Behållare Behållare

Tyresö
Bollmora Gårdsväg 7

Boarea
72 kvm
Avgift
3 900 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
BV (Hiss finns)

Centralt läge med tre rum och kök. Stor uteplats. Walk-In-Closet. Extra WC.

Välkommen till en kvadratsmart drömlägenhet.

- Yteffektiv lägenhet med tre rum och kök
- Tillträde enligt önskemål (kort möjligt)
- Genomgående vitlaserade parkettgolv och stora fönster
- Påkostat kök från Ballingslöv
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
- Bostaden centreras kring en rymlig matplats med anslutning till den stora uteplatsen
- Ca 30 kvm stor uteplats
- Master bedroom med rymlig garderob
- Mindre sovrum/hemmakontor
- Insynsskyddat läge på gaveln
- Walk-In-Closet (klädkammare) med bra förvaringsmöjlighet
- Lyxigt badrum med tvättmaskin och torktumlare, bra förvaring samt plats för badkar
- Extra WC (ovanligt i mindre lägenheter)
- Direktanslutning till den gemensamma innergården
- Rymligt förråd i källaren som tillhör lägenheten
- Garage (separat kö) med avspolingsplats i huset

Utgångspris
2 895 000 kr
26
SEP
Söndag
12:00-12:45

Anmälan krävs / Varmt välkommen på visning. Anmäl er via knappen på hemsidan.

27
SEP
Måndag
17:15-17:45

Anmälan krävs / Varmt välkommen på visning. Anmäl er via knappen på hemsidan.

Centralt läge med tre rum och kök. Stor uteplats. Walk-In-Closet. Extra WC.

Välkommen till en kvadratsmart drömlägenhet.

- Yteffektiv lägenhet med tre rum och kök
- Tillträde enligt önskemål (kort möjligt)
- Genomgående vitlaserade parkettgolv och stora fönster
- Påkostat kök från Ballingslöv
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
- Bostaden centreras kring en rymlig matplats med anslutning till den stora uteplatsen
- Ca 30 kvm stor uteplats
- Master bedroom med rymlig garderob
- Mindre sovrum/hemmakontor
- Insynsskyddat läge på gaveln
- Walk-In-Closet (klädkammare) med bra förvaringsmöjlighet
- Lyxigt badrum med tvättmaskin och torktumlare, bra förvaring samt plats för badkar
- Extra WC (ovanligt i mindre lägenheter)
- Direktanslutning till den gemensamma innergården
- Rymligt förråd i källaren som tillhör lägenheten
- Garage (separat kö) med avspolingsplats i huset

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Kök
Påkostat kök från Ballingslöv med rostfria vitvaror och stänkskydd i Carrara marmor. Socialt planerat med plats för större matbord.
Vardagsrum
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med naturlig plats för soffa och TV. Lättmöblerat.
Sovrum 1
Stort sovrum med rymlig garderob.
Sovrum 2
Mindre sovrum/hemmakontor.
Klädkammare
Klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.
Hall
Rymlig hall med plats för avhängning och kanske även en barnvagn.
Badrum/tvättrum
Lyxigt badrum med golvvärme, tvättmaskin samt torktumlare. Praktisk arbetsbänk och mycket bra förvaring i skåp ovan maskiner. Plats för badkar finns.
Gäst-WC
Mindre WC.
Fakta
Beskrivning
Boarea
72 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 rum
Våning
BV
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2015
Allmän information
Tyresö Trädgårdar består av fyra hus som tillsammans ramar in en gemensam, grönskande innergård med två gårdshus. Fasaderna ut mot gatan är putsade med inslag av trä som skapar horisontella fönsterband. Innergårdens fasad domineras av trä och har långa balkonger som löper längs fasaderna och bildar varierande uterum.
Med Tyresö Trädgårdar ville Oscar Properties skapa ett modernt stadsboende nära centrum, med alla bekvämligheter man kan tänka sig.
Föreningen (äkta) bildades/registrerades 2015 och äger fastigheten Tyresö Järnet 5.
Renovering omarbetning etc
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar fastighetsförmedling, styrelseansvarsförsäkring ingår. Bostadsrättstillägg tecknas enskilt av bostadsrättsinnehavaren.
Kommande renoveringar
Fastigheten är nybyggd så inga större planerade renoveringar finns i dagsläget förutom enklare underhåll (Kontrollerat 2021-01-29)
Övriga utrymmen
Till varje lägenhet hör ett källarförråd
Föreningens medlemmar har även tillgång till:
- Två övernattningslägenheter (300 kr/dygn).
- Cykelförråd
- Barnvagns- och rullstolsrum
- Tvättstuga
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
74 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Besiktningsman
Joakim Nordemo, Bengt Dahlgren Stockholm AB
Beskrivning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el).
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
IP/TV (grundutbud) samt IP-telefoni via Ownit samt bredband.
Uteplats
Delvis trädäckad uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen disponerar ett stort varmgarage i källaren om 90 platser, Kostnad 900kr/månad. Den ekonomiska förvaltaren sköter köhanteringen, så vid frågor om hur lån det är ring eller maila till: ViRedo tel. 08-55516060 eller info@viredo.se.
Övrigt
Garageplats finns för 900 kr/månad (separat kö). Stort källarförråd ingår i avgiften. Inga planerade höjningar av avgiften (kontrollerat 2021-09-16). Vissa banker godkänner gröna bolån (rabatterat) för föreningar med Energiklass C (se energideklaration) eller bättre.
Ekonomi
Avgift
3 900 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
AVGIFT: Inkl: Värme, Vatten Kabel-tv (grundutbud) bredband 1000Mbit via koppar.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Försäkring
Köparen tecknar egen hemförsäkring samt bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,84636
Andel av årsavg.
0,85
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Tyresö Trädgårdar
Markägare
Föreningen äger marken
Området
Området runt BRF:en har allt att erbjuda som man kan önska sig inom kort promenadavstånd, så som flera gym, golfbana, naturområden, restauranger och sport-, sim- och ishall.
Inom 15 minuters promenad finns fyra olika förskolor och tre grundskolor, däribland populära Internationella Engelska Skolan, som ligger bara 30 sekunders promenad från porten. Tre livsmedelsbutiker, Willy:s, Ica och Coop ligger inom kort promenadavstånd, och Lidl inom cykelavstånd. Tyresö Centrum ligger bara 10 minuters promenad bort. Här finns över 70 butiker och andra sociala och kommersiella verksamheter. Här finns också ett stort bibliotek, en biograf och lek- och skatepark.

I Tyresö finns gott om fritidsaktiviteter med t.ex golfbana, rackethall, gym, simhall, ishall, träningsanläggning, fotbollsplaner och fina badplatser. Tyresö har härlig natur där man kan njuta av friluftsliv som t.ex. fiskemöjligheter, kanotuthyrning, bad, ridning, bergsklättring, cyklelturer, svampplockning och mycket mera.

Alby friluftsområde är ett stort grönområde med bad och elljusspår av varierande längd och här finns det även möjlighet att ta en fika på cafét eller vid en av grillplatserna eller raststugorna.
Kommunikationer
Den närmsta busshållplatsen Masten, bara två minuters promenad bort, är sista stoppet i kommunen och ligger vid avfarten rakt ut på motorvägen mot Gullmarsplan eller city. I rusningstrafik passerar en buss ungefär var tredje minut och man får nästan alltid sittplats om man släpper förbi en full buss eller två.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 900 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
AVGIFT: Inkl: Värme, Vatten Kabel-tv (grundutbud) bredband 1000Mbit via koppar.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Försäkring
Köparen tecknar egen hemförsäkring samt bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,84636
Andel av årsavg. :
0,85
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Chrilles Pizza Pasta
      71 m
    • Oh Poké
      91 m
    • Koh Chang Restaurang
      153 m
    • Thai House Wok
      184 m
    • Pizzeria Palermo Tyresö
      203 m
    • ARTREC Utbildning & Transport
      25 m
    • Internationella Engelska Skolan Tyresö
      32 m
    • Montessoriskolan Vintergatan
      34 m
    • Förskola Speldosan
      573 m
    • Kattfotens Förskola
      739 m
    • Hemköp Tyresö Granängsringen
      1,18 km
    • Lidl
      1,42 km
    • Sigma-Aldrich Sweden AB
      1,97 km
    • ICA Nära Krusboda
      2,75 km
    • Hemköp
      2,88 km
    • Erstaviksbadet station
      4,64 km
    • Tattby station
      4,95 km
    • Skogås station
      4,98 km
    • Solsidan station
      5,02 km
    • Tippen station
      5,18 km
    • Masten
      259 m
    • Tyresö Simhall
      393 m
    • Särskolan Nyboda skola
      465 m
    • Töresjövägen
      513 m
    • Huvudbiblioteket Tyresö Centrum
      547 m
Avstånd
  • Vatten
    973 m
    8 min
    5 min
    16 min
  • Hav
    2,87 km
    19 min
    17 min
    1 tim 6 min
  • Tågstation - Erstaviksbadet station
    4,64 km
    26 min
    28 min
    -
  • Hållplats - Masten
    259 m
    2 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren