Skogsvägen 64
Skogsvägen 64
Daniel Ekdahl, ansvarig mäklare i Hammarbyhöjden
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Daniel Ekdahl

Ansvarig mäklare

Till salu

Skogsvägen 64

Utgångspris

3 100 000 kr


Utgångspris

3 100 000 kr



Tungelsta - Krigslida— Tungelsta— Haninge

Skogsvägen 64


Till salu
Utgångspris
3 100 000 kr

Tungelsta - Krigslida— Tungelsta— Haninge

Mysigt radhus i lugnt område!

Välkommen till Skogsvägen 64. Ett radhus som passar både den lilla och stora familjen.
Här kommer du rakt in i ett härligt kök från Puustelli som ligger öppet mot vardagsrum. Entréplanet är indelat i tvättstuga, wc, kök, vardagsrum samt klk. Från vardagsrummet kommer man ut till husets härliga uteplats med altan, gräsmatta och förråd.
Övre plan är indelat i 3 sovrum, varav ett större med egen klädkammare. I övrigt finns kaklat badrum samt klädkammare.
Från övre plan kan man ta trappen upp till vindsrummet som är inrett som ett extra sovrum.

Radhuset ligger i ett familjevänligt område med gångavstånd till både pendeltåg och buss. Här finns även förskolor och skolor i närheten.
Det är inte ofta de här radhusen kommer ut till salu så missa inte chansen. Varmt välkomna på visning!

Hyrköp möjlig via Bodil, läs mer


Utgångspris
3 100 000 kr
Boarea/biarea
95/5 kvm
Driftkostnad
48 805 kr/år
Tomtarea
129 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Daniel för mer information kring Skogsvägen 64.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Ljus hall som ligger öppet mot kök och vardagsrum. Plats för att hänga av sig kläderna.


02
Tvättstuga/pannrum (Entréplan)

Tvättstuga med tvättmaskin samt värmepanna.


03
Gäst-wc (Entréplan)

Gäst-wc med wc samt handfat.


04
Kök (Entréplan)

Kök från Puustelli som går i modern ton. Här finns allt man kan önska i utrustningsväg i form av diskställ, spis, ugn, diskmaskin, micro samt kyl och frys. Till köket hör även en mindre matplats.


05
Vardagsrum (Entréplan)

Från köket kommer man in i husets härliga vardagsrum som går att möblera med både sociala ytor samt soffdel. Från Vardagsrummet kommer man ut till husets härliga baksida.


06
Sovrum 1 (Ovanvåning)

Sovrum med plats för säng samt övrigt möblemang. Fönster ut mot baksida.


07
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum med plats för säng samt övrigt möblemang. Fönster och dörr ut mot baksida.


08
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Stora sovrummet med egen klädkammare. Här finns plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Utsikt mot framsidan.


09
Badrum (Ovanvåning)

Rejält badrum med dusch, wc och tvättställ. Helkaklat med eget fönster för vädring.


10
Vindsrum (Vind)

En trappa upp till vinden har man ett härligt extra rum som går att använda som allrum eller sovrum. Eget takfönster skapar en härlig känsla.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

5 kvm

Tomtarea

129 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HANINGE KRIGSLIDA 11:8


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1961

Standardpoäng

32

Grund

Betongplatta på mark

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Trä

Fasad

Kalksandsten och stående panel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glas fönster med isolerkassett, 3-glas fönster med isolerkassett i vardagsrum

Ventilation

Mekanisk frånluft, förstärkt med radonfläktar (2 x mini FTX)

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonhalt
250

Bq/m3 Långtidsmätning enligt SSM

Datum för radonmätning
2010-03-02

Uppvärmning

Vattenburna radiatorer, el-golvvärme i toalett

Renovering omarbetning etc

Wc-stol bytes 2024 i toalett och dusch/wc
Duschkabin monterades 2024
Köket renoverades 2019 av "Puustelli"
Fasaden gjordes om för cirka 10 år sedan
Fönsterbyte 2011, pvc fönster med lås i köksfönster.
Cirka 2009 målades alla väggar med "Aquastop" för att begränsa radonstrålning.
Nya dörrar monterades 2007 av tidigare ägare Takfönster kan vara från 2002
Väggar mellan köket och vardagsrum och mellan matplats och hall togs bort cirka 2002 av tidigare ägare.
Dusch/wc i övervåning är från 1999


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

110 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

199 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-25

Besiktningsman

Jose Escobar, Villabesiktningar i Stockholm AB


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Egen parkering ingår i området


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

129 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Krigslida 11:2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-02-29, Senast ändrad: 2024-01-30)

Samfällighet

Haninge krigslida s:4

Samfällighet

Haninge krigslida s:5


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 212 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 144 000 kr

Markvärde

1 068 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1961

Försäkring

5 736 kr/år

Vatten och avlopp

8 497 kr/år

Renhållning

3 013 kr/år

Sotning

750 kr/år

Elkostnad

30 809 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

48 805 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 330 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 2 835 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 212 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 144 000 kr
Markvärde
1 068 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Försäkring
5 736 kr/år
Vatten och avlopp
8 497 kr/år
Renhållning
3 013 kr/år
Sotning
750 kr/år
Elkostnad
30 809 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 805 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 330 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 835 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

BKK Håga restaurang AB

971 m


Cleo´s Matbod

1,23 km


Håga Pizzeria

1,39 km


Tungelsta Grillen

1,59 km


Grande Italia

1,62 km


Förskolan Färglådan

493 m


Lida förskola

497 m


Förskolan Lilla Björn

526 m


Ursaminior Förskolor AB

1,13 km


Rodrets friskola

1,24 km


Hemköp

2,54 km


Hemköp Haninge Centrum

7,57 km


Slakthusfrysen

7,79 km


Stora Coop Haninge

8,81 km


City Gross

10,02 km


Krigslida station

233 m


Krigslida

365 m


Tungelsta

1,63 km


Västerhaninge

2,38 km


Jordbro

4,9 km


Lidaskolan

561 m


Holmvretsvägen

668 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    318 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    1,22 km
    6 min
    6 min
    24 min
  • Hav
    5,38 km
    19 min
    31 min
    -
  • Tågstation
    Krigslida station
    233 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Hållplats
    Lidaskolan
    561 m
    3 min
    3 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.