Kommande försäljning

Täbyvägen 336c

Sparad

Visinge— Täby

Täbyvägen 336c


Kommande försäljning

Täby - Visinge

Välkommen till en smakfullt renoverad 3:a med radhuskänsla!

Välkommen till en smakfullt renoverad och yteffektiv 3:a om 73 m²

Här bor du i en bostad i mycket gott skick med ett kök utrustat med nya vitvaror som gör vardagen både enklare och trevligare. Planlösningen är väl genomtänkt med två rymliga sovrum, ett ljust vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord samt utmärkta förvaringsmöjligheter. Till lägenheten hör dessutom två stora förråd – ett praktiskt placerat i hallen och ett på hörnan av huset.

Visinge är ett område som uppskattas för sin lugna och trygga atmosfär, samtidigt som kommunikationerna är mycket goda med både buss och Roslagsbanan på bekvämt gångavstånd. På bara några minuter når du Täby centrum med sitt breda utbud av shopping, restauranger och service, samtidigt som du har naturen runt knuten.

I närområdet finns ett lokalt centrum med ICA-butik, vårdcentral, frisör, pizzeria och thaimat, och för barnfamiljer finns både skolor och förskolor nära till hands. Föreningen präglas av välskötta grönytor och erbjuder dessutom flera gemensamma grillplatser som ger möjlighet till trevliga möten grannar emellan. För den som har bil finns parkeringsplatser och garage att tillgå.

Kort sagt – en trivsam bostad i ett populärt område där det är lätt att känna sig hemma!


Boarea
73 kvm
Avgift
5 568 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Jakob för mer information kring Täbyvägen 336c.

Jakob Sanchis

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

59


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1982


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 500 kr/månad.

Parkering

P-plats: 200 kr/månad.

Beskrivning, parkering

Parkering inom området är endast tillåten på markerade P-platser och inte inom området i övrigt.

Bostadsrättsföreningen förvaltar:

46st garage
14st elstolpar
6st laddplatser för elbilar
24 st. parkeringsplatser
Parkering fördelas enligt turordning.

Boenden eller hyresgäster i föreningen har möjlighet att hyra garage i området av föreningen till en kostnad av
500 kr/månad, parkeringsplats med elbilsladdning för 300kr/mån + kostnad för el samt parkeringsplats med el-uttag
för 200kr/månad.

Det finns också kostnadsfria parkeringsplatser i området där parkeringstillstånd erfordras.
Brf Visinge anlitar Aimopark för övervakning av dessa platser.


Ekonomi

01
Avgift

5 568 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriskt tillägg av fast värme avgift på 383kr tillkommer på avgiften ovan.

Kommentar, månadsavgift

Förråd, vatten och värme.

Försäkring

148 kr/mån

Årlig elförbrukning

2866 kWh/år

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

648 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av prisbasbeloppet, kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,013311

Andelstal insats

1.3311

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Visinge. I föreningen finns 81 lägenheter och 1 hyresrätter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades 1984 och ligger ca 3 km norr om Täby centrum.

Inom gångavstånd finns det bl.a ICA-butik, vårdcentral, frisör, pizzeria, skolor och förskolor.

Bra kommunikation finns med både bussar och Roslagsbanan inom gångavstånd.

Kommande renoveringar

2023: Renovera balkonger, energieffektivisering, EMD/IMD.
2025: Målning av fasader och ytterdörrar.
2026: Renovera garagen.
2028: Asfaltering.

Avgiftsförändringar

Styrelsen meddelar att föreningen kommer att höja månadsavgiften med 15% fr.o.m. 2024-01-01.
Källa: Föreningens hemsida - Nyhetsbrev 2023-11-26.

Utförda renoveringar

2005: Installation av bergvärme och värmepumpar.
2007: Byte av underlagspapp, läkt och taktegel.
2010: Målning av träfasaden och övriga utvändiga snickerier.
2015: Byte av skadad träpanel på garagen.
2017: Tilläggsisolerat vinden på samtliga fastigheter.
2018: Vatten och mögelskador.
2019: Obligatorisk Ventilations Kontroll (OVK).
2021: Renovering av fönster, installation av solceller, rengöring av yttertak.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en föreningslokal "Kvartersgården" som rymmer 30 personer för medlemmar att hyra mot en kostnad om 300 kr / dygn.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

296 459 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 568 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg av fast värme avgift på 383kr tillkommer på avgiften ovan.
Kommentar, månadsavgift
Förråd, vatten och värme.
Försäkring
148 kr/mån
Årlig elförbrukning
2866 kWh/år
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
648 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av prisbasbeloppet, kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,013311
Andelstal insats
1.3311
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Visinge  i täby

Visinge

Populära Visinge är ett eftertraktad område av både par som familjer, med närhet till Roslagsbanan runt hörnet och Täby Centrum i närområdet så finns allt man kan önska sig.


01
Fördelar med området
Tryggt Hundvänligt Lugnt Lätt att parkera bilen Cykelbanor Lokal spårtrafik Barnvänligt

02
Närhet till matbutiker och shopping

Från Visinge är det en promenad eller kort biltur till Ica Dragonen, vårdcentral, frisörsalong och restauranger. I närområdet finns Täby Centrum som du når efter en frisk promenad eller en kort biltur där du har all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelse samt butiker.


03
Sport och fritid runt hörnet

I området finns det gott om promenadområden, skog och natur med löpspår, du har även fotbollsplan och tippen i Erikslund vilket är en populär backe för den som gillar löpning och intensiv träning men som till vintern omvandlas till den perfekta pulkabacken för barnen.
Roslagsbanan går till Täby Centrum där du finner allt från gym till simhall.


04
Kommunikationer

Buss 616 som går till Täby Centrum och Roslagsbanan som tar dig hela vägen till Stockholm Östra.


05
Familjeliv

I närområdet finner ni Brinkens Förskola, Förskolan Marielund Vallatorpsskolan F-9, Brinkskolan F-6.

Använd kartan
X

Platser

V.T.S Pizzeria

366 m


Vallathai - Thai & Sushi restaurang Täby

400 m


Youran AB

403 m


Såstaholm Hotell & Konferens

1,79 km


Persilja Pizzeria

1,81 km


Dibber Vallatorp förskola

246 m


Klövervallens Förskola

269 m


Vallatorpsskolan

368 m


Dibber Lövbrunna förskola

377 m


Frilufts Förskolor Broby

737 m


ICA Supermarket Dragonen

290 m


Lidl

3,11 km


Tempo

3,66 km


Hemköp

4,88 km


Hemköp Sjöbergshallen

4,95 km


Visinge station

1,06 km


Ensta

1,93 km


Tibble

2,92 km


Täby Centrum

2,98 km


Täby Kyrkby station

3,01 km


Täbyvägen

290 m


Erikslund

327 m


Getvägen

339 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Visinge station
    1,06 km
    -
    -
  • Hållplats
    Täbyvägen
    290 m
    -
    -
  • Hav
    4,91 km
    10 min
    23 min
    1 tim 20 min
  • Sjö
    325 m
    2 min
    4 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jakob!

Jakob Sanchis

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.