Kopparvägen 182 / Skarpäng / Täby

Trevligt & modernt radhus i Skarpäng!

Utgångspris

4 595 000 kr

Boarea/biarea

113/7 kvm

Driftkostnad

37 330 kr/år

Tomtarea

160 kvm

Rum

4 rum (3-4 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

5 350 000 kr
Budgivning
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Mäklarhuset Friends 2 bilder 8 fördelar 9 platser

Välkommen till detta moderna och välplanerade radhus i populära och barnvänliga Skarpäng!
Bostaden erbjuder tre bra sovrum, klädkammare samt badrum på övre plan. En trappa ner finner ni det trevliga köket med utrymme för matplats, helkaklat och renoverad gäst-wc samt den renoverade tvättstugan från 2017 med dusch.
Vidare in i bostaden välkomnas du av det väl tilltagna vardagsrummet med utrymme för både soffa samt matsalsdel, och som med lätthet kan göras om och på så sätt utvinna ytterligare ett sovrum om så önskas. Via vardagsrummet så når du den trevliga baksidan och uteplatsen där du kan njuta av solens strålar tidig morgon och sen eftermiddag i ett privat och insynsskyddat läge. Grönskande trädgård som vetter mot gångvägen och där utrymme för planteringar och lek finns.

Här har du förmånen att njuta av två uteplatser med altan, förråd samt fria parkeringar och garage i länga.
Här bor du med närhet till förskolor, skola, fina promenad och motionsspår, matbutik samt goda kommunikationer med buss som tar dig till både Täby Centrum samt Mörby Centrum och vidare med tunnelbanan.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 23 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med mycket goda förvaringsutrymmen i form utav garderob i direkt anslutning med snygga och praktiska spegelskjutdörrar.

Golv: Klinkergolv med golvvärme.
Vägg: Målade väggar i ljusgrått.
Kök med matplats

Trevligt kök med vita köksluckor, bänkskiva i massiv bok, behandlad med en snygg grå hårdvaxolja samt svart kakel ovan diskbänken. Köket renoverades 2010 och är inrett med kyl och frys i fullhöjd från 2017, spis/ugn, fläkt, inbyggnads mikro samt diskmaskin 2019. Här finns goda arbetsytor och smarta förvaringslösningar.

Utrymme för en matplats för ca 4-6 personer samt utsikt ut över framsida och uteplatsen.

Golv: Askparkett.
Vägg: Målade väggar i ljusgrått.
Tvättstuga

Nyrenoverad tvättstuga från 2017, inredd med inbyggd tvättmaskin och torktumlare, dusch med vikbara glasdörrar, varmvattenberedare från 2017 samt tvättho. Här finns gott om förvaring och snygga lösningar.

Kvalitetsdokument finns.

Golv: Grått klinkergolv med golvvärme.
Vägg: Vitt kakel.
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med utrymme för både soffdel samt matsalsdel. Härligt ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier som bidrar med ljus samt utgång till altanen på baksidan och vidare ut till trädgården.

Detta rum går med lätthet att göra om genom att sätta upp en vägg och på så sätt utvinna ytterligare ett sovrum om så önskas.

Golv: Askparkett.
Vägg: Målade väggar i vitt och grått.
Wc

Modern och renoverad gäst-wc i anslutning till hallen, inredd med wc, handfat med kommod samt spegel.
Renoverat 2011.

Golv: Kalkstensgolv med golvvärme.
Vägg: Vitt kakel.
Sovrum 1

En trappa upp finner ni detta sovrum som du ledigt möblerar med både säng, skrivbord samt mediamöbel.

Golv: Ekparkett.
Vägg: Målade väggar i vitt och blått.
Sovrum 2

Stort sovrum med gott om plats för en dubbelsäng, skrivbord samt mediamöbel om så önskas. God klädförvaring i form utav tre garderober.

Golv: Ekparkett.
Vägg: Målade väggar i ljusgrått.
Sovrum 3

Rymligt sovrum med utrymme för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Två garderober för klädförvaring.

Golv: Ekparkett.
Vägg: Målade väggar i vitt och ljusgrått.
Badrum

Helkaklat badrum, inrett med badkar, vädringsfönster, handfat med kommod, spegel samt wc.

Golv: Svart klinkergolv.
Vägg; Vitt kakel.
Klädkammare

Praktisk klädkammare i den övre hallen som binder samman övervåning.
Här finns goda förvaringsmöjligheter samt uppgången till inspektionsvinden.

Fakta

Beskrivning

Boarea

113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

7 kvm
Totalareal:

160 kvm
Rum:

4 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

TÄBY TROLLSLÄNDAN 49

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp

2-plans mellanliggande radhus
Byggnadsår:

1977
Standardpoäng:

27
Grund:

Platta på mark
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Stående träpanel
Takbeklädnad:

Papp
Utv plåtarbeten:

Galvaniserad målad plåt
Fönster:

2 glas kopplade.
Ventilation:

Frånluftsventilation
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning:

Direktverkande el
Renovering omarbetning etc

1992 - Ytskikt renovering av badrum uppe.
2007 - Målning av fasadpanel.
2010 - Renovering av kök.
2011 - Renoverades gäst wc.
2013 - Trall mot framsidan.
2015 - Lades taken om med ny takpapp.
2015 - Slipning av golv i vardagsrummet (askparkett)
2016 - Ny entrédörr.
2016 - Ny kyl och frys.
2017 - Målades trappan.
2017 - Renoverades tvättstugan, dusch installerades, kvalitetsdokument finns.
2017 - Ny varmvattenberedare installerades.
2018 - Slipning av golv i köket (askparkett) samt pigmentering av bänkskiva.
2019 - Ny diskmaskin.
2019 - Ekparkett öv löpande.

- Rengöring av ventilation har gjorts var tredje år
- Byte till oljefyllda elradiatorer löpande (2 st äldre i sovrum uppe samt badrum uppe).

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

90 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

145 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-02
Besiktningsman

Oskar Thörn, Bo Bjerking Fastighetskonsult

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet/TV via Com hem. 100/100 Bredband samt TV Bas HD med 24 kanaler. Båda ingår i samfällighetsavgiften och möjlighet till fler kanaler och snabbare bredband finns mot en extra avgift.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan på framsidan i ett härligt söderläge med sol större delen av dagen samt en större altan på baksidan där du kan njuta av både morgonsolen samt kvällssolens strålar.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:

Förråd på framsidan.
Beskrivning, parkering

Fria parkeringsplatser på parkeringen samt garage i länga med elport.

Gemensamhetsanläggningar

Täby Trollsländan Ga:1

Tomt/Servitut

Tomtarea

160 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19760311)

Övrigt

SAMFÄLLIGHETEN

Internet/TV via Com hem. 100/100 Bredband samt TV Bas HD med 24 kanaler. Båda ingår i samfällighetsavgiften och möjlighet till fler kanaler och snabbare bredband finns mot en extra avgift.

För mer information gällande samfälligheten, besök hemsidan: http://kopparvagen.se/

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 781 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 769 000 kr
Markvärde:

2 012 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1977
Uppvärmning:

19 343 kr/år
Försäkring:

5 288 kr/år
Vatten och avlopp:

3 871 kr/år
Renhållning:

1 428 kr/år
Årlig elförbrukning:

14779 kWh/år
Samfällighet:

7 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

37 330 kr/år
Antal personer i hushållet

4
Kommentar, driftkostnad

Hushållselen är inkluderad i uppvärmningskostnaden.
Fastighetsskatt:

8 349 kr/år
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 2 260 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Här bor du med närhet till fantastiska grönområden invid Rösjön och Mörtsjön med aktivitetsmöjligheter både sommar och vintertid.
Bra förskolor och skolor i närområdet så som Rösjöskolan, skarpängsskolan samt Täby Friskola. Rösjö centrum med välsorterad ICA-butik, postombud och frisör bidrar ytterligare till trivseln.
Skarpäng är ett tryggt och lugnt område med närhet till natur och en aktivt fritid.

Kommunikationer
Det finns goda kommunikationsmöjligheter med buss till både Danderyds sjukhus för vidare anslutning till tunnelbana samt Täby Centrum och dess utbud.

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 781 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

1 769 000 kr

Markvärde :

2 012 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1977

Uppvärmning :

19 343 kr/år

Försäkring :

5 288 kr/år

Vatten och avlopp :

3 871 kr/år

Renhållning :

1 428 kr/år

Årlig elförbrukning

14779 kWh/år

Samfällighet :

7 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

37 330 kr/år

Antal personer i hushållet

4

Kommentar, driftkostnad

Hushållselen är inkluderad i uppvärmningskostnaden.

Fastighetsskatt :

8 349 kr/år

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 2 260 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Energideklaration

Överlåtelsebesiktning

Okulär elinstallationsprotokoll

Okulär kontroll av vatten och avlopp

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Siri Thai Takeaway

570 m

Kärleks Skarpäng pizzeria

583 m

Rösjö Pizzeria

677 m

Umami Sushi

684 m

Laumi Asiatisk Mat AB

1,62 km
Skolor

Dibber Termiten förskola

125 m

Ljusglimten i Täby AB

289 m

Småskolan

345 m

Milstensskolan

449 m

Rösjöskolan

572 m
Mataffärer

Lidl

1,18 km

ICA Supermarket Dragonen

2,07 km

Tempo

2,42 km

Stora Coop Danderyd

3,34 km

ICA Supermarket Edsberg

3,49 km
Tågstationer

Ensta

2,14 km

Tibble

2,19 km

Roslags Näsby station

2,37 km

Visinge station

2,4 km

Täby Centrum

2,77 km
Kommunikationer

Rösjöskolan

530 m

Milstensvägen

573 m

Ellaparksvägen

602 m

Rösjövägen

745 m

Trädgårdsvägen

863 m
Mäklarhuset Friends
Tips på platser i närheten Lägg till

Cykelstig mot Sollentuna

1 917m

Rösjöns badplats

1 578m

Vandringsled

598m

Grillplats vid Köringsjön

1 889m

Grillplats vid Fjäturen

1 664m

Elljusspår

451m

Skatepark och utegym

407m

Konstgräsplan

349m

Stor lekpark

246m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Ensta
2,14 km
7 min
13 min
33 min
Hållplats - Rösjöskolan
530 m
4 min
3 min
9 min
Hav
3,32 km
15 min
18 min
53 min
Sjö
435 m
4 min
3 min
7 min

Mäklarhuset Friends

Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till

Fördelar med Kopparvägen 182

Tillräckligt parkeringsutrymme

Linus Vive + 1

Lägg till eller gilla

Barnvänligt område

Linus Vive + 1

Lägg till eller gilla

Grön omgivning

Linus Vive + 1

Lägg till eller gilla

Trevliga grannar

Linus Vive + 1

Lägg till eller gilla

Solig trädgård

Linus Vive + 1

Lägg till eller gilla

Det har varit underbart att se barnen växa upp i detta område, både de och vi har fått goda vänner här. Området har en fin grannsammanhållning och bra platser för umgänge så som lekparker och kvartersgård.

Linus Vive + 1

Lägg till eller gilla

Lugnt

Anonym

Lägg till eller gilla

Bilfria gator utanför husen

Anonym

Lägg till eller gilla

Området

Skarpäng

I populära Skarpäng bor du med närhet till fantastiska grönområden invid Rösjön och Mörtsjön med aktivitetsmöjligheter både sommar och vintertid. Skarpäng är ett tryggt och lugnt område med närhet till natur och en aktivt fritid.

Närhet till både matbutiker och shopping

I närområdet ligger Rösjö centrum med välsorterad ICA-butik med postombud, pizzeria, sushi, salong samt frisör som bidrar till ytterligare trivsel. Täby Centrum ligger några minuters bilfärd bort, med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, systembolag, biograf samt flertalet butiker. Här ifrån har du även ypperliga kommunikationer med både buss och Roslagsbanan in till Stockholm city.