Charmig stuga i populärt område!
Varmt välkommen till detta välskötta och hemtrevliga fritidshus i omtyckta och barnvänliga flisbergen med promenadavstånd till områdets badstrand, klippor och holmar vid Ålandshav.
Hemtrevligt fritidshus fördelat på ett plan med två sovrum, badrum med dusch och förbränningstoalett. Ljust och charmigt kök i fin lantlig tappning med matplats i anslutning. Luftigt storstuga med stort och fint fönsterparti med trevligt ljusinsläpp och vacker utsikt mot grönska. Mysig öppenspis med roslagsinstat för sena höst och vår kvällar. Rejäl och tilltagen altan, här kan du njuta av solen hela dagen! Praktiskt gäststuga med sängplatser. Redskapsbod samt dass. Läs gärna mer under renoveringar.
Trevlig trädgårdstomt med berg i dagen, praktfull blomster samt flertalet bärbuskar som blåbär och hallon.
Via samfällighet NORRTÄLJE EDEBY S:1 har man tillgång till en fantastiskt vacker sandstrand vid Sottviken/Flisviken. och vacker utsikt över Ålandshav samt välordnade båthamn med klubbhus och rätt till att hyra en egen båtplats, detta nås på promenad avstånd! Vid Flisviken kommer det uppföras en bastu för boende i flisbergen under 2026.
Flisbergen är en strategisk plats för familjen, som ligger mitt mellan orterna Hallstavik, Grisslehamn och Älmsta. Du når till allmän service och flertalet aktiviteter för familjen via en 30- 40minuters cykeltur eller en kort bilfärd på ca 15-20 minuter, Hallstavik t.ex. har ett barnvänligt och omtyckt utomhusbad. Från Grisslehamn går Eckerölinjen till Åland och i Älmsta finns en välsorterad ICA- butik. I Älmsta finns också busstation med bra kommunikationer till både Norrtälje, Stockholm och Grisslehamn, närmaste busshållplats ligger 3,3 km från fastigheten och tar dig vidare till Grisslehamn, Älmsta eller Norrtälje.
Distans:
- Grisslehamn 7,5 km
- Älmsta ca 11 km
- Hallstavik ca 19,5 km
Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sin fantastiska natur, välbevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och avslutar i Grisslehamn. Här kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Ta chansen innan någon annan gör det - vi ses på visningen!
Har du några frågor?
Kontakta Niklas för mer information kring Flisbergen 22.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Skottviken
Områdets båthamn
Områdets båthamn
Blivande bastu vid Flisviken.
Skottviken
Boka en fri värdering med Niklas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Mindre hall med plats för hatthylla och kapphängare.
Trägolv tapetserade väggar.
02
Matplats
Matplats med öppen planlösning mot storstuga.
Trägolv med tapetserade väggar.
03
Storstuga
Storstuga med plats för soffgrupp, fåtölj, tv-möbel. Mysfaktorn braskamin som värmer under dom kallare månaderna.
Trägolv och tapetserade väggar.
04
Kök
Charmigt och lantligt kök med ljusa köksluckor. Gott om arbetsyta.
Köket är utrustat med spis med ugn och fläkt ovan. kyl med mindre frys. Rostfri diskho.
Matplats för 4 personer, som idag har kökssoffa och matplats för 2 personer och vägghängt skåp.
Utgång till altanen.
Trägolv med målade väggar.
05
Passage
Passage mellan sovrummet och badrum.
Trägolv med tapetserade väggar.
06
Sovrum 1
Rum med plats för dubbelsäng.
Laminatgolv med tapetserade väggar.
07
Sovrum 2
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, byrå och skrivbordsmöbel.
Laminatgolv med vitmålade väggar vara av en är röd.
08
Badrum
Badrum med dusch, handfat, förbränningstoalett. Vädringsfönster och handukstork.
Plastmatta med våtrumstapet.
01
Beskrivning
61 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 145 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE EDEBY 3:107
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans fritidshus
1973
1995
19
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Sommarvatten egenborra
Stenkista
Direktverkande el, öppens spis med roslagsspis
Nytt tak 2006
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
TV/Internet
Fiber indraget till huset.
05
Uteplats
Stor altan u sydvästläge med fint solläge, perfekt plats att avnjuta en trevlig lunch eller middag med goda vännerslag.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus
Redskapsbod med utedass
1-2 parkeringsplats vid uppfarten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje edeby ga:2 - vägar
08
Tomt/Servitut
2145 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Flisbergens fritidsområde, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-07-05, Senast ändrad: 2023-02-24)
Norrtälje edeby s:1
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
01
1 417 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
553 000 kr
864 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1982
15 000 kr/år
5 000 kr/år
2 400 kr/år
250 kr/år
750 kr/år
2 000 kr/år
25 400 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 474 kr/år)
Driftkostnader kan variera mellan familjesättning och nyttjande av fastigheten.
1
Folksam
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 568 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 417 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
553 000 krMarkvärde
864 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1982Uppvärmning
15 000 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årRenhållning
2 400 kr/årSotning
250 kr/årVägav/Snö
750 kr/årSamfällighet
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
25 400 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 474 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnader kan variera mellan familjesättning och nyttjande av fastigheten.Antal personer i hushållet
1Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 568 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Flisbergen
Flisbergen är beläget nära Ålands havet, en strategisk plats för familjen, som ligger mitt mellan orterna Hallstavik, Grisslehamn och Älmsta.
01
Fördelar med området
02
Omgivning
Du når till allmän service och flertalet aktiviteter för hela familjen med en kort bilresa, exempelvis Älmsta där du finner välsorterad ICA butik, apotek, pizzeria och möbelhandel. Men också Hallstavik där det finns ett populärt utomhusbad, perfekt för barnen!
03
Älmsta
Väddö Gårdsmejeri som är ett populärt resmål ligger endast en kort resa med bil eller cykel från Älmsta. Här finns restaurang som serverar hamburgare med kött och cheddarost från den egna gården och grönsaker från närliggande leverantörer. Väddö Gårdsmejeri producerar ost och glass som levereras till livsmedelsbutiker runt om i Sverige. Glassen går även den att köpa direkt på Bondens Glasskalas.
Kröns trädgård är en vacker plats som erbjuder shopping av det mesta som behövs för den trädgårdsintresserade! Här finns även en restaurang med goda recensioner samt en bokningsbar festlokal för speciella tillfällen.
Mera centralt i Älmsta finns en bistro med god mat och mysigt café. En Bed & Breakfast är belägen centralt om man vill njuta lite extra eller får besök av nära och bekanta. Ytterligare två platser finns i Älmsta för uthyrning av sovplats.
04
Roslagens skärgård
Roslagens skärgård har 13 000 öar, från Flisbergen kan du enkelt ta dig ut och upptäcka skärgården men också Väddö kanal!
05
Avstånd
- Grisslehamn cirka 7,5 km
- Älmsta cirka 11 km.
- Hallstavik cirka 19,5 km.
Bergby Gård & Logi
4,99 km
Folk och Fä Gårdsrestaurang
5,59 km
Kröns Trädgård
6,16 km
Trädgård Butik Restaurang
6,17 km
Bonden & Burgaren
6,25 km
Förskolan Lotsen AB
5,7 km
Grisslehamn skola
6,99 km
Grisslehamn förskola
7,01 km
Elmsta förskola
7,33 km
Elmsta skola
7,33 km
ICA Supermarket Hallstavik
12,97 km
Tempo Hallstavik
13,44 km
Arholma Handel
25,68 km
Tempo
25,95 km
Lidl
30,69 km
Faringe station Lennakatten
41,71 km
Moga station Lennakatten
45,36 km
Almunge station Lennakatten
47,09 km
Norrbyle södra
2,36 km
Norrbyle mellersta
2,41 km
Edeby norra
2,47 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsNorrbyle södra2,36 km--
-
Hav764 m4 min5 min23 min
-
Sjö2,56 km10 min16 min1 tim 14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.