Till salu

Centrumvägen 5D. Markplan

Utgångspris

595 000 kr

Sparad

Utgångspris

595 000 kr



Älmsta centralt— Väddö— Norrtälje

Centrumvägen 5D. Markplan


Till salu
Utgångspris
595 000 kr

Norrtälje - Väddö - Älmsta centralt

En av få markplanslägenheter i populära Älmsta med närhet till vardagliga, natur och bad!

Ta chansen att förvärva en av få markplanslägenheter på en av Älmstas mest centrala adresser! Här bor du kompromisslöst med närhet till vardaglig service, natur och bad.

På Centrumvägen 5D erbjuds en hemtrevlig 1:a i markplan med egen entré och välplanerade kvadratmeter. Bostaden har en välkomnande hall med öppen planlösning mot matplats och kök. Det ljusa köket erbjuder gott om arbetsyta och en trevlig matplats intill. Via en passage från köket till sovrummet nås bostadens separata duschrum och toalett. Sovrummet är rymligt och har plats för dubbelsäng, skrivbord, garderober och annan förvaring. Bostaden är genomgående stilfull och välskött, med generös takhöjd som skapar en luftig och rymlig känsla.

Utanför huset finns parkering, vårdcentral och bank. Tvättstuga finns i huset, källarförråd ingår och fiber är installerat. På bekvämt avstånd når du Väddö kanal, där det finns välanordnade promenadstråk hela vägen till Gåsvik (Bagghusbron), med flera fina badplatser, fiskemöjligheter och oslagbar natur. Älmsta busstation ligger cirka 500 meter bort, med goda kommunikationer till Norrtälje, Grisslehamn/Singö, Björkö och Hallstavik.

På krypavstånd når du Älmsta Centrum med välsorterad och omtyckt ICA-butik,, apotek, och frisör. Du har den trevliga restaurangen Ankaret tvärsöver gatan. Här finns även förskola, låg, mellan och högstadieskola inom gångavstånd. Älmsta har ca 1400 invånare året runt, men lever upp på sommaren då många sommargäster besöker samhället för att handla, äta något gott eller kanske delta i någon av alla aktiviteter som arrangeras här under sommaren. Väddö IF har ett rikt förenings liv och välordnad anläggning för diverse sporter. Gym nås på 10 minuters promenad.

Äldre och stabilförening - Ett axplock av föreningens renoveringar:
Nytt tak 2005
Nya fönster 2008
Stamrenovering 2009
Ny värmeanläggning bergvärme 2016
Fiber installerades 2018
Föreningen har installerat solceller på taket, vilket bidrar till lägre elkostnader, en stabilare ekonomi för föreningen samt en positiv miljöpåverkan.
Föreningen kan accepterar juridiskperson.

Orterna Hallstavik, och Grisslehamn når du på ca 20 minuters bilfärd, flertalet aktiviteter för både barn och vuxna. För att nämna några så har du barnvänligt och populära utomhusbad i Hallstavik, omtycka Eckerö linjen i Grisslehamn med båtturer till Åland, men mer finns där till!
Distans:
- Grisslehamn ca 17km
- Hallstavik ca 21km

Kommunen har i för övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Tillträde enligt överenskommelse, vänligen anmäl till för visning!

Utgångspris
595 000 kr

Boarea
36 kvm

Avgift
2 516 kr/mån

Rum
1 rum (1 sovrum)

Våning
1 av 3


Aktuella visningar


Söndag 19 april 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Lördag 25 april 15:00 — 15:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Niklas för mer information kring Centrumvägen 5D. Markplan.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnade hall med plats för hatthylla och kapphängare för ytterkläder.

Klinker och delvis tapetserade och målade väggar.


02
Kök med matplats

Ljust kök med flertalet skåpsluckor, rostfri spis med glashäll och fläkt ovan. Rostfri diskho och kul och fyrs.
Köket har öppenplan lösning mot matplatsen med social del, perfekt för kocken att socialisera sig med gästerna eller familjen medan mat lagas till.

Matplats 4-6 personer.

Parkettgolv och målade väggar.


03
Passage

Passage mellan kök och sovrum, här finns duschrummet och toaletten.

Klinker och målade väggar.


04
Toalett

Toalett rum med wc, handfat med kommod och spegelskåpovan.

Våtrumsmatta och våtrumstapet.


05
Duschrum

Fräscht duschrum med duschhörna.

Plastmatta och kakel.


06
Sovrum

Gediget sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbordsmöbel och byråer och hyllor.

Parkettgolv med delvis tapetserade och målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

D1002

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1954

Kommentar, byggnad

3-våningshus i tegel.

Värme och ventilationsanl.

Markvärmepump (el) och solceller.
Frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

49 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-26

Besiktningsman

Jan Andersson, Energi & Ventilation i Roslagen


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet: öppet fiber - krävs eget abonnemang.


05
Uteplats

Mindre uteplats vid entrén med trevlig morgonsol!


06
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd, matkällare, tvättstuga och parkering.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

10 platser finns att hyra, ingen kostnad, på sikt kan en avgift komma att bli aktuellt.3 garageplatser, ingen ledig.
Precis utanför bostaden finns det en allmänna parkeringsplatser som går att nyttja morgon, kväll och helgdagar.


Ekonomi

01
Avgift

2 516 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Tvättstuga

Försäkring

120 kr/mån

Årlig elförbrukning

850 kWh/år

Hushållsström

360 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

480 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

0 kr

Pantsättningsavgift

0 kr

Andel i förening

2,89%

Andel av årsavg.

2,89%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade


Föreningen

01
Benämning

Väddöhus nr 1. I föreningen finns 21 lägenheter.

Allmänt

21 Lägenheter och 1 lokal.
21 Lägenheter och 1 lokal.
Lägenhetsyta 1245 kvm
Toalyta 1920 kvm

Kommande renoveringar

Inga planerade

Avgiftsförändringar

Inga planerade

Utförda renoveringar

Nytt tak 2005
Isolerat vinden. 2005
Nya fönster 2008
Nya portar och lägenhetsdörrar. 2009
Stamrenovering 2009
Hela bottenvåningen ombyggd från affärslokaler till lägenheter. 2007-2010
Ny värmeanläggning bergvärme 2016
Fiber installerades 2018
Nya garageportar 2018
Solcellsanläggning installerad 2022

Juridisk person kan accepteras

Ja

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

89 061 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa. Uträkningen är gjord utan kassa bank och bristfälliga uppgifter från årsredovisningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 516 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Tvättstuga
Försäkring
120 kr/mån
Årlig elförbrukning
850 kWh/år
Hushållsström
360 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
480 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
0 kr
Pantsättningsavgift
0 kr
Andel i förening
2,89%
Andel av årsavg.
2,89%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    375 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    1,03 km
    3 min
    7 min
    26 min
  • Hav
    430 m
    3 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.