Avskilt läge nära havet
Längst in på en återvändsgata med en egen stig till havet 275 m bort ligger detta fina fritidshus om 74 kvm högt beläget på en insynsskyddad och välskött natur/trädgårdstomt om 2967 kvm.
Huset bjuder på tre bra sovrum, toalett utrymme med förbränningstoalett samt kök, matplats och vardagsrum i en öppen planlösning. Från vardagsrummet når man den stora, soliga och helt insynsskyddade altanen i söder/väster-läge och den prunkande trädgården. I huset är det genomgående ljusa somriga ytskikt, fina trägolv, vedspis och murad öppen spis med insats samt luftvärmepump, bredband via fiber och borrad brunn med åretruntvatten.
Den stora natur/trädgårdstomten ligger helt avskilt som sista hus på en återvändsgata och bjuder på plana gräsytor, vackra planteringar med blommande buskar, fruktträd (plommon, äpplen, kvitten, blåbär, smultron) och lättskötta planteringar. Här finns ett rejält gästhus om ca 34 kvm med två sovrum, allrum, duschrum och toalett samt en nybyggd snickarbod om ca 15 kvm.
Från huset når man enkelt havet bara 250m bort via en "egen" stig där man möts av magiskt vackra klippor och fri horisont. I området finns även en välordnad båthamn med möjlighet för båtplats, en populär havsstrand och just nu byggs en bastu med brygga vid havet. Ca 4,3 km till SL buss 637, 8,5 km till Älmsta och 8,2 km till sommaridyllen Grisslehamn med ett 10-tal restauranger, fiskehamn med fiskbutik, marina, padel och tennisbanor samt välsorterad ICA-butik.
Välkommen på visning
Utgångspris
2 600 000 kr
Boarea
74 kvm
Tomtarea
2 967 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta David för mer information kring Flisbergen 245.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Huset]()
Huset
![Altan i soligt söder/västerläge]()
Altan i soligt söder/västerläge
![Huset]()
Huset
![Hus, tomt och gästhus]()
Hus, tomt och gästhus
![Altan i soligt söder/västerläge]()
Altan i soligt söder/västerläge
![Altan i soligt söder/västerläge]()
Altan i soligt söder/västerläge
![Entré]()
Entré
![Gästhus]()
Gästhus
![Solig uteplats]()
Solig uteplats
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Murad öppen spis med insats]()
Murad öppen spis med insats
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Matplats]()
Matplats
![Matplats]()
Matplats
![Utsikt mot gästhuset]()
Utsikt mot gästhuset
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Toalett]()
Toalett
![Gästhus]()
Gästhus
![Sovrum 1 i gästhus]()
Sovrum 1 i gästhus
![Sovrum 2 i gästhus]()
Sovrum 2 i gästhus
![Vardagsrum i gästhus]()
Vardagsrum i gästhus
![Duschrum i gästhus]()
Duschrum i gästhus
![Snickarboden]()
Snickarboden
![Huset från vägen]()
Huset från vägen
![Underbar skärgårdsnatur]()
Underbar skärgårdsnatur
![Underbar skärgårdsnatur]()
Underbar skärgårdsnatur
![Helt privat läge i trädgården]()
Helt privat läge i trädgården
![Vackra planteringar]()
Vackra planteringar
![Vackra planteringar]()
Vackra planteringar
![Säljarens trädgårdsbilder]()
Säljarens trädgårdsbilder
![Säljarens trädgårdsbilder]()
Säljarens trädgårdsbilder
![Vid havet som man når via en egen stig (ca 275m)]()
Vid havet som man når via en egen stig (ca 275m)
![Vid havet som man når via en egen stig (ca 275m)]()
Vid havet som man når via en egen stig (ca 275m)
![Vid havet som man når via en egen stig (ca 275m)]()
Vid havet som man når via en egen stig (ca 275m)
![Just nu bygger man en gemensam bastu med badbrygga i området (ca 550 m från huset)]()
Just nu bygger man en gemensam bastu med badbrygga i området (ca 550 m från huset)
![Just nu bygger man en gemensam bastu med badbrygga i området (ca 550 m från huset)]()
Just nu bygger man en gemensam bastu med badbrygga i området (ca 550 m från huset)
![Gemensam båthamn i området (ca 550m från huset)]()
Gemensam båthamn i området (ca 550m från huset)
![Skottvikens badstrand i området (ca 700m från huset)]()
Skottvikens badstrand i området (ca 700m från huset)
![Skottvikens badstrand i området (ca 700m från huset)]()
Skottvikens badstrand i området (ca 700m från huset)
![]()
![]()
Boka en fri värdering med David
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 967 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE EDEBY 3:30
02
Byggnadssätt
1970
Fastigheten är detaljplanerad med en byggrätt om 80 kvm för huvudbyggnad, 40 kvm komplementbyggnad samt attefallshus om totalt 45 kvm
1996
21
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Åretruntvatten från egen borrad brunn samt samfällt sommarvatten
Avlopp saknas/ till stenkista
Luft/luft värmepump, ved samt dir el.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Bredband via fiber
05
Uteplats
Stor härlig altan i soligt och insynsskyddat syd/väst läge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus om ca 34 kvm med; 2 sovrum, allrum, duschrum och förbränningstoalett.
Snickarbod & förråd om ca 15 kvm
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje edeby ga:2
08
Tomt/Servitut
2967 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: brunn - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Flisbergens fritidsområde, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-07-05, Senast ändrad: 2023-02-24)
Norrtälje edeby s:1
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut brunn
Avtalsservitut kraftledning
01
1 698 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
722 000 kr
976 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
5 000 kr/år
2 880 kr/år
440 kr/år
750 kr/år
7 700 kr/år
9000 kWh/år
2 000 kr/år
2 455 kr/år
10 425 kr/år
4
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 046 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 698 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
722 000 krMarkvärde
976 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
5 000 kr/årRenhållning
2 880 kr/årSotning
440 kr/årVägav/Snö
750 kr/årElkostnad
7 700 kr/årÅrlig elförbrukning
9000 kWh/årSamfällighet
2 000 kr/årServiceavtal avfuktare
2 455 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 046 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bergby Gård & Logi
5,12 km
Folk och Fä Gårdsrestaurang
5,28 km
Café Kalaset
6,18 km
Akilles Taverna
6,2 km
Grisslehamn
6,31 km
Grisslehamn skola
6,32 km
Grisslehamn förskola
6,34 km
Förskolan Lotsen AB
6,6 km
Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
6,84 km
Elmsta skola
8,24 km
ICA Supermarket Hallstavik
13,43 km
Tempo Hallstavik
13,9 km
Arholma Handel
26,01 km
Tempo
26,61 km
Lidl
31,63 km
Faringe station Lennakatten
42,49 km
Moga station Lennakatten
46,16 km
Almunge station Lennakatten
47,91 km
Norrbyle mellersta
3,17 km
Norrbyle norra
3,18 km
Söderfjäll södra
3,19 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö3,4 km12 min20 min1 tim 27 min
-
Hav369 m2 min2 min10 min
-
HållplatsNorrbyle mellersta3,17 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
