Kommande försäljning

Skördevägen 19 H

Sparad

Näsby Park— Täby

Skördevägen 19 H


Kommande försäljning

Täby - Näsby Park

ca 4 meter i takhöjd, eget varmgarage med hiss direkt in i bostaden.

ANMÄL INTRESSE PÅ KNAPPEN "ANMÄL INTRESSE". I DAGSLÄGET KAN VI INTE MEDDELA NÄR EN VISNING KAN BLI AKTUELL, MEN KOMMER ÅTERKOMMA TILL DIG PER MAIL SÅ SNART VI KAN ERBJDA DIG EN VISNING.

Tänk dig att du svänger in på Skördevägen 19H, där en lugn och grönskande omgivning välkomnar dig hem efter en lång dag. Du trycker på fjärrkontrollen och den elektroniska garageporten glider smidigt upp. Här finns inte bara ett tryggt varmgarage utan också en laddbox för din el- eller hybridbil – perfekt för att enkelt plugga in och veta att du är redo för nästa dag.

Medan bilen laddar tar du de få stegen bort till hissen, och ett knapptryck senare öppnas hissdörren rakt in i din lägenhet. Du möts av en rymlig hall där känslan av rymd genast slår till. Det första du ser är vardagsrummets imponerande takhöjd på nästan fyra meter – ett luftigt utrymme som badar i naturligt ljus från de stora fönstren.

Allt i lägenheten har nyligen renoverats till perfektion, där varje detalj är genomtänkt och noga utvalt i samarbete med inredningsarkitekter. Arbetet blev färdigt i början av året, och resultatet är en harmonisk miljö där naturnära och varma nyanser genomsyrar hela bostaden.

Det nyrenoverade köket är försett med en vacker bänkskiva i terrazzo-sten, som ger både karaktär och hållbarhet. Köksluckorna och skåpen har modern design och lackade ton-i-tom med väggen, perfekt för den som älskar att laga mat eller bara vill njuta av en frukost med stil. De exklusiva badrummen är inredda med klinker från Brickmate och eleganta mässingsblandare som lyfter känslan av lyx i varje detalj. Det stora badrummet är en-suite som du når direkt från mastersovrummet, utrustat med tvättmaskin och torktumlare, praktiskt dolt bakom smidiga skjutdörrar för att behålla en stilren atmosfär.

Inte nog med det – lägenheten har dubbla balkonger, vilket ger dig möjlighet att njuta av solens strålar från morgon till kväll. En balkong för den lugna morgonkaffen och en för härliga kvällar med utsikt över grönskan.

Här, på Skördevägen 19H, har du hittat en bostad som inte bara är ett hem, utan en upplevelse.


Boarea
80 kvm
Avgift
4 192 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns)

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Sebastian för mer information kring Skördevägen 19 H.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Du möts av en rymlig hall där känslan av rymd genast slår till. Det första du ser är vardagsrummets imponerande takhöjd på nästan fyra meter – ett luftigt utrymme som badar i ljus.
Ca 4 meter i takhöjd och ogenerad utsikt.

Du möts av en rymlig hall där känslan av rymd genast slår till. Det första du ser är vardagsrummets imponerande takhöjd på nästan fyra meter – ett luftigt utrymme som badar i ljus.

Tänk dig att du svänger in på Skördevägen 19H, där en lugn och grönskande omgivning välkomnar dig hem efter en lång dag. Du trycker på fjärrkontrollen och den elektroniska garageporten glider smidigt upp. Här finns inte bara ett tryggt varmgarage utan också en laddbox för din el- eller hybridbil.
Ca 4 meter i takhöjd och ogenerad utsikt.

Du möts av en rymlig hall där känslan av rymd genast slår till. Det första du ser är vardagsrummets imponerande takhöjd på nästan fyra meter – ett luftigt utrymme som badar i ljus.

Eget varmgarage och privat förråd om ca 8-10 m².

Tänk dig att du svänger in på Skördevägen 19H, där en lugn och grönskande omgivning välkomnar dig hem efter en lång dag. Du trycker på fjärrkontrollen och den elektroniska garageporten glider smidigt upp. Här finns inte bara ett tryggt varmgarage utan också en laddbox för din el- eller hybridbil.

Medan bilen laddar tar du de få stegen bort till hissen, och ett knapptryck senare öppnas hissdörren rakt in i din lägenhet.
Hiss från garaget rakt in i bostaden.

Medan bilen laddar tar du de få stegen bort till hissen, och ett knapptryck senare öppnas hissdörren rakt in i din lägenhet.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2000

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump kopplad till vattenburen golvvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

59 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

106 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-28


04
Balkong

Från vardagsrummet når du en av bostadens två balkonger. Denna ligger med hel ogenerat läget mot ett härligt skogsparti. Läge på balkongen är väster.


05
Balkong

Bostadens andra balkong finner du från master sovrummet. Läget är högt med utsikt över området. Läget på balkongen är öster


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden hör ett stort varmförråd om uppskattningsvis 8-10 m²


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till bostadsrätten hör ett varmgarage vilket du antingen når från utsidan via den elektriska garageporten, eller direkt med den privata hissen som går inifrån bostaden ner till garaget. Utöver det ingår även en uteparkring som följer med bostadsrätten.


Ekonomi

01
Avgift

4 192 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår ett stort källarförråd (uppskattningsvis 8-10 m²), varmgarage med hiss rakt in i bostaden mot obligatoriskt tillägg om 431 kr/mån tillkommer ovan angiven avgift, obligatorisk kostnad för vatten om 220 kr/mån tillkommer ovan angiven.

Årlig elförbrukning

5943 kWh/år

Hushållsström

877 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

877 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

För att våra kunder ska kunna jämföra de bostäder vi saluför på ett rättvist sätt, oavsett vilket elavtal en säljare tillämpar redovisas alltid bostadens exakta förbrukning i kW/h baserat på den senaste 12-månadersperioden. För denna bostad utgör det perioden juli 2023 till juni 2024. För att få fram en kostnad tillämpas en schablon bestående av det genomsnittliga elpriset för elprisområde SE3. För 2023 uppgår schablonen för elkostnaden inkl. nätavgifter och skatter med en 20 Amp huvudsäkring 1,77 kr/ kW/h. I kostnadsposten "Elkostnad" ingår även uppvärmning, samt varmvattenberedning. Övriga kostnader som redovisats baseras på säljarens verkliga förbrukning för samma period som redovisats för elförbrukningen. Hemförsäkring tillkommer. Observera att verklig kostnad kan variera beroende på val av avtal, levnadsmönster och personer i hushållet. Vad bostaden har för storlek på huvudsäkring har ej kontrollerats.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande basbelopp kr

Andel i förening

11,17078%

Andel av årsavg.

0,1054155

Andelstal insats

11,17078 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Gårdssmeden. I föreningen finns 8 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Grådssmeden består av totalt 8 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt ytterligare en lägenhet som disponeras som gästlägenheten. Föreningens hus stod klara för inflytt 2000.

Föreningen har en god ekonomi och belåningsgraden uppgår till modesta 6 881 kr/m².

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tillgång till en övernattningslägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

570 406 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 192 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår ett stort källarförråd (uppskattningsvis 8-10 m²), varmgarage med hiss rakt in i bostaden mot obligatoriskt tillägg om 431 kr/mån tillkommer ovan angiven avgift, obligatorisk kostnad för vatten om 220 kr/mån tillkommer ovan angiven.
Årlig elförbrukning
5943 kWh/år
Hushållsström
877 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
877 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
För att våra kunder ska kunna jämföra de bostäder vi saluför på ett rättvist sätt, oavsett vilket elavtal en säljare tillämpar redovisas alltid bostadens exakta förbrukning i kW/h baserat på den senaste 12-månadersperioden. För denna bostad utgör det perioden juli 2023 till juni 2024. För att få fram en kostnad tillämpas en schablon bestående av det genomsnittliga elpriset för elprisområde SE3. För 2023 uppgår schablonen för elkostnaden inkl. nätavgifter och skatter med en 20 Amp huvudsäkring 1,77 kr/ kW/h. I kostnadsposten "Elkostnad" ingår även uppvärmning, samt varmvattenberedning. Övriga kostnader som redovisats baseras på säljarens verkliga förbrukning för samma period som redovisats för elförbrukningen. Hemförsäkring tillkommer. Observera att verklig kostnad kan variera beroende på val av avtal, levnadsmönster och personer i hushållet. Vad bostaden har för storlek på huvudsäkring har ej kontrollerats.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande basbelopp kr
Andel i förening
11,17078%
Andel av årsavg.
0,1054155
Andelstal insats
11,17078 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Gastroteket Täby

380 m


KFC | Viggbyholm

436 m


Kai Y Mat AB

751 m


Berga Sushi - Täby Park

771 m


Hangiri sushi Täby park

774 m


Förskolan Lärkan

305 m


Montessoriförskolan Lupinen

321 m


Drakskeppsskolan

532 m


Täby Förskola Pilfinken

681 m


Näsbyhöjdens förskola

768 m


Lidl

497 m


Hemköp Täby Näsbypark

995 m


Tempo

2,32 km


Stora Coop Täby/Arninge C

3,18 km


Viggbyholms gård

403 m


Viggbyholms trafikplats

489 m


Vallarevägen

550 m


Näsbypark station

989 m


Viggbyholm station

1,18 km


Galoppfältet

1,2 km


Täby Centrum

1,45 km


Näsby allé station

1,48 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    372 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hav
    766 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Tågstation
    Näsbypark station
    989 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hållplats
    Viggbyholms gård
    403 m
    0 min
    0 min
    0 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sebastian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.