+ Nytt tak-22
+ Solceller-23
+ Målat om fasad 2025
+ Garage
+ Braskamin
+ Luft/luftvärmepump
+ Bastu
+ Helkaklade badrum

Välkommen till detta trivsamma och väl omhändertagna kedjehus om 131 kvm, fördelat över två välplanerade plan, beläget i populära och familjevänliga Skarpäng.
Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa sociala ytor, fyra rymliga sovrum, två helkaklade badrum samt fina uteplatser på både fram- och baksida.

Huset har genomgått löpande renoveringar och uppdateringar genom åren, vilket skapar en bekväm boendemiljö med flera stora investeringar redan gjorda.
Taket byttes 2022 och försågs 2023 med solceller som producerar cirka 9 500 kWh per år.
Fasaden målades om 2025 och ny utebelysning har installerats, ett hem där både funktion och trivsel står i fokus.

Redan vid entrén möts du av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter.
Vidare in öppnar bostaden upp sig mot en trevlig matplats med plats för cirka 6–8 personer, i direkt anslutning till det moderna köket från 2016.
Köket erbjuder gott om arbetsyta och smarta förvaringslösningar och blir en naturlig samlingspunkt för både vardagens måltider och festligare tillfällen.

Det stora vardagsrummet bjuder på härliga sällskapsytor och en stämningsfull braskamin som förhöjer mysfaktorn under årets kallare månader.
Härifrån nås även den trevliga uteplatsen på husets framsida, som ligger i ett härligt sydvästläge, en perfekt plats för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.

På entréplanet finns även ett sovrum samt ett helkaklat badrum med badkar, renoverat 2012, samt en praktisk tvättstuga med separat entré.

En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre rymliga sovrum som erbjuder gott om plats för familj, gäster eller hemmakontor.
Här finns även ytterligare ett helkaklat badrum från 2008 med tillhörande bastu, en uppskattad detalj för den som vill kunna koppla av och njuta av lite extra vardagslyx.

Utomhus fortsätter huset att imponera. På baksidan finns en trevlig altan som angränsar till samfällighetens mark, vilket ger en härlig känsla av rymd och grönska.
På tomten finns möjlighet att parkera precis utanför huset och dessutom finns ett separat garage med tillhörande förrådsdel, vilket ger mycket goda förvarings- och parkeringsmöjligheter.

Ett välskött och genomtänkt boende med stora investeringar redan utförda, härliga sociala ytor, tre sovrum, bastu, braskamin, solceller och fina uteplatser i två väderstreck.

Läget är perfekt för barnfamiljen, nära flera populära förskolor och skolor, lekplatser, fina naturområden, upplyst motionsspår vid Mörtsjön samt badstrand vid Rösjöbadet.
Goda kommunikationer med buss till Mörby Centrum där tunnelbanans röda linje tar dig vidare in till Stockholm city.

Ett synnerligen trivsamt boende för dig som söker ett familjehem med fina ytor, härlig atmosfär och en fantastisk utemiljö, i omtyckta Skarpäng.

OBSERVERA att fastighetens tomtarea är 272 kvm. Utöver denna finns samfällighetens mark i direkt anslutning till tomten som visuellt upplevs som en del av trädgården.
Se tomtkarta bland bilderna för fastighetens exakta tomtgräns.