Till salu

Grindtorpsvägen 11

Utgångspris

2 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 650 000 kr



Grindtorp— Täby

Grindtorpsvägen 11


Till salu
Utgångspris
2 650 000 kr

Täby - Grindtorp

Modern & hemtrevlig 2:a

+ Modernt och renoverat
+ Högt upp i huset
+ Stambytt
+ Social planlösning
+ Balkong i sydväst
+ Stabil förening
+ Centralt belägen

Nu finns äntligen chansen att köpa denna renoverade och hemtrevliga 2:a om 61 kvm i populära Grindtorp, ett hem som kombinerar stil, funktion och trivsel på bästa sätt.

Bostaden erbjuder en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en luftig och social atmosfär som bjuder in till både vardag och fest.
Här finns gott om plats för en större matgrupp i vardagsrummet, en bekväm soffgrupp samt ytterligare matplats i köket som passar perfekt för såväl middagar som lugna frukoststunder.

Det moderna köket är välplanerat med generösa arbetsytor och smarta förvaringslösningar som gör matlagningen till ett nöje.
De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och bostaden är helt fri från insyn, vilket förstärker den rofyllda känslan.

Det helkaklade och stambytta badrummet är fräscht och modernt, utrustat med wc, handfat med kommod, spotlights, dusch samt tvättmaskin som förenklar vardagen.

Sovrummet är något utöver det vanliga, rymligt och ombonat med plats för dubbelsäng, och en elegant, platsbyggd garderobslösning som ramas in av en inbyggd sittbänk och tv-hörna.
Rummet för tankarna till ett lyxigt hotellrum och erbjuder dessutom utgång till den trivsamma balkongen.

Balkongen ligger i ett soligt sydvästläge och är både privat och insynsskyddad, en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.

Brf Jupiter 1 är en stabil och välskött bostadsrättsförening i populära Grindtorp,
Här har flera av de stora renoveringarna redan genomförts, bland annat stambyte, och föreningen erbjuder välskötta gemensamma utrymmen såsom tvättstugor, förråd och grönskande gårdar.
Området är lugnt och grönt med närhet till natur och promenadstråk, samtidigt som Täby Centrum, service och kommunikationer nås enkelt.
Ett attraktivt och bekvämt boende i en förening med god trivsel.

Detta är ett hem att trivas i från första stund, välkommen att uppleva en bostad där varje detalj är genomtänkt.

Utgångspris
2 650 000 kr

Boarea
61 kvm

Avgift
4 570 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
6 av 10 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 01 februari 13:00 — 13:40

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Danielle för mer information kring Grindtorpsvägen 11.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

6 av 10

Lägenhetsnummer

1602


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1962

Kommentar, byggnad

Fasad: Puts
Fönster: 2 + 1

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Vattenburen / Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Köksfläkt: Möjliga alternativ: Volymkåpa eller Kolfilter.

Kommentar, hiss

våning 6 enligt lägenhetsförteckningen men vån 5 i hissen. Detta beror på att huset är i souterräng.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

123 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-14

Besiktningsman

Rickard Berg, RicMan Energy,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Alla lägenheter har via Telia tillgång till bredband (1000 Mbit) och kostnaden ingår i avgiften. TV-utbudet levereras av ComHem, som numera har gått ihop med Tele2. Önskar du ett bredare utbud kontaktar du Tele2.
Kabel-tv -Finns med grundutbud. Leverantör: ComHem
Bredband -Finns, Leverantör: Telia (Ingår i avgiften), Hastighet: 1000 Mbit/s


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det ingår inte en parkering med lägenheten. 
Parkeringsplats : Ja, alla lägenheter är garanterade en parkeringsplats, dock avgiftsbelagd, administreras via förvaltningskontoret.
Parkeringsplats med el-stolpe: Ja, mot avgift, i mån av plats. Kö administreras via förvaltningskontoret.
Garageplats: Ja, mot avgift, i mån av plats. Lediga garage aviseras på förvaltningskontoret.

Enligt styrelsen har föreningen ingen kö på deras parkeringar. Det går oftast att lösa en parkering i samband med tillträde men att man kanske inte får utanför sin port.
Billigaste kostar i dagsläget 360:- i mån. För mer information om p-plats, prislista etc. kontakta styrelsen direkt.

Uppdaterat: 2026-01-13.


Ekonomi

01
Avgift

4 570 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Fastighetsnära hämtning av förpackningar, elektronikskrot och grovsopor.

Kommentar, månadsavgift

Den fasta månadsavgiften inkluderar i princip allt som rör uppvärmning, vatten, bredband, TV, försäkring, sophantering och grundläggande el‑abonnemang. Utöver detta betalar du endast för din hushållsel (baserat på förbrukning).

Försäkring

210 kr/mån

Årlig elförbrukning

2000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

210 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Parkeringsplats kostar 360 kr, vet ej kostnad för garage eller kostnad för laddstolpe.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,0978 %

Andel av årsavg.

0,000978

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enligt föreningen höjdes avgiften med 3% vid årsskiftet 2025-2026.


Föreningen

01
Benämning

BRF Jupiter 1 i Täby. I föreningen finns 844 lägenheter, 2 hyresrätter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Grindtorp har av olika kulturpersoner utsetts till en av de tio mest intressanta bostadspärlorna i Sverige. Brf Jupiter 1 är en av de tio största föreningarna i Sverige och består av 844 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är klassad som en sk. äkta bostadsrättsförening och marken är friköpt (föreningen är ägare).

För att köpa en bostad i BRF Jupiter 1 krävs att du är medlem i HSB Stockholm. Detta gör du via HSBs hemsida.

Bygglov för balkonginglasning - söks individuellt.

För mer information, se föreningens hemsida: www.brfjupiter.se.

Kommande renoveringar

Större aktuella reparationer/ombyggnader & avgift under 2026:
- Slutföra bytet av porttelefoner (beräknas att vara färdigt i februari)
- Breddning av parkeringsplatser och utökning av antal platser för elbilsladdning
- Diverse målningsarbeten
- Stegvis utbyte av tvättmaskiner
- Årsavgift: 3% höjning jämfört med 2025

Avgiftsförändringar

Enligt föreningen höjdes avgiften med 3% vid årsskiftet 2025-2026.

Utförda renoveringar

2025:
- Byte belysningsstolpar
- Stamspolning
- Diverse målningsarbeten
- Stegvis utbyte av tvättmaskiner
- Ombyggnation och renovering av lokaler
- Trapphusstädning
- Nytt passagesystem
2024: De mest omfattande åtgärderna under år 2024 har varit:
- Renovering av lokaler för uthyrning.
- Ombyggnad av lokal till studentlägenhet.
- Utbyte av VVC rör på vinden.
- Utbyte av takfläktar som betjänar ventilationen till lägenheterna, utbytet sker löpande när fläkten visar tecken på att den börjar gå sönder.
- Takrenovering på D-huset.
- Montage av solceller på D-husets tak.
2024: Installation av solceller på hus D (Grindtorpsvägen 1-45)
2024: Utvändigt bygg - utbyte av takpapp på D-huset
2023: Installation av laddboxar vid Kometvägen 25
2023: OVK
2022-2023: Ommålning av entréer och trapphus samt armaturbyte.
2022: Renovering och omgestaltning av parken, det vill säga gårdsområdet mellan de två husen.
2022: Driftsättning av ett smart värmestyrningssystem.
2021: Installation av nytt styrsystem för värmen i byggnaderna.
2020: Installation av fastighetsnära förpackningsinsamling samt omläggning av garagetak vid Grindtorpsvägen 11.
2019: Slutförande av fönsterbyte.
2018: Renovering och ombyggnation av lekplatser. Omläggning av tak och plåtbeklädnad på Affärshuset.
2017: Byte av trapphusventilation. Byte av samtliga markförlagda fjärrvärmeledningar.
2016: Byggnation av träningslokal samt bastu, utbyte av entrépartier mot innergården.
2015: Nya lokaler för boendeaktiviteter.
2014: Renovering av lokale och tvättstugor inkl. ny maskinpark.
2013: Renovering av balkonger.
2011-14: Badrumsrenovering inkl. stambyte i samtliga lägenheter.
2009: Renovering av låghusens balkonger utfördes.
2006-08: Renovering av fasaden på höghusets gårdssida genomfört.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet hör:
- Ett källar- eller vindsförråd (Utrymmet har samma nummer som din lägenhet. Det finns dessutom gemensamma cykel- och barnvagnsrum som du öppnar med din gröna eller röda nyckelbricka. Om extra förråd önskas hyra - hör av dig till förvaltningskontoret för ytterligare information.)

Inom föreningen finns följande faciliteter:
- Barnvagns- och cykelrum
- Normaltvättstugor, belägna på Grindtorpsvägen: 3, 9, 15, 21, 25, 29, 33, 37, 39 och 43 samt Kometvägen 39
- Grovtvättstugor: belägna på Grindtorpsvägen 21 och 39
- Kombitvättstugor: belägna på Grindtorpsvägen 7 och Kometvägen 35 och 53
- Lekplatser av hög kvalitet som besiktigas årligen
- Boulebana, basketboll- och fotbollsplan
- Grillplats
- Bastu & gym
- Övernattningslägenhet med två rum att hyra för gäster (pris finns på hemsidan)
- Lokal att hyra för fest eller möte (pris finns på hemsidan)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

376 360 kr


Området

01

På bara några minuters gångavstånd från BRF Jupiter ligger Täby Centrum. Centrumet invigdes 1968 och är idag en av Sveriges största köpcentrumanläggningar. Täby Centrum rymmer totalt över 200 butiker varav mängder med restauranger, caféer och livsmedelsbutiker. I Täby centrum finns även biograf, träningscentrum samt andra tjänster som banker och mäklare. I närområdet finns fina motionsområden, med belysta motionsspår vid friluftsgårdarna Skavlöten, Ensta och Täby IP. I området finns även Norskogsbadet, ett omtyckt familjebad som omges av stora gräsytor för lek och bollspel. Tibblehallen med stora fotbollsplaner och bowling- och ishall finns också i närområdet kring BRF Jupiter.

Kommunikationer

Roslagsbanan från Täby tar cirka 15 minuter in till Östra Station. Dessutom finns goda bussförbindelser med områden runt om i länet, det går även buss till tunnelbanestationerna i Mörby centrum och Danderyds sjukhus. Servicelinjen, buss 961, är en lokal service riktad till äldre resenärer för en smidig resa till servicehuset, Täby Centrum, Näsby Park eller vårdcentralen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 570 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Fastighetsnära hämtning av förpackningar, elektronikskrot och grovsopor.
Kommentar, månadsavgift
Den fasta månadsavgiften inkluderar i princip allt som rör uppvärmning, vatten, bredband, TV, försäkring, sophantering och grundläggande el‑abonnemang. Utöver detta betalar du endast för din hushållsel (baserat på förbrukning).
Försäkring
210 kr/mån
Årlig elförbrukning
2000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
210 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Parkeringsplats kostar 360 kr, vet ej kostnad för garage eller kostnad för laddstolpe.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,5% av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,0978 %
Andel av årsavg.
0,000978
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Enligt föreningen höjdes avgiften med 3% vid årsskiftet 2025-2026.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Grindtorp  i täby

Grindtorp

I Grindtorp bor du nära det mesta såsom Täby centrum med otroligt utbud av shopping, bra kommunikationer och grönområden. På innergården finns det aktiviteter för såväl gammal som ung - möjligheter till umgänge, lek, sport och grillning.


01
Fördelar med området
Tågstation Butiksgata/köpcentrum Liv i rörelse Bio Restauranger Stort nöjesutbud Bussar

02
Närhet till matbutiker och shopping

Inom promenadavstånd ligger Täby centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelser samt butiker av alla dess slag.


03
Sport och fritid runt hörnet

I närområdet ligger den nybyggda simhallen bort mot Marknadsvägen som beräknas vara klar till 2023.
Fina strövområden är tillgängliga vid Skavlötens friluftsgård samt Ensta friluftsgård.


04
Kommunikationer

Roslagsbanan från Täby tar cirka 15 minuter in till Östra Station. Dessutom finns goda bussförbindelser med områden runt om i länet, det går även buss till tunnelbanestationerna i Mörby centrum och Danderyds sjukhus.


05
Familjeliv

I närområdet finns Tibble Gymnasium, Åva Gymnasium, Tellus förskola, och Nytorps förskola.


Använd kartan
X

Platser

Grindtorpspizzerian

131 m


Luncherian Täby

462 m


MFD Mat För Dagen

464 m


The Public

552 m


Döner and Pizza

555 m


Små stjärnornas förskola

69 m


Små klockornas förskola

170 m


Tellus förskola

314 m


Internationella Engelska Skolan Täby Junior School

389 m


Internationella Engelska Skolan Täby Sr

391 m


Tempo

1,11 km


Lidl

1,37 km


Hemköp

1,43 km


Stora Coop Danderyd

2,6 km


Grindtorp norra

168 m


Kometvägen

189 m


Grindtorp södra

248 m


Täby Centrum

583 m


Tibble

844 m


Galoppfältet

946 m


Roslags Näsby station

1,09 km


Näsby allé station

1,41 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    351 m
    4 min
    5 min
    15 min
  • Storstadscentrum
    587 m
    3 min
    5 min
    11 min
  • Tågstation
    Täby Centrum
    583 m
    -
    -
  • Hållplats
    Grindtorp norra
    168 m
    -
    -
  • Hav
    1,64 km
    7 min
    9 min
    34 min
  • Sjö
    1,6 km
    8 min
    11 min
    37 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Danielle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.