Kommande försäljning

Torpängsgränd 10

Sparad

Anmäl intresse

Gribbylund— Täby

Torpängsgränd 10

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Täby - Gribbylund

Trevligt radhus i populära Gribbylund

ANMÄL INTRESSE VIA VÅR HEMSIDA. HUSET KOMMER VISAS OCH SÄLJAS UNDER AUGUSTI.

+ Optimalt solläge
+ Braskamin
+ Praktisk planlösning
+ Garage i länga
+ Parkering vid huset
+ Tvättstuga
+ Nära skolor och förskolor

Välkomna till detta trevlig radhus i norra delen av Gribbylund. Väldigt populärt radhusområde med många barnfamiljer. Trevlig planlösning delvis öppet mellan kök och vardagsrum med utgång till husets baksida och altan. Övre plan har tre sovrum och ett allrum som ganska lätt kan göras om till ytterligare ett sovrum. Besiktning och fotografering sker i början av augusti och därefter kommer det ut till salu. Vänligen anmäl dit intresse via vår hemsida för att bli inbjuden till visning.

Boarea/biarea

118/6 kvm

Driftkostnad

32 500 kr/år

Tomtarea

185 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Lisa för mer information kring Torpängsgränd 10.

Anmäl intresse

Lisa Almgren

Ansvarig mäklare

Tel:

070-840 70 88

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

4 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

6 kvm

Tomtarea

185 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TÄBY KAGGEN 5

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2006

Standardpoäng

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

04 Gemensamhetsanläggningar

Täby Kaggen Ga:1, Täby Kaggen Ga:3

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

185 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Norra myrängen, ändr, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-10-24, Senast ändrad: 2009-11-16)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

4 831 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 657 000 kr

Markvärde

2 174 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2006

Vatten och avlopp

4 600 kr/år

Sotning

600 kr/år

Elkostnad

17 700 kr/år

Årlig elförbrukning

10000 kWh/år

Samfällighet

9 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

32 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 574 kr/år)

Beskrivning av kostnader

För att våra kunder ska kunna jämföra de fastigheter vi saluför på ett rättvist sätt, oavsett vilket elavtal en säljare tillämpar redovisas alltid fastighetens exakta förbrukning i kW/h baserat på 2024.
För att få fram en kostnad tillämpas en schablon bestående av det genomsnittliga elpriset för elprisområde SE3. För 2024 uppgår schablonen för elkostnaden inkl. nätavgifter och skatter med en 20 Amp huvudsäkring 1,77 kr/ kW/h.

Observera att verklig kostnad kan variera beroende på val av avtal, levnadsmönster och personer i hushållet.
Övriga driftskostnader avser säljarens verkliga kostnader.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 2 834 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

4 831 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 657 000 kr

Markvärde

2 174 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2006

Vatten och avlopp

4 600 kr/år

Sotning

600 kr/år

Elkostnad

17 700 kr/år

Årlig elförbrukning

10000 kWh/år

Samfällighet

9 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

32 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 574 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 2 834 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Gribbylund

Gribbylund är ett mycket omtyckt och populärt område i Täby. Området präglas av radhus och villor, fina strövområden samt närhet till liv och rörelse.

01 Fördelar med området

Restauranger Butiksgata/köpcentrum Utegym Barnvänligt Motionsspår Sport och friluftsliv Caféer Skidspår Parker/Grönområden Badstrand Cykelstigar (mtb) Cykelbanor Tryggt Bussar Hundvänligt

02 Närhet till matbutiker och restauranger

I Gribbylunds centrum finns både matbutik, restauranger samt bibliotek. Inom promenadavstånd och ca 5 minuter med bil ligger Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelser samt butiker.

03 Sport och fritid runt hörnet

Populära Gribbylund erbjuder många möjligheter till fritidsaktiviteter vid Skavlötens friluftsgård som ligger inom gångavstånd. Rönningesjön plogas vintertid upp för skridskoåkning och längdspår. Ängsholmsbadet som ligger vid Rönningesjöns västra strand är ett kommunalt bad. Badet är mycket populärt med stora gräsytor och har två badstränder med bryggor. Runt Rönningesjön finns löprunda på ca 7 km, stränder och många trevliga badplatser för alla åldrar.

04 Kommunikationer

Bra kommunikationer via buss 605 och 609 som går mellan Gribbylund Centrum och Danderyds sjukhus. Buss 615 går från Täby centrum vidare till Arninge centrum, och stannar i stora delar av Gribbylund.

05 Familjeliv

I närområdet finns kommunala skolan Myrängen och den privata skolan Täby Friskola båda erbjuder (F-5), samt flera populära förskolor såsom Läsargränds förskola, Pysslingen förskola Murgrönan, Friluftsförskolan Lunden samt Norrgårdens förskola.