICA Supermarket Stop Täby
    3,82 km
  • Tågstationer
    Visinge station
    1,21 km
    Ensta
    1,65 km
    Tibble
    2,56 km
    Täby Centrum
    2,77 km
    Galoppfältet station
    2,98 km
  • Kommunikationer
    Anbudsvägen
    66 m
    Erikslund
    313 m
    Brinkvägen
    520 m
    Getvägen
    636 m
    Erikslundsvägen
    721 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Visinge station
  • 1,21 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Hållplats - Anbudsvägen
  • 66 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 4,79 km
  • 14 min
  • 21 min
  • 1 tim 12 min
  • Sjö
  • 862 m
  • 5 min
  • 4 min
  • 16 min
Området

Västra Vallabrink

Västra Vallabrink är ett lugnt och fridfullt villa och radhusområde med närhet till skog och natur men även kommunikationer till Täby Centrum med alla dess butiker och restaurang.

Närhet till matbutiker och shopping

Från Vallabrink är det en promenad eller kort biltur till Ica Dragonen, vårdcentral, frisörsalong och restauranger. I närområdet finns Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelse samt butiker.

Sport och fritid runt hörnet

I området finns det gott om gångvägar och trevliga promenadområden. Du har även fotbollsplan och tippen i Erikslund vilket är en populär backe för den som gillar löpning och intensiv träning, men som till vintern omvandlas till den perfekta pulkabacken för barnen. Bussar går till Täby Centrum där du finner allt från gym till simhall.

Kommunikationer

Buss 616 som går till Täby Centrum Buss 611 till Danderyds sjukhus.

Familjeliv

I närområdet finner ni Lovis Förskola, Brinkens Förskola, Vallatorpsskolan F-9, Brinkskolan F-6.

Fördelar

#Lätt att parkera bilen
#Cykelbanor
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Tryggt
#Bussar
#Hundvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn