Källvägen 13 / Västra Vallabrink / Täby

Välplanerad familjevilla i Västra Vallabrink

Utgångspris

6 395 000 kr

Boarea/biarea

121/119 kvm

Driftkostnad

39 318 kr/år

Tomtarea

1 093 kvm

Rum

7 rum (4 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

5 600 000 kr
Budgivning
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välplanerad 1-plansvilla med hel källare på plan trädgårdstomt. Fastigheten innehåller 7 rok varav 4 sovrum. Stort vardagsrum i vinkel, hobbyrum, två duschrum, bastu mm. Fristående dubbelgarage med elmanövrerade garageportar.
Renoveringsbehov föreligger. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 19 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Entréhall (Entréplan)

Välkomnande entréhall med plastmatta ( klinker under ) och målade väggar.
Vardagsrum (Entréplan)

Stort vardagsrum i vinkel med parkettgolv samt tapet på väggarna. Plats för matgrupp om man så önskar. Utgång till trädgården och uteplats.
Kök (Entréplan)

Bra kök med matplats. Inredning från Kvänum troligen ask. Kermaikhäll, diskmaskin, kyl & frys samt fläkt och mikrougn. Parkettgolv och målade väggar. Här finns även en utgång till tomten.
Duschrum (Entréplan)

Väl tilltaget duschrum med klinkergolv med golvvärme.,kakel på väggarna. Duschhörna, wc samt dubbelhandfat i kommod.
Sovrum 1 (Entréplan)

Master bedroom med granitgolv och tapet på väggarna. Gott om garderober.
Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum med parkettgolv och målad väv på väggarna. Gott om garderober.
Sovrum 3 (Entréplan)

Sovrum med parkettgolv och målad väv på väggarna. Två st garderober.
Gillestuga (Källarplan)

Stor gillestuga med parkettgolv. Murad öppen spis ger mysig känsla.
Sovrum 4 (Källarplan)

Sovrum med trägolv, målad väv på väggarna.
Hobbyrum (Källarplan)

Stort avdelat hobbyrum med laminatgolv och målad väv på väggarna. Flera skjutdörrsgaraderober.
Badrum (Källarplan)

Badrum med klinkergolv och golvvärme, kaklade väggar. Badkar, dubbelhandfat i kommod, wc, handdukstork. Ingång till husets bastu.
Förråd (Källarplan)

Förråd/klädkammare i anslutning till badrummet.
Tvättstuga (Källarplan)

Tvättstuga med klinkergolv och målad väv på väggarna. Tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp. Bra arbetsbänk samt tvättho.
Förråd (Källarplan)

Två stycken väl tilltagna förråd.

Fakta

Beskrivning

Boarea

121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

119 kvm
Totalareal:

1 093 kvm
Rum:

7 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

TÄBY KADRILJEN 14

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1-plansvilla med källare
Byggnadsår:

1976
Standardpoäng:

32
Grundmur:

Lecablock
Grund:

Platta på mark
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Mexisten/träpanel
Takbeklädnad:

Betongpannor glaserade
Utv plåtarbeten:

Galvaniserad målad plåt
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp:

Premodulskorsten
Larm finns:

Ja
Fabrikat/Typ:

Sector Alarm med kamera
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Direktverkande el med oljeradiatorer

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

85 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

129 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-12
Besiktningsman

Oskar Thörn Bo Bjerking Fastighetskonsult AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor uteplats med murad grill i syd/västläge.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Fristående isolerat dubbelgarage med elmanövrerade portar, samt plats för två bilar utanför.

Gemensamhetsanläggningar

Täby Kadriljen Ga:2

Tomt/Servitut

Tomtarea

1093 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter förmån:

Officialservitut: Ledning
Rättigheter last

Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld
Planbestämmelser

Kadriljen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19760209), Stadsplan (Beslutsdatum: 19750514)

Övrigt

Fastigheten är i behov av renovering.
Försäljning sker med total friskrivning.

Ekonomi

Taxeringsvärde

4 697 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

2 446 000 kr
Markvärde:

2 251 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1976
Försäkring:

7 670 kr/år
Vatten och avlopp:

3 348 kr/år
Renhållning:

1 800 kr/år
Sotning:

500 kr/år
Elkostnad:

26 000 kr/år
Årlig elförbrukning:

20000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

39 318 kr/år
Beskrivning av kostnader

I ovanstående elkostnader ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet

3
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 395 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

4 697 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

2 446 000 kr

Markvärde :

2 251 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1976

Försäkring :

7 670 kr/år

Vatten och avlopp :

3 348 kr/år

Renhållning :

1 800 kr/år

Sotning :

500 kr/år

Elkostnad :

26 000 kr/år

Årlig elförbrukning

20000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

39 318 kr/år

Beskrivning av kostnader

I ovanstående elkostnader ingår även hushållsel.

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform :

Småhus

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 395 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Överlåtelsebesiktning

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Vallathai

317 m

Rüstis Yildiz Pizzeria

347 m

VTS Pizzeria & Kebab

347 m

Rösjö Pizzeria

2,08 km

Umami Sushi

2,11 km
Skolor

Förskolan Broby

172 m

Barnens Hus

280 m

Skolan

436 m

Brinkskolan

479 m

Brinkens förskola

567 m
Mataffärer

Lidl

2,52 km

Hemköp

2,65 km

Tempo

3,21 km

ICA Supermarket Täby Kyrkby

3,71 km

ICA Supermarket Stop Täby

3,82 km
Tågstationer

Visinge station

1,21 km

Ensta

1,65 km

Tibble

2,56 km

Täby Centrum

2,77 km

Galoppfältet station

2,98 km
Kommunikationer

Anbudsvägen

66 m

Erikslund

313 m

Brinkvägen

520 m

Getvägen

636 m

Erikslundsvägen

721 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Visinge station
1,21 km
5 min
6 min
19 min
Hållplats - Anbudsvägen
66 m
2 min
1 min
1 min
Hav
4,79 km
14 min
21 min
1 tim 12 min
Sjö
862 m
5 min
4 min
16 min

Området

Västra Vallabrink

Västra Vallabrink är ett lugnt och fridfullt villa och radhusområde med närhet till skog och natur men även kommunikationer till Täby Centrum med alla dess butiker och restaurang.

Närhet till matbutiker och shopping

Från Vallabrink är det en promenad eller kort biltur till Ica Dragonen, vårdcentral, frisörsalong och restauranger. I närområdet finns Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelse samt butiker.

Sport och fritid runt hörnet

I området finns det gott om gångvägar och trevliga promenadområden. Du har även fotbollsplan och tippen i Erikslund vilket är en populär backe för den som gillar löpning och intensiv träning, men som till vintern omvandlas till den perfekta pulkabacken för barnen. Bussar går till Täby Centrum där du finner allt från gym till simhall.