Behållare Behållare

Gribbylund, Täby
Reduttvägen 92

Boarea/biarea
143/12 kvm
Tomtarea
421 kvm
Rum
5 rum (3-34 sovrum)

Trivsamt parhus i toppskick i barnvänliga och populära Gribbylund!

Trivsamt parhus i toppskick i barnvänliga och populära Gribbylund! Denna smakfullt renoverade bostad är belägen på en tvärgata in från Reduttvägen, vilket gör att ingen annan trafik är i närheten mer än de som ska till och från sina hem. Baksidan har ett optimalt solläge och en lummig tomt med plats för både studsmatta, odlingar och fotbollsmål. Utmed hela huset långsida har man bygget en stor träaltan där ena halvan är inramad med en trevlig pergola. Över andra halvan finns en stor markis som skyddar både mot solen och lättare regnskurar. Huset är superfint och det är bara att flytta raka vägen in. Nära till bra förskolor och skola (F-5), busshållsplats till Täby Centrum eller Danderyds sjukhus och gångavstånd till Gribbylund Centrum med ICA butik och restauranger. Nära till skogen och både Ensta skogs- och Skavlötens motionsspår. Bäst av allt är nog närheten till härliga Rönningesjön med alla dess badplatser och Rönninge By (4H-gård) med hästridning för de minsta och våfflor, eller varför inte starta dagen med en stand-up-paddle tur på en stilla sjö med fågelsång i bakgrunden.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Trivsamt parhus i toppskick i barnvänliga och populära Gribbylund!

Trivsamt parhus i toppskick i barnvänliga och populära Gribbylund! Denna smakfullt renoverade bostad är belägen på en tvärgata in från Reduttvägen, vilket gör att ingen annan trafik är i närheten mer än de som ska till och från sina hem. Baksidan har ett optimalt solläge och en lummig tomt med plats för både studsmatta, odlingar och fotbollsmål. Utmed hela huset långsida har man bygget en stor träaltan där ena halvan är inramad med en trevlig pergola. Över andra halvan finns en stor markis som skyddar både mot solen och lättare regnskurar. Huset är superfint och det är bara att flytta raka vägen in. Nära till bra förskolor och skola (F-5), busshållsplats till Täby Centrum eller Danderyds sjukhus och gångavstånd till Gribbylund Centrum med ICA butik och restauranger. Nära till skogen och både Ensta skogs- och Skavlötens motionsspår. Bäst av allt är nog närheten till härliga Rönningesjön med alla dess badplatser och Rönninge By (4H-gård) med hästridning för de minsta och våfflor, eller varför inte starta dagen med en stand-up-paddle tur på en stilla sjö med fågelsång i bakgrunden.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
12 kvm
Totalareal
421 kvm
Rum
5 (3-34 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TÄBY KAMELIAN 73
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2000
Kommentar, byggnad
Vattenburen govlvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på över plan.
Standardpoäng
30
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster med spröjs
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
Jordat eller ojordat
Jordat
Gemensamhetsanläggningar
Täby Kamelian Ga:14
Tomt/Servitut
Tomtarea
421 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Wittensberg Gd17, Detaljplan (Beslutsdatum: 19960418)
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 628 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 399 000 kr
Markvärde
2 229 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2000
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 4 930 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 628 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 399 000 kr
Markvärde :
2 229 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2000
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 4 930 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Gribbylund

Gribbylund är ett mycket omtyckt och populärt område i Täby. Området präglas av radhus och villor, fina strövområden samt närhet till liv och rörelse.

Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Parker/Grönområden Hundvänligt Bussar Cykelbanor Tryggt Motionsspår Butiksgata/köpcentrum Utegym Sport och friluftsliv Caféer Badstrand Barnvänligt Restauranger Skidspår

Närhet till matbutiker och restauranger

I Gribbylunds centrum finns både matbutik, restauranger samt bibliotek. Inom promenadavstånd ligger Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restaturanger, biograf, bussförbindelse samt butiker.

Sport och fritid runt hörnet

Populära Gribbylund erbjuder många möjligheter till fritidsaktiviteter vid Skavlötens friluftsgård som ligger inom gångavstånd. Rönningesjön plogas vintertid upp för skridskoåkning och längdspår. Ängsholmsbadet som ligger vid Rönningesjöns västra strand är ett kommunalt bad. Badet är mycket populärt med stora gräsytor och har två badstränder med bryggor. Runt Rönningesjön finns en jättefin löprund på ca 7 km, det finns också flera stränder, badbryggor och hopptorn vid Ängsholmsbadet samt kiosk.

Kommunikationer

Bra kommunikationer via buss 605 och 609 som går mellan Gribbylund Centrum och Danderyds sjukhus. Buss 615 går från Täby centrum rakt igenom Gribbylund.

Familjeliv

I närområdet finns kommunala skolan Myrängen och den privata skolan Täby Friskola båda erbjuder (F-5). Fler populära förskolor såsom Läsargränds förskola, Pysslingen förskola Murgrönan, Friluftsförskolan Lunden samt Norrgårdens förskola.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Changsha
      712 m
    • By carima
      722 m
    • Ny Madonna
      747 m
    • Täby OK
      1 km
    • Integrale
      1,37 km
    • Täby Förskola Murgrönan
      173 m
    • Täby Friskola Gribbylund
      404 m
    • Norrgårdens förskola
      486 m
    • Förskolan Östergården
      515 m
    • KidsGarden
      541 m
    • Lidl
      2,8 km
    • Stora Coop Täby/Arninge C
      2,88 km
    • Tempo
      4,2 km
    • Hemköp
      4,3 km
    • Visinge station
      1,78 km
    • Viggbyholm station
      2,33 km
    • Ensta
      2,41 km
    • Galoppfältet
      2,48 km
    • Täby Centrum
      2,88 km
    • Stockvägen
      191 m
    • Ridsport De Nor
      249 m
    • Furuvägen
      364 m
Avstånd
  • Lokalt centrum
    725 m
    7 min
    5 min
    18 min
  • Grönområde
    788 m
    5 min
    4 min
    17 min
  • Tågstation - Visinge station
    1,78 km
    7 min
    8 min
    30 min
  • Hållplats - Stockvägen
    191 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    3,22 km
    10 min
    16 min
    53 min
  • Sjö
    526 m
    3 min
    3 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.