Till salu

Elmsta Udde 21b

Utgångspris

1 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 295 000 kr

Anmäl intresse

Väddö - Älmsta— Väddö— Norrtälje

Elmsta Udde 21b

Till salu

Utgångspris

1 295 000 kr

Anmäl intresse

Norrtälje - Väddö - Väddö - Älmsta

Väldisponerad och stilfull 3:a, 84m² i etage med balkong och uteplats med sjöutsikt!

Välkommen till denna väldisponerade och smakfulla trerummare i etage på idylliska Elmsta Udde 21B, Väddö. Här bor du med ett fantastiskt läge nära vattnet – med både balkong och uteplats där du kan njuta av utsikten över den glittrande Väddövikens inlopp och de rogivande omgivningarna.
Lägenheten om 84 välplanerade kvadratmeter bjuder på en harmonisk och modern känsla med stilrena materialval. De två badrummen är utrustade med nya toalettstolar och dusch, och köket är fräscht med nya vitvaror som ger både funktion och elegans. Bostaden har genomgående parkettgolv som skapar ett enhetligt och elegant intryck i hela hemmet. Det varma trägolvet bidrar till en ombonad känsla och ger ett stilrent intryck som harmonierar vackert med bostadens övriga ljusa och moderna interiör.
Här kombineras en genomtänkt planlösning med ett vackert ljusinsläpp och lugnt läge – perfekt för dig som söker ett boende med både komfort och karaktär.
Närheten till natur, vatten och bekvämligheter gör detta till en svårslagen plats att kalla hem.

Förutom lägenheter förfogar Brf Elmsta Udde för uthyrning över:
54 Parkeringsplatser, varav 40 med motorvärmaruttag och 14 utan
18 Parkeringsplatser i carport med motorvärmaruttag
41 Parkeringsplatser i parkeringshus
28 Parkeringsplatser vid kanalen
17 Garage ovan jord
41 Båtplatser
24 Sjöbodar
28 Extra förrådsutrymmen

Orterna Hallstavik, och Grisslehamn når du på ca 20 minuters bilfärd, flertalet aktiviteter för både barn och vuxna. För att nämna några så har du barnvänligt och populära utomhusbad i Hallstavik, omtycka Eckerö linjen i Grisslehamn med båtturer till Åland, men mer finns där till!
Distans:
- Grisslehamn ca 17km
- Hallstavik ca 21km

Älmsta på Väddö är en idyllisk skärgårdsort där du får det bästa av två världar – lugnet från naturen och vattnet, samtidigt som du har närhet till service, butiker och kommunikationer. Här möts du av en genuin småstadsatmosfär med charmiga omgivningar, båtliv, vackra promenadstråk och en levande skärgårdsmiljö året runt.

Platsen präglas av närhet till havet, insjöar och lummig natur – perfekt för dig som söker ett rofyllt och naturnära liv utan att ge avkall på bekvämligheter. Sommartid blomstrar området med mysiga caféer, båtturer och ett rikt föreningsliv, medan vintern bjuder på stillhet och stjärnklara kvällar.

Älmsta är mer än en plats – det är ett sätt att leva.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris

1 295 000 kr

Boarea

84 kvm

Avgift

7 252 kr/mån

Rum

3 rum (1-2 sovrum)

Våning

BV

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Frida för mer information kring Elmsta Udde 21b.

Anmäl intresse

Frida Hyrelius

Ansvarig mäklare

Tel:

076-600 71 70

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

22 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Välkomnade hall med hatthylla och kapphängare för ytterkläder. 2 st inbyggda garderober med förvaringsmöjligheter. Trapp ned till nedre plan.

Klinker med vitmålade väggar.

02 Kök (Entréplan)

Ljust och modernt kök med god arbetsyta, rejälarbetsbänk samt fint stänkskydd i mörkt kakel.

Köket är utrustat med spis med ugn och fläkt ovan, kyl/frys. Alla vitvaror är nya från 2023.

Ekparkett med vitmålade väggar.

03 Badrum (Entréplan)

Helkaklat badrum med golvvärme(el), ny wc, handfat med spegelskåpovan, badkar. Praktiskt tvätthörna med arbetsbänk ovan samt vägghängda skåp för förvaring.

04 Vardagsrum (Entréplan)

Luftigt vardagsrum med plats för tv-möbel, större soffa samt matbord. Här finns möjligheten att med enkla medel bygga till ytterligare ett sovrum. Utgång till den fantastiska balkongen med utsikt över viken.
Ekparkett med målade väggar.

05 Allrum/tv-rum (Nedre plan)

Allrum som idag nyttjas som ett tv-rum, här finns goda förvaringsmöjligheter med garderober under trappan. Plats för säng och skrivbord.

Ekparkett med målade väggar.

06 Badrum (Nedre plan)

Helkaklat badrum med wc, duschhörna, handfat med spegelskåp samt handukstork(el).

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

84 kvm

Rum

3 (1-2 sovrum)

Våning

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2007

Ekonomi

01

Avgift

7 252 kr/mån

Försäkring

234 kr/mån

Årlig elförbrukning

1632 kWh/år

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

734 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 137 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

455 kr

Andel i förening

0,75348

Andelstal insats

0,70607

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inget planerat

Föreningen

01

Benämning

Elmsta Udde. I föreningen finns 131 lägenheter.

Allmänt

Vi är 131 hushåll som tillsammans bildar bostadsrättsföreningen Elmsta udde. På årsstämman väljer vi styrelse och beslutar om hur fastigheten ska underhållas och utvecklas. För att hålla igen på ekonomin sköter vi själva om trädgårdarna. Detta är givetvis frivilligt utifrån intresse och förmåga. Vi sköter även Elmsta Gästhamn som "hamnkaptener". I gästhamnen kan bastun bokas under höst, vinter och vår. Under sommaren tar vi emot båtturister som har tillgång till toaletter, duschar, tvättstuga samt bastu.

I föreningen har vi gott om gemensamma utrymmen:

Här finns 54 parkeringsplatser, 18 parkeringsplatser i carport, 41 parkeringsplatser i parkeringshus, 28 parkeringsplatser vid kanalen, 17 garage ovan jord, 41 båtplatser, 24 sjöbodar, 28 extra förrådsutrymmen. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 125 - 530 kr/månad.

Bostadsrättsföreningens medlemmar har särskild inloggning på hemsidan och får då mer information under rubrikerna Aktuellt, Bostadspärmen, Stadgar, Styrelse/kontakter, Årsredovisning. Användarnamn och lösenord delas ut av styrelsen.

Kabel TV och internet via Telia 399kr/mån

Kommande renoveringar

Inget planerat

Avgiftsförändringar

Inget planerat

Övriga utrymmen i föreningen

Vindsutrymmen, cykel- och barnvagnsrum, hobbyrum och föreningslokal.
Tvättstuga med rejäla tvättmaskiner som bokas med separat nyckel.
Gästlägenhet, 1 rum och pentry, toalett och dusch, för upp till 4 personer.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

959 497 kr

Området

01

Med gångavstånd till ICA-butiken, järnaffären och all annan samhällsservice är det lätt att bli bekant med folk. Vid promenader längs Väddö Kanal träffar vi på grannar och andra, boende och turister, i Väddöbygden.

Dokument

Årsredovisning

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi