Stilren och påkostad familjevilla i Ensta!
+ Totalyta om 193 kvm
+ Totalrenoverat mellan 2018-2023
+ Vattenburen värme 2025
+ Dränerat om
+ Nytt tak
+ Öppen & Social planlösning
+ Belägen på återvändsgata
+ Garage
+ Öppen spis
Välkommen till ett hem utöver det vanliga i attraktiva Ensta, ett friliggande hus som totalrenoverats med känsla för kvalitet, design och funktion i modern skandinavisk stil.
Här erbjuds ett stilrent och harmoniskt boende där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en exklusiv och inbjudande atmosfär.
Övervåningen bjuder på tre rymliga sovrum med ljusa och luftiga ytor som skapar ett rofyllt hem för hela familjen.
Det smakfulla köket utgör hemmets naturliga samlingspunkt och öppnar upp mot en social planlösning med elegant matplats, perfekt för både vardagsliv och festliga middagar.
Det generösa vardagsrummet präglas av stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute och ger ett fantastiskt ljusinsläpp samt utsikt mot den grönskande tomten och den intilliggande skogen.
Här finns även en stämningsfull öppen spis som förhöjer känslan av komfort och trivsel.
Badrummet på övre plan renoverades 2016 och erbjuder stilrena materialval samt en separat bastu för extra vardagslyx.
Intill köket ligger den nyrenoverade tvättstugan med praktisk utgång till husets baksida och uteplats, en genomtänkt lösning som förenklar vardagen.
På entréplanet möts du av ett ljust och rymligt allrum som passar perfekt som tv-rum, lekyta eller social samlingsplats.
Här finns dessutom gott om förvaringsmöjligheter och direkt access till garaget för maximal bekvämlighet.
Den välkomnande hallen med stora fönsterpartier ger ett härligt ljusflöde och erbjuder generösa förvaringslösningar.
Det exklusiva badrummet på nedervåningen, renoverat 2022, är smakfullt utformat med moderna material och en elegant design som harmonierar med husets genomgående höga standard.
För extra komfort och energieffektivitet har huset även försetts med ett nytt vattenburet värmesystem installerat 2025.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med naturen runt knuten och samtidigt nära allt som underlättar vardagen.
På kort promenadavstånd finns Roslagsbanan och goda kommunikationer samt förskolor, skolor, matbutik och service.
Detta är mer än bara ett hus, det är ett hem att trivas i under lång tid framöver.
Välkommen till Ensta och välkommen hem.
Har du några frågor?
Kontakta Danielle för mer information kring Sportvägen 29.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Danielle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
174 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Totalytan är uppmätt till 193 kvm via en diplomerad areamätare 2023-06-08
Varav garaget utgör 19 kvm
19 kvm
1 029 kvm
5 (3-4 sovrum)
TÄBY ASPEN 2
02
Byggnadssätt
1½-plans friliggande enfamiljshus
1977
2022
33
Grundmurar av lecasten samt innerväggar av blå lättbetong
Platta på mark samt krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Sadeltak med beklädnad av betongpannor ovan råspont inklädd av asfaltspapp
2-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Långtidsmätning av radon är utförd med värden under gränsvärdet. Mätning är utförd mellan 2024-01-12 och 2024-04-10 med ett medelvärde på 130 Bq.
Vattenburen värme via luft/vattenpump, luft/luftvärmepump samt öppen spis
2009- Installerades en ny varmvattenberedare.
2009- Installerades oljefyllda elradiatorer samt jordfelsbrytare.
2011- Installerades luft/luftvärmepumpen.
2016- Renoverades badrum på övervåningen. (Kvalitetsdokument finns)
2018 - Ny takpapp samt återmonterade och rengjorda betongpannor.
2018 - Dränerat om grunden.
2018 - Köket totalrenoverades samt nya vitvaror.
2018 - Hela övervåningen ytskikts renoverades.
2018 - Renoverades tvättstugan samt nya vitvaror.
2018-2021 - All el drogs om i huset.
2019 - Målades fasaden om.
2020 - Nya stödmurar samt trapp till baksidan.
2021 - Målades samtliga ytskikt om på entréplanet.
2021 - Nytt badrum på entréplanet - Kvalitetsdokument finns.
2021 - Byggdes huset ut i hallen med 8 kvm.
2021 - Ny luft/luftvärmepump installerades.
2021 - Sanerades krypgrunden, berget plastades och isolerades samt en krypgrundsavfuktare installerades.
2023 - Nya stödmurar samt gjuten trapp på framsidan.
2024 - Ny luft/luftvärmepump installerades.
2024 - Ny torktumlare.
2025 - Konverterat uppvärmningen till vattenburet system med en luft/vattenpump från Nibe.
2025 - Ny vattenburen handdukstork.
2025 - Brandskyddskontroll är utförd på öppna spisen.
03
Energideklaration
58 kWh/kvm och år
104 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-20
Niklas Öberg, Marcus Holmström Byggteknik Besiktning AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Stor altan på baksidan med utrymme för för en stor matplats samt utekök.
Här har du direkt tillgång till den trevliga och uppvuxna trädgården och anslutning till skogen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vedbod.
Uppfart med utrymme för två bilar.
07
Tomt/Servitut
1029 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppväxt trädgårdstomt med flertalet äppelträd och vinbärsbuskar.
Avtalsservitut: villa och årlig avgäld mm - se beskrivning
Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-09-24, Senast ändrad: 2023-07-05), Aspen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1975-06-09, Senast ändrad: 1983-02-22)
01
7 633 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 604 000 kr
4 029 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
5 709 kr/år
32 695 kr/år
15900 kWh/år
38 404 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 829 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 6 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
7 633 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 604 000 krMarkvärde
4 029 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Vatten och avlopp
5 709 kr/årElkostnad
32 695 kr/årÅrlig elförbrukning
15900 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 404 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 829 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 6 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ensta
Ensta ligger med gångavstånd till Täby centrum, samtidigt som man är granne med natur och motionsspår.
01
Fördelar med området
02
Närhet till matbutiker och shopping
I området finns matbutiken Willys. I närområdet finns även Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelse samt butiker.
03
Sport och fritid runt hörnet
Vid friluftsgården Ensta Krog har man har tillgång till dusch, bastu och omklädningsrum.
I Stolpaskogen finnes även motionsspår med olika rutter samt ett välutrustat och uppskattat utegym.
04
Kommunikationer
Bra kommunikationer med Roslagsbanan ifrån Ensta Station som tar dig till Östra Station på ca 16 min.
Bussar till Täby centrum går igenom stadsdelen med jämna mellanrum.
05
Familjeliv
Populära skolor resp. förskolor i närområdet är Brinkskolan, Ellagårdsskolan, Milstensskolan och Byängsskolan m.fl. resp. Ensta förskola, Brinkens förskola samt Visingelunds förskola.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde339 m11 min2 min10 min
-
Storstadscentrum1,56 km8 min7 min27 min
-
Hav3,95 km12 min20 min1 tim 10 min
-
Sjö1,01 km10 min7 min24 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Danielle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.